Juni kan have haft det største antal nye boligsalg siden 2005

Pandemien har forårsaget et stort skift i ikke bare hvordan vi lever, men hvor vi bor. I coronavirus -hotspots som New York City tømmede tusinder. New York Times rapporterede, at der var 81.000 anmodninger om videresendelse af mail fra beboere i New York i april. Tæt på to tredjedele af disse anmodninger var til destinationer uden for byen.

Det NYT undersøgte, hvor disse mennesker var flygtet hen. Et flertal havde forladt til nærliggende områder i Long Island, New Jersey og upstate New York. New Yorkers opholdssted blev dog knyttet til hele landet. Andre byer oplevede lignende forskydninger i deres befolkning, som diskuteret i en podcast med titlen Folk går i panik.

Det var uvist, om tidligere byboere ville vende tilbage til deres kvarter, da det begyndte at genåbne. Nye data fra hjemmebygningsvirksomheder tyder imidlertid på, at folk, der forlod, starter nyt liv andre steder i nybyggede huse langt fra byen.

Selvom den officielle regeringstælling endnu ikke er ude, er det amerikanske ejendomsforskningsfirma John Burns Real Estate Consulting (JBRC) afslørede i en undersøgelse, at salget af nybyggede boliger var steget 55% i juni måned, ifølge CNBC. Når dette er bekræftet, ville denne stigning være den største vækst, markedet har oplevet siden højden på USA's boligboble. I løbet af denne tid steg ejendomspriserne i vejret med tanke på "ekstraordinær adfærd", som NPR skriver og bemærker, at boligsalget næsten er fordoblet mellem 2000 til 2005.

Ifølge JBRC var der et spring på 86% i salget af nye boliger i nordøst, efterfulgt af en stigning på 84% i nye boliger i Florida.

”Jeg tror, ​​at mange computerorienterede mennesker har bevist for deres kolleger, at de kan være det produktiv hjemmefra, og har fornemmet, eller officielt fået grønt lys, til at arbejde hjemmefra i det mindste en betydelig del af tid efter, at der er fundet en vaccine, siger John Burns, grundlægger og administrerende direktør for JBRC om den aktuelle stigning i nyt hjem indkøb. Han bemærker, at et flertal af disse nye boliger er placeret i "fjerne pendlerområder".

Især Arizona-baserede bygherre Taylor Morrison fortalt CNBC at det havde set et spring på 94% år over år i juni -salg af boliger. Kunder bad om højteknologiske hjem, samt boliger med lokaler, der kunne bruges til arbejde og homeschooling.

”Der er en bias for nyt. Når jeg ser på den forskning, som vores teams har udført i løbet af de sidste 12 til 14 uger, citerer folk, de vil have nyt, friskt, et sted, hvor wellness -funktioner virkelig vil give mening for dem, "sagde Sheryl Palmer, administrerende direktør for Taylor Morrison i et interview på CNBC's Lukningsklokke.

Det faktum, at realkreditlån er rekordlav i løbet af denne tid kan også bidrage til højkonjunkturen. Selvom hovedårsagen bag disse pladesalg synes at være fra pandemien.

I en JROC -undersøgelse, der løb fra 5. til 9. juni, 5000 respondenter blev spurgt, hvorfor de købte et hjem i de sidste to måneder. 69% nævnte COVID-19 som deres hovedårsag, mens 31% allerede havde planlagt at købe et hus før udbruddet. Dette viser, hvor stor en indflydelse denne folkesundhedskrise har haft på folks levevilkår.

Men som CNBC noter, mens COVID-19 inspirerede folk til at pakke sammen og finde et nyt hjem, hvis en anden bølge af virussen udløser endnu en økonomisk lukning, hvilket øger arbejdsløsheden, kan denne markedsvækst være kortvarig.

Følg House Beautiful den Instagram.

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.