Badeværelsesfunktioner kan værdiansætte dit hjem med op til £ 20.000

Det badeværelse til soveværelsesration, og hvor et badeværelse er placeret i et hus, kan påvirke den værdien af ​​en ejendom ifølge så mange som 20.000 pund, ifølge en ny undersøgelse.

Forskning bestilt af Mira Brusere har afsløret, hvor vigtigt badeværelset er, når det kommer til at søge efter en nyt hjem, da det kan påvirke, hvad købere er villige til at betale for en ejendom.

I en undersøgelse af over 1.000 britiske husejere og potentielle købere fandt forskning, at begrænset adgang til badeværelset kunne reducere tilbud på en ejendom med tusinder, mens 94 procent ville tilbyde mere på en ejendom, hvis den havde en-suite, og 84 procent ville tilbyde mere til en moderniseret eller nyligt renoveret badeværelse. Andre steder ville en tredjedel af respondenterne foretrække at købe et hus med flere badeværelser, i stedet for et hus med flere soveværelser.

Overvejer sælge din ejendom? Tag et kig på badeværelsets funktioner, som kan positivt og negativt påvirke værdien af ​​dit hus ...

Nedenunder badeværelser

Badeværelset er et roligt rum, men dets placering i hjemmet kan gøre en kæmpe forskel for potentielle købere. Ifølge undersøgelsen ville 44 procent af husjægere ikke overveje at købe et hus, hvor det største familiebadeværelse ligger i stueetagen.

Tom Greenacre fra PurpleBricks forklarer: 'For alle huse, uanset ejendommens størrelse, ville badeværelset være bedst placeret ovenpå, da det er det, de fleste købere ønsker og forventer.'

En-suiter

Har du eget badeværelse? I så fald skal du betragte dig selv som heldig, da mere end tre fjerdedele af køberne sagde, at de ville tilbyde 3.945,34 kr. Mere på en ejendom, hvis den havde en-suite, sammenlignet med en ejendom af samme størrelse uden en.

Desuden er efterspørgslen efter et ekstra gæstebadeværelse 'steget i løbet af det sidste årti', ifølge Matthew Hodder-Williams fra ejendomsmægler Marsh & Parsons.

Adgang til badeværelse

Med mange ældre, terrasserede huse du finder sandsynligvis badeværelset kun tilgængeligt via køkkenet - men dette kan devaluere din ejendom. Undersøgelsen viste, at næsten halvdelen af ​​køberne ville tilbyde 7.077,84 kr. Mindre på en ejendom, hvis badeværelset var nedenunder ved siden af køkken.

Andre steder sagde 18 procent, at de ville tilbyde mellem £ 10.000 og £ 20.000 mindre på ejendommen, mens en tredjedel sagde, at de slet ikke ville komme med et tilbud.

Har flere badeværelser end soveværelser

Interessant nok ville husjægere foretrække at lægge et tilbud på en ejendom, hvis den havde flere badeværelser end soveværelser. Faktisk ville de tilbyde 5.170,88 kr. Over forespørgslen at have et andet eller tredje badeværelse. Måske er det tid til at bruge det ekstra rum til god brug...

Moderne badeværelser

Interiøret i et badeværelse kan hjælpe med at øge værdien af ​​en ejendom med en ekstra £3,795.66. Næsten tre fjerdedele af mennesker i undersøgelsen sagde, at de ville betale mere for en ejendom, hvis badeværelset blev moderniseret eller for nylig renoveret.

'Ni ud af 10 gange hjælper det med salget af ejendommen, hvis du har et moderne badeværelse, i modsætning til et gammeldags,' forklarer Tom.

Ønsker du at lave om på dit badeværelse? Interiøreksperterne på Pavilion Broadway råd: 'For små badeværelser skal du undgå høje, overvældende lyse farver, f.eks. azurblå, cyan eller skarlagen. I stedet kan du vælge blød blues, dæmpede gråtoner eller lysere off-whites, der matcher de fleste badeværelsessuiter og skaber en følelse af ro. '

---

1-værelses lejlighed: En en-sengs lejlighed bør ideelt set have et badeværelse og et separat toilet. Badeværelset skal indeholde et badekar, et fritstående brusebad (hvis der er plads til begge dele), et toilet og en håndvask, og være tilgængelig fra gangen.

Bungalow med 1 soveværelse: Den ideelle en-sengs bungalow har eget badeværelse med håndvask, toilet og bruser over badekar.

2-værelses ejendom: Den perfekte ejendom med to senge har to badeværelser og et separat toilet. Der skal være et familiebadeværelse på første sal med brusebad, håndvask og toilet. Hovedsoveværelset ville have et en-suite brusebad med brusebad, håndvask og toilet, og der ville være et toilet nedenunder i stueetagen.

3-værelses ejendom: En ejendom med tre soveværelser ville have de samme badeværelseskrav som en to-seng: et familiebadeværelse og et en-suite brusebad på første sal og et toilet i underetagen i stueetagen.

Ejendom med 4 soveværelser: Ligesom en to-sengs har den ideelle ejendom med fire soveværelser også to badeværelser og et separat toilet. Ejendomsmæglere Marsh & Parsons siger, at dette er afhængigt af den levende dynamik. Et fire-sengs hus vil sandsynligvis bestå af en familie på fire, der ville dele familiebadeværelset, hvilket efterlader soveværelset med en-suite gratis for gæster. Mens en ejendom med to soveværelser er mere tilbøjelig til at blive besat af et par uden børn eller fladdelere, der foretrækker at have deres eget badeværelse.

5-værelses ejendom: Den ideelle ejendom med fem soveværelser har tre badeværelser og et toilet. På første sal skal der være et familiebadeværelse med badekar, fritstående brusebad, håndvask og toilet. Der skal også være et Jack and Jill -badeværelse på første sal med et fritstående brusebad, to håndvaske og et toilet. Marsh & Parsons favoriserer Jack og Jill -badeværelser i familieejendomme, hvor du har børns soveværelser ved siden af ​​hinanden. På anden sal bør der være et en-suite badeværelse knyttet til soveværelset og et separat toilet i stueetagen.

Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.

TILMELDE

---

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.