Katie Hodges fornyede dette 90 år gamle LA-hus på bare fire måneder

Fire måneder. Det er hele tiden, at House Beautiful Next Wave -designeren Katie Hodges var nødt til at trække en total renovering af en næsten 90-årig i Los Angeles for Jen Utley, grundlægger af grusomhedsfri modewebsted Shop Vetted, hendes mand, pensionerede MLB -stjerne Chase Utley og deres to unge drenge.

"Jen havde fundet mig på Instagram og taget kontakt, og så snart jeg mødte dem, vidste jeg, at jeg ville arbejde sammen," husker Hodges. ”Men det var midt i baseball -sæsonen, og de boede i en lejebolig, så de havde en ekstremt stram tidslinje. Alt skulle planlægges præcist - hvis noget bliver leveret to uger for sent, er det nok til at smide hele projektet væk! ”

Huset, en Monterey Colonial bygget i 1929 (og fremhævet i et nummer fra 1932 af Hus Smukt!), havde ikke været rørt siden 90'erne og var i mindre end uberørt stand-tænk "vinduer, der ikke fungerede, uoverensstemmende gulve og bundplader, der faldt af," siger Hodges. Badeværelserne, tilføjer Utley, var "katastrofale." Men den var også fyldt med periodisk charme, som den originale sildebensindlagte hoveddør, træbjælkelofter og detaljerede udvendige murværk. "Når du havde fjernet alt, hvad der var blevet tilføjet gennem årene, var det dette smukke, rene lærred," siger Utley.

Mens badeværelserne trængte til en total tarmrenovering, blev resten af ​​huset opdateret med nye finish, mølleri og maling - specifikt Benjamin Moores Simply White, en favorit blandt designererne. "Det er en af ​​de magiske farver, der ændrer sig til dit lys," raser Hodges. “Det er ikke overdrevent sejt, hvilket er virkelig vigtigt for disse store hjem; det er varmt uden at være for varmt. ”

Den fire måneders vendingstid gjorde indkøb af møbler til en besværlig opgave. "Mange af de store mærker har leveringstider, der kan være op til 22 uger," siger hun. Og i stedet for at stole på vintage var ikke altid en mulighed: “Det kan ærligt tage seks måneder eller mere at skaffe vintage møbler der er helt rigtige-du finder måske otte matchende stole, men så skal du efterbehandle eller polstre dem igen, ”siger hun forklarer. Hendes løsning: Brug sit lokale arbejdslokale til at fremstille stykker, lige fra kopier af loppemarkedsfund (som spisestuestole) til slanke, skræddersyede polstringer.

Mere end noget andet var det imidlertid forholdet mellem Hodges og Utley, der gjorde tidslinjen brugbar. "Jeg er utrolig specifik om ting, jeg kan lide, og ting, jeg ikke kan lide, og Katie er den samme," siger Utley, der gav Hodges en beslutning om at holde tingene "neutrale og varme, ikke nøjeregnende og moderne, men stadig i stand til at passe ind i den oprindelige arkitektur i hus."

"Når du har en designer, der virkelig forstår, hvad du leder efter - og har en fantastisk smag - gør det det så let at indsnævre alle mulighederne," tilføjer Utley. "I slutningen af ​​dagen tror jeg ikke, at der var en ting, vi ikke var enige om eller nogen større ændringsordrer, der holdt processen oppe!"

---

Stue

"Når du arbejder med neutrale, er det virkelig vigtigt at variere teksturerne og bruge meget forskellige former i møblerne," siger Hodges. ”Sofaerne er ret enkle, så vi sørgede for, at skræddersyningen var udsøgt; vi balancerede dem med to moderne træborde med glasplader for at gøre det virkelig specielt. "Selv kunsten - som Utley valgte op på Pennsylvania Academy of Fine Art's studenteshow, da hendes mand spillede for Phillies - passer ind i stilheden palet.

---

Spisestue

"Jeg fortalte Katie, at for at være helt ærlig, så underholdt jeg ikke meget eller lavede middagsselskaber, så det gjorde jeg ikke vil bruge en massiv del af mit budget på et bord til et værelse, jeg faktisk ikke vil sidde i, «siger Utley. Heldigvis endte de med at finde et vintage bord i husets vinkælder, der efter at være blevet lidt udvidet var perfekt til rummet.

---

Køkken

Da en total køkkenrenovering ikke var mulig inden for tidsbegrænsningerne, gav Hodges den eksisterende en ansigtsløftning med ny maling, fliser og apparater.

---

Hovedsoveværelse

I soveværelset blev et barok blomstertæppe fra væg til væg udskiftet med trægulve, der matchede originalen på første sal; nye indbyggede holder kunst og objekter.

---

Hovedbadeværelse

"Da jeg ikke var meget afhængig af farver for at fortælle historien, fokuserede jeg på at vælge flotte fliser og skræddersyede kabinetter," siger Hodges, der brugte Fireclay Tile i hovedbadeværelset.

---

Børneværelser

"Jeg hadede tanken om at designe børneværelser, som de bare ville vokse ud af," siger Utley, der arbejdede med Hodges til at skabe soveværelser til sine to drenge, der var børnevenlige, men let kunne udvikle sig med dem. "Jeg elsker, at de bortset fra et par stykker ikke ligner børneværelser - ingen voksne ville føle sig godt tilpas derinde!"

---

---

Følg House Beautiful den Instagram.

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.