Realkreditlån: Corona -indvirkning på husejere og hjælp til køb

De fleste långivere tilbyder dem alligevel, så hvad betyder de, og hvad er anderledes nu, hvor coronavirus har ramt?

En af de største økonomiske udgifter for de fleste husstande hver måned er pant. Nu er vi inde nedlukning på grund af coronavirus, og millioner af mennesker er bekymrede for deres job og indtjening, er muligheden for at holde en 'realkreditferie' velkommen. Men hvordan fungerer det?

Hvad er en pantferie?

En pantferie er, hvor din långiver giver dig mulighed for at udskyde dine månedlige betalinger til et senere tidspunkt. I henhold til den nylige ordning, som regeringen annoncerede, husejere i økonomiske vanskeligheder på grund af coronavirus får lov til at stoppe eller reducere deres månedlige betalinger i op til tre måneder.

Er dette den eneste mulighed, der er tilgængelig for husejere?

Nej, afhængigt af dine omstændigheder og din långiver, kan du muligvis bytte til rente- eller kapitalbetalinger, hvilket reducerer dine månedlige udgifter i tre måneders perioden.

Kontakt din långiver for at forklare, at du oplever økonomiske vanskeligheder, er dit første skridt, og de vil fortælle dig, hvad der er tilgængeligt. Hvad der er anderledes i øjeblikket er, at de alle skal have en form for hurtig godkendelsesproces og ikke bør bede om bevis for dine vanskeligheder.

Alexander SpatariGetty Images

Vil økonomiske problemer påvirke min kreditværdighed?

Uanset hvilken rute du tilbydes og vælger, bør kreditvurderinger ikke påvirkes, og du skal ikke betale gebyrer for at foretage denne midlertidige ændring. Nogle långivere tillader kun kunder, der var opdateret med deres realkreditlån, før virussen ramte at tage denne ferie, men hvis du allerede var bagud, er det stadig værd at spørge. Ingen bør få deres hjem tilbage i denne periode.

Hvordan vil det påvirke de månedlige betalinger, når dette er overstået?

Forskellige långivere driver deres 'ferie' -ordning på forskellige måder, men en ting, der er det samme, er det Når coronavirus -pandemien er forbi, og tingene genoptages som normalt, skal de manglende betalinger udlignes. Du kan blive bedt om at øge dine månedlige betalinger eller få lov til at forlænge din realkreditlængde, men de ubetalte renter skal betales tilbage.

Er det en god idé at holde ferie med realkreditlån?

Dette afhænger meget af dine omstændigheder og hvad din långiver kan tilbyde. Paula Higgins fra HomeOwners Alliance forklarer: 'Mange mennesker kan spare mange penge på deres månedlige tilbagebetalinger ved blot at remortere. Den britiske basisrente faldt for nylig fra 0,75 procent til 0,25 procent - den laveste sats i hundredvis af år. Det betyder, at hvis du er på et tracker -realkreditlån eller et variabelt forrentet realkreditlån, kan du se en reduktion i din månedlige betaling, når rentenedsættelsen går igennem. Fastforrentede realkreditlån er allerede tilgængelige til ekstremt lave renter og kan tilbyde chancen for at låse sig fast, mens renten er så lav. '

Og Paulas råd er: 'Tal med din realkreditinstitut, snarere end senere, hvis du tror, ​​at du måske kæmper. Vi har haft en del telefonopkald fra husejere, der simpelthen sidder fast i telefonen i lange perioder og forsøger at komme igennem for at få nogle oplysninger - men fortsæt. '

richardwatsonGetty Images

Jeg er på Help to Buy -ordningen - er der hjælp til mig?

Ja. Hjælp til at købe kunder, der betaler renter på deres egenkapitallån, og som er i økonomiske vanskeligheder på grund af coronavirus, er også blevet tilbudt hjælp. Dette gælder kun for kunder, der optog deres lån inden 31. marts 2015, da aktielån er rentefrie de første fem år.

Vil tysk, Hjælp til at købe direktør hos Hjem England, siger: 'Som andre långivere vil vi tilbyde betalingsferier til dem, der kæmper for at betale renter deres egenkapital lån, og vi vil også tilbyde en række fleksible betalingsmuligheder til at udskyde rentebetaling for en periode.'

Han sagde, at de ville vurdere hvert anmodning om nød fra sag til sag og tilføjede: 'Det første trin er for kunderne oplever problemer i forbindelse med coronavirus at kontakte deres største realkreditinstitut for at diskutere revideret betaling arrangementer. De skal derefter kontakte vores egenkapitallåneadministrator* for at drøfte de muligheder, de har til rådighed. Venligst kæmp ikke i stilhed. '

Nyttige links

• OnlineMortgageAdvisor's Mortgage Holiday Calculator

• Halifax pant ferie

• Landsdækkende realkreditferie

• Natwest pant ferie

• Santander pant ferie

• Barclays pantferie

• HSBC pant ferie

• Lloyds pant ferie

*Kontakt administratoren for egenkapitallån på 0345 848 0236 eller Mål. [email protected]

LÆS MERE

Hvordan vil coronavirus påvirke dit husflytning?

Hvordan coronavirus påvirker husrenoveringer

• Har du brug for en vis positivitet eller ikke er i stand til at komme i butikkerne? Abonner på magasinet House Beautiful i dag, og få 6 numre for kun £ 6, leveres direkte til din dør hver måned.

Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.

TILMELDE

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.