10 retro designtendenser, der kan devaluere din ejendom med tusinder

Du har muligvis et badeværelsesfarveskema eller et mønstret tæppe i din stue det er mildest talt tvivlsomt. Men randet end bare at være uattraktiv, kan disse ting faktisk have en negativ indflydelse på værdien af ​​dit hjem.

Vi talte med Scarlette Douglas, ejendomsudvikler og præsentator for Et sted i solen, for at få nedgangen.

'Mit job som udvikler er at gøre en ejendom så værdifuld som muligt, så jeg fokuserer på at prioritere de vigtigste ting, der kan forbedres hurtigt og billigt, før den går til salg,' sagde hun. 'Folk dømmer bøger efter deres omslag, især når det kommer til at købe et nyt hjem, så hvis din hjem sidder stadig fast i en tidskæde her er nogle hurtige tips til at øge dens værdi uden at bryde bank.'

Samarbejde med Bathrooms.com, Scarlette oplyser, hvad man bør og ikke må ved designtrends, der kan påvirke din ejendoms værdi:

1. Gammeldags træpanel

Træpaneler kan få en ejendom til at se dateret og træt ud med 46 procent af folk, der siger, at den rent faktisk ville afskrække dem fra at købe en ejendom. Det er overraskende let at fjerne, så bytt det for nogle friske og

smagfuldt tapet. Eller en hurtigere mulighed er at male panelet i en neutral farve - hvid eller lysegrå ville være en god mulighed. Mal de nærliggende vægge i samme farve, og dit værelse føles straks lysere. Dette bør øge værdien og gøre den mere attraktiv for potentielle købere.

2. Avocado badeværelsessuiter

Jeg har set mange frygtelige badeværelser i min tid, og lige så meget som avocadofarvede var alle raserierne dengang, har de en tendens til at se trætte og forældede ud nu. 44 procent af potentielle købere sagde, at en ejendom med et avocadobadeværelse ville udsætte dem for at købe den.

Tro det eller ej, du kan få en komplet suite for så lidt som £ 300, så vælg en slank hvid for at øge dit hjems salgbarhed og værdi. Næsten tre fjerdedele af Storbritannien (71 procent) sagde et stilfuldt nyt badeværelse ville øge sandsynligheden for, at de kom med et tilbud om at købe en ejendom.

3. En dateret indbygget bar

Mere end en tredjedel af os (41 procent) siger, at hvis de gik ind i en ejendom og så en dateret indbygget bar, ville de gå direkte tilbage igen. Selvom de er fantastisk til fester, de er bestemt ikke alles kop te. Det er sandsynligvis mange mennesker, der ville blive afskrækket af, hvor meget arbejde de tror, ​​det ville koste at fjerne en.

Så for at stoppe med at udsætte købere, før de overhovedet har set det ydre rum, skal du fokusere på at dæmpe det så meget som muligt. Du er muligvis ikke i stand til at ødelægge det hele, men hvis du fjerner barstole og drikkevarer, skal du male alt neutralt farve, og tilføj derefter nogle familiebilleder og en stor buket blomster i en dejlig vase, får du det til at se langt mindre ud skræmmende.

4. Træflis tapet

Vi er alle stødt på træflis - uanset om det er hos din forælder eller bedsteforælder eller stort set i ethvert studiehus derude. Det er nu utroligt ude af mode. Så meget, at 41 procent af potentielle købere ville beslutte ikke at give et tilbud på et sted, hvis det havde denne type tapet. Det er ikke svært at fjerne, så invester bare i det rigtige udstyr, som et tapetscoringsværktøj og tapetfjernende væske. Inden for få minutter vil de besværlige ting glide af dine vægge.

5. Artex lofter

I en nøddeskal styrede Artex 70'erne. Denne retro -trend er nok lige så uinspirerende som træflis, og 40 procent af os siger, at det ville stoppe os med at give et tilbud på en ejendom. Bruges til at tilføje tekstur og design til lofter, Artex er faktisk et virksomheds varemærke, men det blev synonymt med spiral- eller tekstureffekten. Når Artex fjernes, er det bedst at tilkalde de professionelle, da enhver belægning, der er tilføjet før 80'erne og nogle siden da, kan indeholde hvid asbest.

