Sådan øges husværdien

1. At vælge en skør udvendig farve

"Bremse appel er enorm. Vælg ikke en malingfarve, der ikke er almindelig i dit kvarter eller ikke passer til stilen i dit hjem. " - Pam Baldwin Foarde fra Al Filippone Associates/William Raveis

2. Landskabspleje uden at tænke på fremtiden

"At plante træer for tæt på huset eller indkørslen - uden at overveje, hvor store de kommer til at blive - skaber store problemer senere. Rødder kan forårsage brud på fortovet, hvilket kan øge din husejers forsikring eller gøre det svært for dig at få en politik, indtil problemet er løst. Tænk over, hvordan det vil se ud om tyve år, før du planter noget. " - Chris Winn fra Kellar Williams/Advantage Group

3. Lad din indgang svinde

"En låge til hoveddøren, der ikke fungerer korrekt, eller hardware, der ser gammel og grubet ud, gør købere urolige og sætter dem i alarmberedskab for, hvad der ellers er blevet sluppet i huset." –Donna Marie Baldwin fra Coldwell Banker

4. Forvent store afkast på en pulje

”Folk bruger mange penge på at lægge en pulje og vil have værdien tilbage, når de skal sælge deres hjem. Desværre får du aldrig poolens fulde omkostninger tilbage. "

5. Bøvlet med pejsen

"Vær forsigtig, hvis du tænker på at opdatere pejsen, især hvis du vil male over udsat mursten. Hvis udseendet ikke er trendy, når du går til salg, kan det sænke dit hjems værdi. Folk har en tendens til at lide æstetikken i udsat mursten. " - Chris Winn

6. Sparer på et AC -system

"Betal altid for det næste system i forhold til dit hjems størrelse. Hvis du betaler mere i første omgang, sænkes din strømregning, mens du bor der, og værdien stiger, når du sælger. " - Chris Winn

7. Bliver for kompliceret med maling

"Det kan være trendy at male trimmen i en kontrastfarve, men det distraherer øjet. Hold den i samme farve som væggen for at maksimere rummet. " - Davida Hogan, hjemmestager på Edited Style

8. Holder fast i gamle apparater

"Vær opmærksom på mærket og kvaliteten af ​​dine store køkkenmaskiner. Hvis noget er klassisk og velholdt, er det positivt. Men et stykke, du ikke kan rengøre godt, skal udskiftes. Folk vil ikke flytte ind og skal købe alle nye apparater. " - Pam Baldwin Foarde

9. Forsømmer de små ting

"Købere har øje med detaljer, du måske glemmer. Fortsæt med at rengøre og vedligeholde vinduer, sørg for at lysafbrydere fungerer, eller sørg for, at affaldsbortskaffelsen kører korrekt - disse ting viser, at huset er blevet passet. " - Davida Hogan

10. Springer en dyb rengøring over

"Selv de mindste detaljer er vigtige, når det kommer til rengøring. Sporene efter vinduer, håndvaske, fugemasse, ovne og apparater er alle gransket af købere. " - Donna Marie Baldwin

11. Prøver for mange tendenser

"Købere er ikke tiltrukket af trendy - de leder efter køkkener eller badeværelser i klassiske, neutrale farver. Hvis du vil tilføje farve og personlighed til dit hjem, skal du bruge lyst tilbehør til at bringe sjove detaljer ind. De er meget lettere at ændre. " - Pam Baldwin Foarde

12. Valg af overflader, der er vanskelige at rengøre

"Sørg for at bruge penge på de rigtige rengøringsmidler til dine bordplader. Permanente pletter på køkken- og badeværelsestællere betyder, at hele stykket skal udskiftes. " – Pam Baldwin Foarde

13. Tænker for lille

"Køkkener og badeværelser sælger boliger. Når det er sagt, vil du altid få et lille rum til at føles så stort som muligt. Flis ikke et lille badeværelse med små fliser; de får det kun til at føles mindre. Brug større fliser; de åbner rummet. " - Davida Hogan

14. Forsømmer dine trægulve

"Jeg har for nylig renoveret gulvene i mit eget hjem og fandt ud af, at du ikke skulle rengøre dem med vand og eddike, fordi det sløvede dem over tid. I stedet for at efterbehandle kan du også få dine gulve poleret hvert par år. " - Pam Baldwin Foarde