Mám tento sousedský spor vyhlásit?

Měl jsem problémy se sousedy, které se v poslední době stupňovaly a já se teď plánuji přestěhovat. Hrají hudbu velmi hlasitě, a když jsem byl kolem, abych je požádal, aby to odmítli, udělali to, ale pak to zase zapnu. Chci si stěžovat radě, ale musím to prohlásit jako „spor“ o formuláři, když přijdu prodat? Mám obavy z odkládání potenciálních kupujících.

SARAH EASTON, LAWYER PRO VLASTNICTVÍ, říká:

Existuje obecný zákon o zásadě zmocnění nebo „nechte kupujícího pozor“, což znamená, že kupující je povinen zjistit vše, co chce nebo potřebuje vědět o nemovitosti před koupí.

Existují však výjimky, kdy si například prodejce uvědomuje závadu, kterou nelze odstranit v názvu nemovitosti, který je skrytý nebo není zřejmý, a proto by se o něm kupující nemohl dozvědět to.

Společnost Caveat emptor také nemá žádné místo, kde by byl kupující přiměn ke vstupu do smlouvy podvodem. Smlouva o prodeji může být sepsána takovým způsobem, aby byl prodávající vinen podvodem, pokud neposkytne relevantní informace. Budete požádáni o poskytnutí odpovědí na formulář s informacemi o majetku, který zahrnuje otázky týkající se sporů nebo stížností týkajících se vaší nemovitosti nebo nemovitosti v okolí.

Formulář také žádá prodejce, aby potvrdili, zda vědí o čemkoli, co by mohlo vést ke sporu, a také zda byla některá oznámení nebo korespondence zaslána nebo přijata od souseda, rady nebo vlády oddělení.

Při odpovídání na tyto dotazy musí být vaše odpovědi pravdivé a přesné; pokud kupující následně utrpí ztrátu v důsledku spoléhání se na nepřesnou nebo nesprávnou odpověď, může vůči vám být oprávněn požadovat jakoukoli ztrátu. Pokud uvedete, že o něčem „nevíte“, bude toto prohlášení považováno za potvrzení, že jste provedli všechna rozumná šetření.

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.