Ceny domů v levnějších londýnských čtvrtích rostou rychleji než v nejbohatších oblastech

Londýn zažívá efekt dvojitého reverzního zvlnění, který vedl k překvapivým ročním růstům cen nemovitostí.

Realitní agenti Zastávky a zaměstnanci Jackson prozkoumali nejnovější vládní data, aby zjistili, že došlo k obratu v trendech růstu cen nemovitostí ve vztahu k nejvyšší vs. londýnské čtvrti s nejnižší hodnotou a vnější vs. vnitřní čtvrti při porovnávání ročních a desetiletých trendů růstu.

To znamená, že čtvrti, které mají konvenčně nižší hodnotu nebo se nacházejí ve vnějších částech Londýna, za poslední rok zaznamenaly prudší nárůst cen nemovitostí než vnitřní, bohaté čtvrti.

Například průměrná cena domu za nemovitost v Barking a Dagenhamu se meziročně zvýšila o 41 918 GBP (17 procent). To je pětkrát více než Kensington a Chelsea, které zaznamenaly průměrný roční nárůst o 8 700 liber (0,7 procenta). Ačkoli za posledních 10 let se průměrné ceny nemovitostí Kensington a Chelsea zvýšily o 673 572 GBP (106,9 procenta) - je to způsobeno efektem dvojitého zpětného zvlnění. Podívejte se na celou tabulku níže:

Roční nárůst cen nemovitostí v londýnských čtvrtích:

Dlouhodobější, za posledních 10 let si dražší vnitřní čtvrti vedly lépe, ale za poslední rok měly pomalejší krátkodobý růst.

Toby Whittome, obchodní ředitel Jackson-Stops & Staff v Londýně, k tomu poznamenává: „Dvojité zpětné zvlnění není novou příchutí zmrzliny, ale je to termín, který byl vytvořen pro trend v Londýně, kdy byly cenové trendy převráceny nejen z hlediska kontrastu městské části vysoká hodnota versus nízká hodnota, ale také z hlediska zeměpis.

„Městské části zóny 1 byly v uplynulém roce spíše pomalé, protože zóna 6 se posunula dopředu, nicméně městské části zóny 1 byly za posledních 10 let mnohem silnější. Existují však některé centrální oblasti, které jsou v krátkodobém i dlouhodobém horizontu skutečně nadprůměrné, přičemž Southwark a Lambeth skutečně vynikají. Tento hvězdný výkon je až na velmi výhodné centrální místo vedle nedávných programů regenerace. '

Získejte inspiraci, nápady a rady, ať jste kdekoli! Následuj nás na Facebook: House Beautiful UK | Pinterest: House Beautiful UK | Cvrlikání: @HB | Instagram: @housebeautifuluk

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.