11 Stilfulde designtrends, der kan værdiansætte dit hjem

Nogle indretningstendenser opstår kun i et flygtigt øjeblik, før de forsvinder ind stilkirkegården, mens andre holder sig som lim, tilpasser sig og forvandler sig med stil som tiden går på.

Men hvilken af ​​disse tilsyneladende stilfulde tendenser kan faktisk have en negativ indvirkning på din ejendomsværdi?

Vi talte med en lang række indretningsarkitekter og ejendomseksperter for at finde ud af, hvilke nutidige indretningstendenser, der faktisk kan devaluere din ejendom.

'Jeg tror, ​​at enhver trend, der kan være marmit for nogle mennesker og dyr at ændre, kan afskrække folk, som den er så dyrt at købe et hus i disse dage, 'siger Stacey Sibley, kreativ direktør for Alexander James Interiors. 'Hvis du så skal bruge meget på at ændre det hele, kan det potentielt miste dig et salg.'

Tag et kig på disse 11 angiveligt stilfulde trends der kan påvirke salget af din bolig...

1. Lyse farveskemaer

'Gyldne farver er en øjeblikkelig slukning. At holde farver og design temmelig neutralt, når du sælger dit hjem, kan gøre det til en mere attraktiv mulighed for købere. Ligeledes,

i haven, brash, lys og skinnende belægning vil også afsætte købere. I sidste ende, når du sælger dit hjem, er det vigtigt at være ærlig over for dig selv - hvis din smag ikke ville har masseappel, er det værd at investere i eksperthjælp til at præsentere dit hus bedst muligt lys. At betale en indretningsarkitekt eller hjemmestager kan være det værd i det lange løb. ' - Richard Barber, direktør for JLL

'Farvede køkkenenheder med guldhåndtag er en trend, der er meget marmit og dyr at ændre, hvilket kan afskrække potentielle købere - vælg disse farvepaletter med forsigtighed.' - Stacey Sibley, kreativ direktør for Alexander James

'De fleste mænd kan ikke lide Hot pink og finder det meget svært at se ud over denne styling, der i øjeblikket er allestedsnærværende blandt hjemmestylister til nye byggerier. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

2. Store, elegante køkkenenheder

'Jeg synes, det er på mode at give dit køkken stærke, slanke og stilfulde enheder, men det er måske ikke en god idé, hvis du planlægger at bringe din ejendom på markedet inden længe. Fordi de dækker et stort område af dit køkken, har dine køkkenskabe stor indflydelse på, hvordan dit køkken ser ud og føles. ' - Vanessa Arbuthnott, indretningsarkitekt

3. Sort eller grå indretning

'Mens materialer og skabsdøre er alle vigtige spørgsmål at tænke på, er farven ofte det, der dukker op, når man kommer ind i køkkenet. Hvis du går efter et super luksuriøst look, sort og grå vil fungere bedst, men du nedsætter muligvis værdien af ​​dit hus. De fleste mennesker kan lide deres køkkenskabe i en blød neutral farve. ' - Vanessa Arbuthnott, indretningsarkitekt

'Det er meget moderigtigt at have mørk sort/gråmalet fodlister og døre med farvestrålende eller mønstret tapet. Dette kan være meget afskrækkende. Hvis du prøver at sælge en ejendom, at male over mørkfarvet maling er et mareridt, og det kan være dyrt at fjerne et helt rum med tapet, hvis du ikke gør det selv. ' - Stacey Sibley, Alexander James

'Grå/greige fotograferer ikke godt, så i denne tidsalder dømmer folk udelukkende ud fra online billeder, om de skal se ejendom, et hus smagfuldt udført i gråt hele ser dyster frem for stilfuldt og sætter potentielle seere fra sig. ' - Rachel Johnston, Stacks Property Search

4. Usympatiske udestuer

'Usympatiske udestuer, der ikke er gennemtænkt designet og ikke matcher stilen i resten af ​​huset, samtidig med at de giver ekstra kvadratmeter, kan fratage en køber hvis de ikke tilføjer noget til ejendommens appel. ' - Richard Barber, JLL

5. Helt hvidt

'Det hvid-på-hvid trend er sandsynligvis aldrig gået af mode, men det vil altid være et stort engagement med hensyn til vedligeholdelse. Intet fanger øjet mere, end når noget er malplaceret. Hvis du vil holde tingene enkle, skal du indføre farve accenter gennem tilbehør, grønt og tapet for at tilføje dybde og tekstur. ' - Jayson Branch, Castrads.

