Har jeg brug for planlægningstilladelse? Hjemrenoveringsprojekter, du kan udføre
Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
'Skal jeg have byggetilladelse?' er et almindeligt spørgsmål, mange husejere stiller, når det kommer til renoveringer af boliger som skure, verandaer, sommerhuse, udestuer og loftsbygninger.
Som regel har de fleste mindre husudvidelser ikke brug for byggetilladelse, så længe du holder dig til retningslinjer og regler, der er fastsat af din lokale planmyndighed (LPA). Du kan finde flere oplysninger om dit LPA her. Tjek altid med dem, før du starter din renovering. Husk: Hvis dit projekt har brug for planlægningstilladelse, og du udfører arbejdet uden at få det, kan du få en "tvangsmeddelelse", der beordrer dig til at fortryde alle de ændringer, du har foretaget.
For information om byggetilladelse og planprocessen, Planlægningsportal vil give dig et væld af råd. Men heldigvis, Sammenlign markedet har fundet et praktisk værktøj som giver ligetil information om de mest googlede udvidelser, og om de har brug for byggetilladelse.
Husk på, at 'uanset planlægningstilladelse vil de fleste nye strukturer eller ændringer af en eksisterende struktur være underlagt bygningsreglementer', siger eksperter fra Compare The Market. 'Dette indebærer at forelægge arkitekttegninger af det foreslåede projekt for de lokale myndigheder til godkendelse og optager til 8 uger, for mindre projekter kan du muligvis bruge en bygningsmeddelelse, der kan tage så lidt som 48 timer godkendelse.'
En mindre ændring der sandsynligvis vilje har brug for byggetilladelse er hegn.
'En af de bedste ting, folk søger at bygge sig selv, som de vilje har brug for byggetilladelse til er et hegn ved siden af deres naboer, 'siger Sammenlign markedet. 'Dette er dog kun, hvis det opfylder visse parametre, herunder hvis det er over en meter højt og ved siden af en motorvej eller to meter højt andre steder. Du har også brug for tilladelse, hvis den bygges i nærheden af en fredet bygning, uanset om den er din eller en på en nærliggende ejendom. '
Her er fem renoveringer, der ikke altid har brug for byggetilladelse.
1Tilføjelse af en veranda
Dobbies
Du behøver ikke byggetilladelse til en veranda på et hus, forudsat at:
• Stueetageområdet, målt udefra, ville ikke overstige tre kvadratmeter.
• Ingen del ville være mere end tre meter over jorden.
• Ingen del af verandaen ville være inden for to meter fra en grænse for bolighuset og motorvejen.
'Hvis du tager ejendommens hoveddør ud af verandaen, bliver den derefter en del af ejendommen og er underlagt bygningsregler og potentielt planlægningstilladelse,' siger Sammenlign markedet. 'Regler kan være forskellige for lejligheder, maisonetter, andre bygningstyper eller huse, der er oprettet gennem de tilladte udviklingsrettigheder til at ændre brug.'
2Tilføjelse af en udestue
kodachrome25Getty Images
Du behøver ikke byggetilladelse til en udestue, forudsat at du overholder grænser og betingelser, herunder udvidelser ikke bør være højere end den højeste del af taget, ingen verandaer, altaner eller hævede platforme og ikke mere end halvdelen af jorden omkring huset ville være dækket af tilføjelser.
Find hele listen med betingelser på Sammenlign Markedets websted.
3Tilføjelse af et skur eller sommerhus
lagerregistreringGetty Images
'Bygningsregler gælder normalt ikke for udhuse, f.eks. Et udendørs kontor eller sommerhus, hvis bygningens gulvareal er mindre end 15 meter i kvadrat, og bygningen ikke bruges til sover. De samme regler gælder for skure, drivhuse og garager, 'siger eksperterne på Compare the Market.
'Hvis bygningen er mellem 15 og 30 kvadratmeter og ikke indeholder sovepladser, behøver du muligvis stadig ikke at ansøge om bygningsregulativer. Det er dog altid bedst at tjekke dit projekt med de lokale myndigheder, da der muligvis skal indsendes arkitekttegninger. '
• Se House Beautiful Signature Samling af haverum fra Crown Pavilions.
4Tilføjelse af en loftskonvertering
Westend61Getty Images
Du behøver ikke planlægningstilladelse til en loftsbygning på et hus, forudsat at du overholder visse regler, herunder ingen forlængelse ud over planet for den eksisterende taghældning på hovedhøjden, der fronter motorvejen, ingen forlængelse, der skal være højere end den højeste del af taget, og materialer skal have samme udseende som det eksisterende hus.
Se hele listen over regler og forskrifter for ombygning af loft her.
5Tager et hegn ned
Alex Relph / EyeEmGetty Images
Du behøver kun byggetilladelse til at bygge hegn, hvis en af følgende grænser og betingelser gælder:
• Hvis hegnet er over 1 meter højt ved siden af en motorvej, der bruges af køretøjer, eller gangstien eller hegnet er over 2 meter højt andre steder.
• Hvis dit hus er en fredet bygning eller i en kant af en fredet bygning.
• Hvis hegnet, væggen eller porten eller en anden involveret grænse danner en grænse med en tilstødende fredet bygning eller dens kant.
Du behøver ikke tilladelse til at tage dit hegn ned, medmindre det er i et bevaringsområde.
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.
