6 hvide løgne Husejere fortæller, at de skal sælge deres hus hurtigere

Fra at skjule rod til at pifte trætte værelser ud, der er mange ting, ejere vil gøre for at maksimere deres chancer for et hussalg. Men ville du nogensinde fortælle en hvid løgn for at tiltrække en køber?

Mens sælgere er forpligtet til at erklære alle positive og negative detaljer om deres hjem, ny forskning af Kedelplan har fundet ud af, at chokerende mange briter fortæller små fibre for at sælge deres hjem succesfuldt.

'Det handler meget om antallet af mennesker, der ville skjule oplysninger om deres ejendom for potentielle købere,' siger Ian Henderson, administrerende direktør for Kedelplan.

'Vi går ind for at være så ærlige som muligt for at sikre, at køberen har alt, hvad han har brug for for at træffe den rigtige beslutning. Hvis du ikke gør det, kan det potentielt koste dig så meget mere, da købere kunne søge erstatning og reparationsomkostninger. '

Tag et kig på de mest almindelige hvide løgne briterne fortæller, og hvor meget de ville koste købere ...

1. Problemer med deres naboer

Vil du fortælle nogen, der ser din hjem at du havde problemer med din naboer? Nå, 47 procent af boligejerne ville ikke sige et ord i et forsøg på at øge deres chancer for et salg på deres bolig.

Selvom det kan virke som en god idé på det tidspunkt, advarer teamet: 'Det er en juridisk forpligtelse at afsløre spørgsmål, der har involveret officielle organer - såsom støjklager til rådet.'

2. Kriminalitet i området

Undersøgelsen afslørede også, at 13 procent af boligejerne lyver om kriminalitet, såsom indbrud, men det kan koste fremtidige købere svimlende £3,030 hvis der bliver stjålet varer. Igen er ejere juridisk forpligtet til at videregive oplysningerne, så det er altid mere sikkert at gøre det.

Dette indhold er importeret fra {embed-name}. Du kan muligvis finde det samme indhold i et andet format, eller du kan muligvis finde flere oplysninger på deres websted.

3. Overflade skader på ejendommen

Fra reparation af et ødelagt hegn til omlakering af vægge forklarede mere end 13 procent, at de ikke ville gøre husjægere opmærksomme på problemer med overfladeskader. Fremtidige ejere kunne se på udgifter £600 at reparere et hegn, plus £2,100 for at rette op på et dårligt malearbejde.

4. Fugtigt i hjemmet

Fugtige pletter er en af ​​de største ejendomsafbrydelser for potentielle ejendomskøbere, der koster omkring £280 pr. væg for at rette op. Ifølge undersøgelsen ville omkring 10 procent af boligejerne lyve om fugtige spørgsmål i frygt for, at det ville afskrække potentielle købere.

5. Problemer med centralvarme

Det kan koste en hel del £2,600 at udskifte et centralvarmeanlæg - hvilket er frustrerende for nye købere, der ikke er klar over problemet. Selvom det er fristende at få dit hjem til at se billed-perfekt ud, kan skjul på noget som dette se nye ejere forkæle tusinder for at få det rettet.

'Opdatering af et centralvarmeanlæg kan koste mellem 1.700 £ og 3.500 £ (i gennemsnit 2.600 £), hvilket kan virke som en dyr investering, men det ville koste den oprindelige husejer meget mere, hvis de løj om disse spørgsmål, da den fremtidige køber kan søge erstatning, 'teamet i Boiler Plan forklare.

'Desuden anbefaler ejendomsmæglere hussælgere at gennemgå deres energimæssige certifikat og løsning af problemer med centralvarme, da forbedring af ejendommens energieffektivitet kan hjælpe med en hurtigere salg.'

6. Strukturelle skader på hjemmet

Undersøgelsen fandt også, at seks procent af boligejerne ikke ville oplyse strukturelle skader på deres hjem.

'Med de gennemsnitlige reparationsomkostninger for det mest almindelige strukturelle problem, nedsynkning, omkostninger £12,500, burde det ikke komme som en overraskelse, at mange købere kunne søge erstatning for at blive misinformeret om boligens strukturelle skader. '

Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.

TILMELDE

---

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.