Havefunktioner, der tilføjer mest til din ejendomsværdi
Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
Vi ved, at have en velholdt have kan tilføre værdi til din ejendom - hele 2.000 kr. faktisk. Men hvilke specifikke haveegenskaber vil få det største økonomiske afkast?
Sellhousefast.uk gennemført en undersøgelse for at finde ud af, hvordan husejere kan få mest muligt ud af deres haveplads til at øge deres samlede ejendomsværdi. I alt konsulterede de 36 ejendomsmæglere, havedesignere og ejendomsfagfolk fra hele Storbritannien.
Eksperterne afslørede, at den havefunktion, der tilføjer mest værdi til en ejendom, er et skur. Faktisk hævder 82 procent af ejendomsfagfolk at stald i anstændig størrelse er den mest citerede funktion for at øge værdien.
Næste på listen er en terrasse eller belægning i god kvalitet (76 procent) efterfulgt af sikre hegn, vægge eller porte (72 procent).
Havefunktionen lavest på den værdistigende liste var kunstgræs eller græsplæne, hvor 40 procent af eksperter vælger dette som et vigtigt aktiv.
Disse oplysninger kan helt sikkert komme godt med, når det kommer til at sælge din ejendom, da forskning afslører, at den rigtige have kan tilføje et sted mellem fem og 20 procent til en ejendoms værdi.
Med 37 procent af briterne, der tilbragte mere tid i deres have end for fem år siden, bliver uterummet stadig mere populært og efterspurgt. Eksperterne var dog hurtige til at påpege, at en kombination af disse tophaveegenskaber er mere fordelagtig end bare at fokusere på en alene.
Se hele listen herunder:
Sellhousefast.uk
Her er nogle af eksperternes bedste tips til forbedring af haven ...
'For husejere, der ønsker at sælge eller leje, anbefaler jeg altid at beholde deres haverenoveringer og renoveringer på et moderat niveau, da potentielle købere/lejere altid har deres egen vision om, hvordan de vil have tingene til se.' -Neil Walter, estatsagent
'Min anbefaling er at være omkostningseffektiv ved at foretage nogle lette frem for drastiske ændringer, afhængigt af den aktuelle tilstand i deres have. At bruge tonsvis på at få en overdådig have hænger ikke altid sammen med en stigning i ejendomsværdi.
'Hvis en have er spredt til det punkt, hvor det meste af pladsen er optaget, gør det det meget svært for potentielle beboere at forestille sig sig selv der og nyde det udendørs. Det er måske ikke en indlysende erkendelse, men små ændringer kan have en større betydning end større transformationer. ' -Lauren Pascal, havedesigner
Westend61Getty Images
'I stedet for at sprøjte ud på prangende tilføjelser, skal du tænke på, hvad moderne ejendomsansøgere virkelig ønsker fra et passende udendørs rum. De kræver privatliv og sikkerhed, så invester i solide hegn.
'Derudover er ekstra opbevaringsplads altid nyttigt, så et skur kan være et undervurderet aktiv for enhver have. Brolægning ville også være ideelt, hvis det tiltænkte mål for ejendommen er familier, da det ville give den perfekte platform til udendørs møbler og inventar. Sørg for, at ændringer eller tilføjelser til haven er beskedne, da alt, hvad der kræver meget vedligeholdelse, kan forhindre potentielle beboere og, mere skadeligt, værdiansættelsesprisen. - Nina Hayward, ejendomsekspert og investor
'En dårligt vedligeholdt og uplejet have kan påvirke en købers/lejers opfattelse af en ejendom negativt og i processen reducere dens faktiske værdi. Den fantastiske takeaway fra de konsulterede fagfolk og eksperter i denne forskning er, at der ikke altid kræves massive indsprøjtninger for at rette op på en haves tilstand og udseende. ' - Robby Du Toit, administrerende direktør for Sellhousefast.uk
Få inspiration, ideer og råd, uanset hvor du er! Følg os på Facebook: Hus Smukt UK | Pinterest: Hus Smukt UK | Twitter: @HB | Instagram: @husbeautifuluk
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.
