Hvad er stempelafgift?
Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
Stamp Duty er en skat, der betales hver gang et hus over et bestemt beløb sælges i England og Nordirland. Det betales af køberen, og beløbet afhænger af ejendommens pris købt.
I Skotland erstattes det af jord- og bygningsafgiften, mens huskøbere i Wales betaler jordtransaktionsskat.
VIGTIGT: Frimærkefritid - Regeringen har meddelt en Frimærkepligt med en ændring af tærsklen, ophugning af stempelafgift på ALLE boliger under £ 500.000 i England og Nordirland indtil 31. marts 2021.
Stamp Duty Land Tax (SDLT) har fået skylden for at bremse boligmarkedet, fordi det kan være dyrt og svært at forstå, så her er de vigtigste fakta.
HVOR MEGET BLIVER DET?
I øjeblikket gælder Stamp Duty for boliger, der sælges for mere end £ 125.000 - det er kendt som tærsklen - og det betalte beløb er en procentdel af husprisen, som stiger med ejendommens omkostninger.
Ligesom med indkomstskat anvendes procenter på 0, 2, 5, 10 og 12 på forskellige dele af prisen, op til maksimalt 12 procent. Så for eksempel betaler en ejendom, der sælger for £ 500.000:
- 0% på de første £ 125.000
- 2% på de næste £ 125.000
- 5% på de resterende £ 250.000
HVEM ER KOMMENDE?
Du betaler skatten, når du køber en ejendomsret samt en med en ny eller eksisterende lejekontrakt.
Hvis du er en førstegangskøber, betaler du ingen stempelafgift på ejendomme til en værdi af op til £ 300.000. Der er en førstegangs købers lettelse for ejendomme op til £ 500.000, hvilket betyder, at du ikke betaler frimærksafgift på de første £ 300.000, men du betaler stempelafgift på det resterende beløb op til £ 200.000.
Hvis du køber en anden ejendom, der ikke kommer til at være dit hovedhjem, bliver du opkrævet omkring 3 procent over de normale stempelafgifter.
DGBillederGetty Images
Hvis du køber under en delt ejerskabsordning, skal du muligvis betale stempelafgift. Beløbet vil være baseret på ejendommens markedsværdi og størrelsen på den andel, du køber. Du skal ikke skulle betale mere, hvis du køber en større andel, medmindre denne andel går over 80%.
HVORNÅR BETALES DET?
Frimærkeafgift skal betales senest 14 dage efter salgets afslutning. Normalt vil din advokat eller transportør betale det på dine vegne og tilføje det til deres gebyrer, men det er værd at kontrollere, at de har dette i hånden. Og hvis du foretager din egen transport, er du helt ansvarlig for at foretage betalingen.
For mere information og en praktisk lommeregner besøg www.gov.uk/stamp-duty-land-tax.
Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.
TILMELDE
13 af de bedste indflydelsesgaver til et nyt hjem
Personlig hjemmeprint
US $ 7,00
Personlige udskrifter er en sikker måde at få nye husejere til at smile. Vi elsker denne håndlavede sort og hvide stil.
Ny hjemmebrevkassegave
£28.00
Giv glæde til nogen ved at arrangere, at dette specielle gavesæt dukker op i deres brevkasse. Indeni finder de engelsk morgenmadste, en personlig rutsjebane og et viskestykke.
Tall reaktiv glasur cylindervase
£15.00
Vi elsker denne brune og creme ombre vase, perfekt til at blande ind i et stilfuldt interiørskema.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmor duftende lys 500g
£95.00
Stearinlys er altid en god idé og skaber øjeblikkelig stemning for at hjælpe rummet til at føles som hjemme. Denne fantastiske stil fra Baobab vil helt sikkert falde til en godbid.
LSA International Moya Champagne Fløjte, Sæt med 2
£28.00
Der er ingen bedre måde at sige hurra til et nyt hjem end med et par stilfulde champagnefløjter.
Lille smørret
£32.95
Noget så klassisk som et keramisk smørfad vil altid have en plads i køkkenet. Vi er sikre på, at det vil give en vel modtaget indflydelsesgave.
Courtly Check Coasters - Sæt med fire
£69.00
Dette sæt med fire coasters er designet af Jonathan Adler og tilføjer et strejf af glamour.
John Lewis & Partners Single Prosecco og chokoladegave
£25.00
Bobler og trøfler er en sikker vinder uanset anledningen - især når der ikke er noget at spise i køleskabet.
Sæt med 2 Laura Ashley Blueprint Collectables Køkkenhåndklæder
£16.00
Dette viskestykke sæt er prydet med legende udskrifter og er den perfekte gave til en, der lige er flyttet hjem. Du kan jo aldrig få for mange viskestykker ...
Love broderet grøn trykt pude
£29.50
Kærlighed gør et hus til et hjem, og denne trykte pude gør et opholdsrum ekstra tæt.
Personligt ostebord med knivsæt
£24.95
Ostelskere vil elske dette praktiske sæt, komplet med fire rustfrie osteartikler, der er gemt inde i træpladen.
Gaveindpakket orientalsk lilje
£25.00
Hvem ville ikke være begejstret for en blomstrende lilje? Denne er perfekt til sommer og ind i efteråret.
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.
