7 virkelig nyttige tips til flytning af hus i julen

Da boligmarkeringen fortsat blomstrer, overvejer husejere og potentielle købere et skridt før jul rådes til at handle hurtigt, når festperioden lokker.

Hvert efterår ser ejendomsmarkedet typisk en strøm af aktivitet, mens folk skynder sig hen køb og sælg i tide til jul. Ugerne op til jul er afgørende for dem, der navigerer i boligkøbsprocessen, og i disse usikre tider har regeringen advarede alle om at forblive fleksible uden garanti for, at købere vil være i deres nye hjem inden den 22. december, den sidste dag for afslutninger.

'Efter boligmarkedspausen tidligere på året på grund af COVID-19-pandemien ser vi nu en enorm stigning i forespørgsler, og markedet blomstrer, «siger Jacqui Harley, Head of Residential Conveyancing hos JMP Advokater. 'På grund af stigningen i aktiviteten og ændringer i sædvanlige procedurer på grund af regeringens sikkerhedsretningslinjer kan processen med at flytte hus nu tage længere tid end normalt.

Jacqui siger, at vi bør 'være forberedt på en anden proces med køb og salg', men understreger: 'Selvom der er ændringer i bevægelsesprocessen, det er stadig sikkert muligt at flytte inden jul, hvis du handler hurtigt. '

Så for at hjælpe flytte hus proces gå frem så problemfrit som muligt i denne afgørende tid, formidler ekspertise på JMP -advokater har delt 12 tips til dem, der sigter mod at blive flyttet inden juletid.

1. Gør ejendommen klar til markedsføring

Når beslutningen er taget om at flytte til et nyt hus inden jul, er det en god idé at gøre dit hjem smartere, inden du sætter din ejendom på markedet. Declutter og pudse om nødvendigt - et lag maling kan gøre underværker, ligesom det kan give huset en grundig rengøring, tømme loftet og gøre lager/uønsket rum til et brugbart rum. Din ejendom vil derefter være mere tiltrækkende for en potentiel køber, især med en realistisk prisskilt - tjek altid markedet.

2. Book landmålere hurtigst muligt

Når du har fundet en ejendom, du gerne vil købe, er det værd at sikre, at du får en anstændig undersøgelse, før du forpligter dig til nogen køb - hvis kedlen ikke virker, og du allerede er flyttet ind, skal du forberede dig på en dyr udskiftning, især omkring jul tid.

'Der er i øjeblikket ingen restriktioner for de typer undersøgelser, der kan udføres, men håndværkere skal tage kontakt med ejere af ejendommen for at sikre en der er foretaget passende rengøring, før de kommer ind i ejendommen og skal overholde de offentlige retningslinjer for sikkerhed, mens de er i ejendommen, 'JMP Solicitors forklare.

3. Vær tålmodig

Tidsplaner kan ofte skifte afhængigt af hvor lang en kæde er, og med skiftende regeringsrådgivning er der mulighed for forsinkelser på nuværende tidspunkt. Der kan være yderligere uventede forsinkelser, hvis en person, der er involveret i transaktionen, tester positivt for COVID-19 under flytningsprocessen eller skal isolere sig selv.

Kommunikation er nøglen, så sørg for, når du ser en ejendom, at du kommunikerer dine ønsker om at flytte inden jul til en ejendomsmægler og advokat. Din transportør og agent vil derefter holde dig opdateret med eventuelle ændringer, der kan forårsage forsinkelser, når du flytter hjem.

4. Forbered dig på en anden måde at se på

Nuværende regeringens retningslinjer siger, at indledende visninger skal foretages stort set hvor det er muligt, så vær forberedt på dette, når du leder efter et nyt hjem. Hvis du sælger din nuværende ejendom, er det sandsynligt, at du bliver nødt til at markedsføre den virtuelt - din agent vil være i stand til at hjælpe med dette.

Den nuværende regeringsrådgivning siger også, at dem, der sælger deres hjem, bør forlade ejendommen, hvis det er muligt, så prøv at finde et sted at gå hen, mens visninger finder sted.

5. Overvej dine pakkearrangementer

Hvis du vælger DIY -pakning, er det bedst at starte mindst tre uger før din flyttedato for at indkasse emner, som du ikke bruger i øjeblikket, og for at hjælpe med decluttering. Hold orden og skriv indholdet og rummet på hver æske for at gøre det lettere at pakke ud. Hvis det er muligt, skal du selv pakke ind for at reducere mængden af ​​kontakt mellem emner.

Hvis du bruger et flytningsfirma, skal du booke så tidligt som muligt for at sikre, at virksomheden fungerer på det tidspunkt, du har brug for. Mange flytningsselskaber har måttet ændre politikker og processer i overensstemmelse med regeringens retningslinjer, så forbered dig på forhånd for at gøre emballagen så sikker for alle som muligt.

6. Glem ikke at binde løse ender

Informer forsyningsselskaber om, at du flytter, og få al mail sendt til din nye adresse, når du har udvekslet kontrakter. Skriv dine julekort i god tid og post med din nye adresse fortrykt indeni; dette sparer tid og penge på separate breve og beskeder.

7. Pas på dine børn og kæledyr

Både kæledyr og små børn kan synes at flytte hjem meget belastende. Selvom dyr kan opbevares sikkert og sikkert i et separat rum til udpakningen, er det bedst at se, om familie eller venner kan passe børn for dagen, så de ikke bliver bekymrede over flytteprocessen og forlader deres gamle hjem.

Alternativt ...

En alternativ mulighed, der kan hjælpe med at flytte i tide til jul, er en auktion, specifikt den moderne auktionsmetode (MMoA).

'Det er vigtigt ikke at lade udtrykket "auktion" afskrække dig,' begynder Jamie Cooke, administrerende direktør for auktionsspecialist iamsold. 'Det er almindeligt misfortolket, at auktionen kun er egnet til ældre og mindre værdifulde ejendomme, men enhver ejendom kan sælges på auktion, hvis den er bedst egnet til at opfylde behovene og omstændighederne i sælger.

'For sælgere, der er villige til at flytte inden jul i betragtning af den korte tidsramme før den store dag, og hvor lang tid et traditionelt salg af en privat traktat tager, kan deres bedste mulighed være en online auktion.'

I gennemsnit tager det 56 dage at gennemføre et salg i forhold til over 100 dage på den traditionelle måde, afslører Jamie, 'plus det er mere sikkert, hvilket reducerer chancen for, at et salg falder igennem og deadlines er savnet'.

Han konkluderer: 'Det er bredt tilgængeligt gennem mange kendte og uafhængige ejendomsmæglere i hele Storbritannien, så det er det værd at spørge om det på dit indledende markedsvurderingsmøde for at se, om det er den bedste metode til dine omstændigheder. '

Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.

TILMELDE

---

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.