6. Højteknologiske funktioner

'Nogle udviklere fokuserer for stærkt på teknologi, installation af de nyeste systemer såsom avancerede belysningskontroller og komplicerede lydsystemer. Dette kan reducere værdien af ​​en ejendom, da købere ofte føler, at de betaler for et system, der de vil aldrig bruge og foretrækker faktisk gode gammeldags kontakter og dæmpere eller enklere teknologi. ' - Caspar Harvard-Walls, partner hos Black Brick

7. Brusebad

'Niche -udviklere, der bygger en ejendom ad gangen, har en tendens til at efterlade lidt plads til vådrumsfaciliteter. De satte designerbruserum, som faktisk reducerer deres målmarked. Mange købere ønsker fleksibiliteten ved at have et bad eller et brusebad. Faktisk har jeg en klient, der har lavet et bad i badeværelse del af hendes søgning. Jeg har set eksempler på talrige renoverede lejligheder i Holland Park, som er perfekte i brusebadet. Du kunne tænke, "godt, du kunne tilføje et bad", men mange klienter, der leder efter den færdige artikel, har ikke lyst eller tid til at gøre dette. ' - Matthew Turner, administrerende direktør for Astute Property Search

8. Mønstrede gulvfliser og tæpper

'Mønstrede badeværelses gulvfliser er meget trendy i øjeblikket, men igen er dyre at udskifte, så gå ikke for skør. Farvestrålende og mønstrede tæpper på gangen er også i trend, men er ikke alles kop te og dyrt at udskifte. ' - Stacey Sibley, Alexander James

9. Kobber overbelastning

'Med så mange kobberartikler tilgængelig til vores hjem, er det let at gå over bord. Lidt kobber rækker langt, så brug sparsomt til at tilføje et varmt skær til et værelse, især når det står i kontrast til lette naturmaterialer som træ og sten. Selvom det ikke er en tendens til helt at undgå, er tilbageholdenhed her nøglen til at opnå et sofistikeret udseende. ' - Jayson Branch, Castrads

10. Indbygningsapparater (og dårligt layoutdesign)

'For ikke så længe siden værdsatte jeg et mews hus i en super prime mews street. Oprindeligt 1.200 kvm havde parret afsluttet sin renovering og tilføjet en 500 kvm kælder. Da de var på den rige liste, var de fabelagtig velhavende og havde ikke sparet nogen udgifter, så resultatet var godt. Det føltes dog bare ikke som de 1.700 kvadratmeter ejerne påstod at være.

'I deres sind sad de på et hus til en værdi af op til 4.800.000 pund, så da jeg målte huset til 1.470 kvadratmeter, lo de mig næsten ud af huset. På studerer grundplanerne det blev klart - ejerne havde ønsket at væggene skulle laves flade og lydisoleret. Så for at tillade montering af skjult forsænket vægbelysning, forsænkede fjernsyn, nedløbsrør og hjælpeprogrammer blev væggene bragt frem. Ved at gøre dette havde de i realiteten betalt deres arkitekt for at miste dem en teoretisk videresalgsværdi på 750.000 pund. ' - James Robinson, daglig leder hos Lurot Brand

11. Citat kunst

'"Live, Laugh, Love" enten indrammet eller stencilled på væggen vil snart miste sit motiverende effekt. Hæng i stedet dine yndlingsmalerier eller fotografier, som vil fremkalde de samme følelser og minde dig om at blive ved med at smile på en langt mere personlig måde. ' - Jayson Branch, Castrads

Få inspiration, ideer og råd, uanset hvor du er! Følg os på Facebook: Hus Smukt UK | Pinterest: Hus Smukt UK | Twitter: @HB | Instagram: @husbeautifuluk

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.