6 vigtige spørgsmål at stille dig selv før en større Reno

Så du købte et charmerende, gammelt hus, og på ydersiden er alt det, dine drømme er lavet af. De smukke arkitektoniske detaljer, det fantastiske træværk, de farvede ruder... Hvordan blev du så heldig? Men så ser man dybere. Skitseret fundament? Åh åh. Skader på termitter? Yikes. Ugh, et grimt køkken, du bare ikke kan leve med.

Hvis du føler, at du står over for, at flere ting går galt end rigtigt, kan ordet "renovering" komme til at tænke på, men det første spørgsmål er: Hvor starter du? Indtast Frank og Sherry Fontana, mand-kone-duoen bag FYI -show, Downtown ShabbyDowntown Shabby. Frank, en boligrenoveringsekspert og berømthed indretningsarkitekt, og Sherry, en selvlært DIY-kender, har tacklet ældre hjem og reddet dem fra forskellige forfaldne tilstande. Så de har helt sikkert været der. Her er deres tip til, hvad du skal spørge dig selv, før du graver i.

1. "Hvor meget kan jeg - og mit budget - virkelig klare?"

"Udover at styre dit budget, skal du styre dine forventninger, "advarer Sherry. Hendes bedste råd: Hav et realistisk syn på processen og sæt benchmarks for alle faser. "Du bør også tale med folk, der har gennemlevet renoveringer før, «tilføjer Frank. At forvente at gøre for meget, for tidligt får folk ind over hovedet og kan forårsage spændinger - med din ægtefælle eller familie og de fagfolk, du ansætter. Og undervurder ikke omkostningerne ved en renovering. "Brug altid 30% mere, end du tror, ​​du vil bruge," siger Frank.

2. "Mit budget er lille, og/eller jeg har flere værelser til eftersyn, hvor vil jeg fokusere?"

"En tommelfingerregel: Køkken og badeværelser giver det største afkast af din investering, «siger Sherry. "Men jeg forsømmer aldrig indgange og lofter." Første indtryk er alt, tilføjer Frank. Så hvis du har begrænsede midler, skal du beholde dem øverst på din liste.

3. "Hvor skal jeg gøre det selv, og hvor skal jeg gå pro?"

De fleste husejere tror, ​​at de kan alt. "Jeg opfordrer førstegangsfolk til at blive i deres komfortzone," siger Sherry. Ting som VVS og el bør overlades til profferne, og kig altid på tilladelser og bykoder, før du starter en renovering. Manglende overholdelse af bygningsreglerne i din stat kan føre til store personlige og økonomiske hovedpine.

4. Vær kritisk med dit valg af entreprenør - spørg dig selv: "Kan jeg lide denne person nok til at gøre dette sammen?"

En reno er et stort eventyr. "Forhold er alt. Du kommer til at blive intim med dine entreprenører - lad dem komme ind i dit personlige rum og brug meget tid sammen med dem, "advarer Sherry. Mens du vurderer udsigterne, skal du spørge en entreprenør, om de har licens (hvis din stat kræver det). Nogle stater kræver ikke, at hovedentreprenører har licens, og det er ok - det betyder ikke, at de er dårlige, hvis de ikke er det. Og bed også om forsikringsbevis, for at se en portefølje af tidligere arbejde og for henvisningsklienter at kontakte.

5. "Er der vigtige ikke-kosmetiske rettelser, som jeg virkelig skal tackle?"

Når han ser på alt, hvad der skal repareres, foreslår Sherry, at du vurderer hjemmets strukturelle elementer omhyggeligt - bjælkelagets integritet, støttebjælker og fundamenter bør have din højeste prioritet. Skimmelsvamp og vandskader er store problemområder. Skimmelsvamp kan forårsage alvorlige åndedrætsproblemer og langsigtede helbredseffekter, hvis den ikke behandles korrekt. "Håndtering af lækager på ethvert niveau af hjemmet er afgørende og bør gøres hurtigt," siger hun. Se også efter tegn på uønskede dyr, advarer Frank. Bortset fra alder kan ting som termitter, mus, vaskebjørne og andre uønskede gæster øge skader, rod og bakterier, der ikke skulle finde vej til dit hjem.

6. "Hvilket rum er vigtigst for mig, og hvordan bruger jeg det?"

Når det kommer til værelser at lave om, handler det ikke kun om at fastsætte musts. Det handler også om at prioritere dine ønsker. Sherry siger, at køkkener er hendes favorit, fordi hun er en ivrig kok. "Frank vil bringe stilen til et køkken, mens jeg bringer funktionen til vores designs," siger hun. "Hver familie, vi designer til, har deres egne behov, så processen med at opdage det er sjov. Vi tilbringer tid sammen med dem i deres køkken og observerer de enkelte familiemedlemmers individuelle behov - så bringer det ud i livet. "

Men det stopper ikke der. "Vi elsker at lave soveværelser," siger Frank. ”Vi er et romantisk par og føler, at hvis et par ikke har et soveværelse, der fremkalder passion, romantik og eskapisme - det ville ikke opmuntre dem til at finde disse ting i sig selv forhold. "

"Vi er ikke bare designere - vi kan også være relationseksperter!" griner han.

Stil ind på "Downtown Shabby" lørdag den 15. oktober kl. ET på FYI. For mere info besøg www.fyi.tv

Dette indhold er importeret fra YouTube. Du kan muligvis finde det samme indhold i et andet format, eller du kan muligvis finde flere oplysninger på deres websted.

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.