6. Tungt mønstret tæppe

Når engang modehøjden var, er dette nu mere en påmindelse om en tid, hvor stil var meget anderledes. En tredjedel af Storbritannien (35 procent) ville beslutte ikke at købe en ejendom med dette type tæppe.

Den nemmeste og hurtigste måde at få dette til at virke mindre skræmmende er at fokusere på første indtryk. Så se efter at udskifte gulvtæppet i entreen og stuen, før du sætter dit hjem på markedet. Der er nogle god kvalitet og meget budgetvenlige muligheder tilgængelige det ville være hurtigt at installere og kunne fuldstændigt ændre den følelse, potentielle købere får, så snart de går ind af døren.

7. Tapet med tekstur

Hvordan de elskede tekstureret tapet tilbage i 80'erne. Min nye lejlighed har præget tapet op ad trapperne - det får det hele til at se virkelig gammeldags ud, og det fjerner den charme, som ejendommen ville have, når du først gik ind. 34 procent af køberne sagde, at det ville afskrække dem, så det er tid til at befri dine vægge for de svampede ting.

Tapet design er meget personlig, så hvis du gerne vil erstatte det med et mere moderne design, skal du holde det enkelt. En funktionsvæg fungerer altid efter min mening. Vælg en, normalt en central væg i stuen eller bag en seng i soveværelset, og hold de andre vægge almindelige, rene og pæne. Dette vil hjælpe med at imponere eventuelle potentielle købere.

8. Vanvittig belægning

Crazy asfaltering var enormt populær og kan ses overalt i Storbritannien på indkørsler og i haver. Nu er det ikke så trendy, og da det ville være et ret stort arbejde at udskifte det, kan det devaluere dit hjem. 33 procent af de britiske boligkøbere sagde, at det ville være nok til at få dem til at gå væk fra en ejendom.

Der er to vigtige ting, du kan gøre med dette, før du sætter dit sted til salg:

• Den mere værdifulde, men mere kostbare løsning - dæk den til træterrasser. Der er masser af muligheder derude, og nogle er langt lettere at installere og billigere, end du ville have troet.
• Den billigere og mindre værdifulde løsning er at skjule området med en overflod af potteplanter. Vælg store viltvoksende planter som palmer og græsser og grupper krukker sammen, så køberne ser flere planter end sten.

9. Gammeldags, indbyggede pejse i mursten eller sten

Disse slukker 33 procent af os fra at købe en ejendom. Pejse kan være smukke, men klodset. Moderne pejse er let tilgængelige og lette at finde, men for at spare dig for at skulle rive det hele ud, skal du fokusere bare på at opdatere ilden. Måske med en smuk skifer eller nogle moderne fliser og derefter dæmpe stenene ned ved at male dem en lys farve.

Afslut med at udskifte alt rod og ornamenter med en stor blomstervase midt på ilden. Dette får pejsen til at se mere moderne ud, men vil også forhindre den i at være det første, købere ser (og ikke kan lide), så snart de går ind.

10. Indbyggede garderobeskabe omkring sengen

Indbyggede garderober er dejlige-de holder alt skjult og sparer plads. Men dem, der var populære i 80'erne, der omgav hele sengen, er mindre populære nu. Så meget, at 30 procent af os ville vælge ikke at købe et sted, hvis det stadig havde dem.

En let løsning er at fokusere på at fjerne de broskabe, der går over toppen af ​​sengen. Skru dørene af, og demonter derefter enten skabene, eller brug en hammer til at lægge de midterste bits ned. Du skal muligvis male den bagvæg bag sengen, men de små ændringer får rummet til at virke større og mere moderne, hvilket skulle være med til at tiltrække flere købere.

Få inspiration, ideer og råd, uanset hvor du er! Følg os på Facebook: Hus Smukt UK | Pinterest: Hus Smukt UK | Twitter: @HB | Instagram: @husbeautifuluk

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.