10 tips til at hjælpe dig med at sælge dit hus - hurtigt!
Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
Har du brug for råd til hurtig salg af dit hjem? Når det kommer til det mest populære tidspunkt at flytte, en undersøgelse af Safestore selvopbevaring fandt juli og august at være årets yndlingsmåneder med håb om at blive afgjort, inden det nye skoleår begynder. Efterår er den næste mest populære sæson efter sommeren. Men uanset hvilken tid på året du sætter dit hus på markedet, er der nogle enkle måder at hjælpe med at øge den opfattede værdi af dit hjem i en potentiel købers øjne. Giv den den bedste chance for et hurtigt salg med disse gode tips.
1. Første indtryk tæller!
Giv hoveddør et nyt lag maling, og vis resten af huset frem til sit fulde potentiale ved at rydde op. Fjern eventuelle store møbler eller bunker af legetøj, der kan få et værelse til at føles lille, og sæt spejle på væggene i kompakte rum for at få rummet til at se større og lettere ud.
2. Opret et tomt lærred
Investering i omlakering af hele huset kan høste fordele. En neutral skygge får dit hjem til at virke lettere og større generelt og hjælper købere med at se, hvordan de kunne sætte deres eget præg på stedet.
3. Plej din have
Klip buske og buske af, vask terrassen med kraft, og klip græsset. Købere vil derefter vide, at du er ligeglad og har passet ejendommen.
4. Køkkener sælger boliger!
Hvis du ikke har råd til en ny, kan du prøve at ændre skabsdøre. Det er ofte lige så effektivt som at udskifte enhederne. Tag store apparater ud som brødristere og kedler, så bordpladerne er klare og skaber en illusion af plads.
Johner ImagesGetty Images
5. Tal det op
Folk køber sig ind i en livsstil. Hvis du bor tæt på en flod eller har en fantastisk udsigt, skal du sørge for, at dette er inkluderet i ejendommens oplysninger. Hvis du har en fremragende skole i nærheden, så tal om det, når potentielle købere kommer for at se huset.
6. Vær realistisk
Lad tre forskellige ejendomsmæglere runde til at værdsætte ejendommen, og vær derefter fornuftig med at beslutte din prisforlangende. Hvis dit hjem er prissat for lavt, går du glip af potentielle ekstra kontanter, men hvis det er for højt, får du meget få seere.
7. Vælg den rigtige agent
Spørg venner og familie om anbefalinger, og se, hvilken der har flest 'solgte' tavler i dit lokalområde. Spørg, hvordan de planlægger at markedsføre ejendommen. En prioritet bør være fotografering, da billeder af høj kvalitet og godt oplyste kan gøre hele forskellen.
BilledkildeGetty Images
8. Bind ikke dig selv
Gå aldrig med til at blive hos en ejendomsmægler i mere end fire uger, da du vil have muligheden for at skifte agent, hvis tingene ikke fungerer. Nogle foreslår at tilbyde en ekstra halv procent, hvis huset bytter inden for seks uger.
9. Se online
De fleste ejendomsmæglere opkræver i gennemsnit 1,8 procent af din ejendoms værdi, men nye online ejendomme agenter som Purple Bricks eller eMoov kan markedsføre dig på Rightmove eller Zoopla, men opkræver kun et par hundrede pund.
10. Få styr på din økonomi
Prøv at få et realkreditlån, da det vil fremskynde processen og vise leverandører, at du er seriøs med at flytte. Med huskøb, en tredjedel af handlerne falder igennem og forsinkelser gør det muligt for købere at få kolde fødder eller se på andre ejendomme, så alt hvad du kan gøre for at holde processen i gang er det værd.
Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.
TILMELDE
13 af de bedste indflydelsesgaver til et nyt hjem
Personlig hjemmeprint
US $ 7,00
Personlige udskrifter er en sikker måde at få nye husejere til at smile. Vi elsker denne håndlavede sort og hvide stil.
Ny hjemmebrevkasse gave
£28.00
Giv glæde til nogen ved at arrangere, at dette specielle gavesæt dukker op i deres brevkasse. Indeni finder de engelsk morgenmadste, en personlig rutsjebane og et viskestykke.
Tall reaktiv glasur cylindervase
£15.00
Vi elsker denne brune og creme ombre vase, perfekt til at blande ind i et stilfuldt interiørskema.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmor duftende lys 500g
£95.00
Stearinlys er altid en god idé og skaber øjeblikkelig atmosfære for at hjælpe et rum med at føles som hjemme. Denne fantastiske stil fra Baobab vil helt sikkert falde til en godbid.
LSA International Moya Champagne Fløjte, Sæt med 2
£28.00
Der er ingen bedre måde at sige hurra til et nyt hjem end med et par stilfulde champagnefløjter.
Lille smørret
£32.95
Noget så klassisk som et keramisk smørfad vil altid have en plads i køkkenet. Vi er sikre på, at det vil give en vel modtaget indflydelsesgave.
Courtly Check Coasters - Sæt med fire
£69.00
Dette sæt med fire coasters er designet af Jonathan Adler og tilføjer et strejf af glamour.
John Lewis & Partners Single Prosecco og chokoladegave
£25.00
Bobler og trøfler er en sikker vinder uanset anledningen - især når der ikke er noget at spise i køleskabet.
Sæt med 2 Laura Ashley Blueprint Collectables Køkkenhåndklæder
£16.00
Dette viskestykke sæt er prydet med legende udskrifter og er den perfekte gave til en, der lige er flyttet hjem. Du kan jo aldrig få for mange viskestykker ...
Love broderet grøn trykt pude
£29.50
Kærlighed gør et hus til et hjem, og denne trykte pude gør et opholdsrum ekstra tæt.
Personligt ostebord med knivsæt
£24.95
Ostelskere vil elske dette praktiske sæt, komplet med fire rustfrie osteartikler, der er gemt inde i træpladen.
Gaveindpakket orientalsk lilje
£25.00
Hvem ville ikke være begejstret for en blomstrende lilje? Denne er perfekt til sommer og ind i efteråret.
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.
