Ejendomme slukker: 7 røde flag til potentielle boligkøbere
Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
Hvis du leder efter sælge dit hjem eller for nylig har bragt din ejendom på markedet, hus visninger (personligt eller praktisk talt) kunne fremhæve uønskede funktioner, der kunne afskrække potentielle boligkøbere fra at afgive et tilbud.
Så hvordan kan du gøre dit hjem mere eftertragtet hos købere? Finanseksperterne på Pengesvinet har samlet en liste over de største røde flag, der kan forsinke og ødelægge dine chancer for at sælge din bolig.
'At sætte dit hus på markedet kan være en lang, langvarig og ofte stressende proces, så du vil sørg for, at det går så gnidningsløst som muligt for at forhindre forsinkelser og få det solgt hurtigt, 'siger teamet på Pengesvinet. 'Det er vigtigt at prøve at se din ejendom med købers øjne - du skal være så objektiv som muligt om dit hjem.
'Det betyder, at det bliver så let som muligt for potentielle boligkøbere at forestille sig sig selv i dit hjem. Oprydning af værelser og haver
, at ordne alt, hvad der kan give betydelige problemer, og endda slippe af med pyntet indretning, vil alle bidrage til at gøre dit hjem eftertragtet hos købere. 'Her er 7 røde flag, der skal undgås:
1. Uorden
Beskidte værelser, apparater eller møbler er en sikker måde at sætte tvivl på i købernes sind om, hvordan resten af ejendommen er blevet passet, så det er virkelig at holde dit hjem rent og ryddeligt vigtig.
Mark Scott
2. Fugt/skimmel
Tegn på fugt og skimmelsvamp er nok til at stoppe flertallet af boligkøbere i deres spor, uanset hvor slået de er med resten af huset. Fugtige pletter, plettede lofter og smuldrende gipsarbejde er alle røde flag, hvilket signalerer et problem, der kan være dyrt at ordne.
3. Mørke rum
Ingen nyder at bo eller ligefrem sidde i mørke og snusket lokaler, så du vil måske overveje at blive lysere pærer eller position lamper på strategiske steder til visninger. Tænk også på at udskifte gardiner eller persienner med noget let og gennemskinneligt, og placer et spejl i det mørkeste hjørne af rummet for at reflektere lys.
4. Ingen dæmper appel
Første indtryk er en enorm faktor i salget af en ejendom, og ofte vil der blive truffet beslutninger, før køberne overhovedet sætter deres fod gennem døren. Det betyder, at du skal præsentere dit hus på den bedst mulige måde og overveje, hvordan det præsenteres fra gaden. Du skal muligvis udskifte en hoveddør eller vinduer, male træt træværk og rengøre alt godt. Du kan også plante et indbydende blomsterbed og gangbroer med jetvask.
Dulux
5. Revner
Boligkøbers bekymring nummer et er, at det hus, de køber, muligvis gemmer på en dyr hemmelighed, så synlige revner i vægge eller lofter vil helt sikkert få alarmklokker til at ringe. Men det betyder ikke, at du bare skal bodde det eller prøve at dække over problemet. Hvis du ikke kan reparere det, skal du være på forhånd med køberne.
6. Overvokset have
Hvis din ejendom har en have med græs, skal du sørge for, at den er klippet, hækkene er blevet klippet og blomsterbed luget inden visninger. Dette gælder for alle haveområder, men især forhave, da dette er det første indtryk, potentielle købere får. Du vil ikke falde ved den første forhindring!
Paul Maguire
7. Garish indretning
Du vil gerne gøre det så let som muligt for potentielle boligkøbere at forestille sig, at de bor i dit hjem, så det kan betyde, at du giver det et hurtigt malearbejde, før du arrangerer visninger. Hvis dine personlige indretningsvalg er for prangende - tænk udførligt tapet mønstre eller prangende malingfarver - købere vil have svært ved at se forbi det. Vælg i stedet uoffensive, neutrale toner.
Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.
TILMELDE
13 af de bedste indflydelsesgaver til et nyt hjem
Personlig hjemmeprint
US $ 7,00
Personlige udskrifter er en sikker måde at få nye husejere til at smile. Vi elsker denne håndlavede sort og hvide stil.
Ny hjemmebrevkassegave
£28.00
Giv glæde til nogen ved at arrangere, at dette specielle gavesæt dukker op i deres brevkasse. Indeni finder de engelsk morgenmadste, en personlig rutsjebane og et viskestykke.
Tall reaktiv glasur cylindervase
£15.00
Vi elsker denne brune og creme ombre vase, perfekt til at blande ind i et stilfuldt interiørskema.
BAOBAB COLLECTION Stones Marmor duftende lys 500g
£95.00
Stearinlys er altid en god idé og skaber øjeblikkelig stemning for at hjælpe rummet til at føles som hjemme. Denne fantastiske stil fra Baobab vil helt sikkert falde til en godbid.
LSA International Moya Champagne Fløjte, Sæt med 2
£28.00
Der er ingen bedre måde at sige hurra til et nyt hjem end med et par stilfulde champagnefløjter.
Lille smørret
£32.95
Noget så klassisk som et keramisk smørfad vil altid have en plads i køkkenet. Vi er sikre på, at det vil give en vel modtaget indflydelsesgave.
Courtly Check Coasters - Sæt med fire
£69.00
Dette sæt med fire coasters er designet af Jonathan Adler og tilføjer et strejf af glamour.
John Lewis & Partners Single Prosecco og chokoladegave
£25.00
Bobler og trøfler er en sikker vinder uanset anledningen - især når der ikke er noget at spise i køleskabet.
Sæt med 2 Laura Ashley Blueprint Collectables Køkkenhåndklæder
£16.00
Dette viskestykke sæt er prydet med legende udskrifter og er den perfekte gave til en, der lige er flyttet hjem. Du kan jo aldrig få for mange viskestykker ...
Love broderet grøn trykt pude
£29.50
Kærlighed gør et hus til et hjem, og denne trykte pude gør et opholdsrum ekstra tæt.
Personligt ostebord med knivsæt
£24.95
Ostelskere vil elske dette praktiske sæt, komplet med fire rustfrie osteartikler, der er gemt inde i træpladen.
Gaveindpakket orientalsk lilje
£25.00
Hvem ville ikke være begejstret for en blomstrende lilje? Denne er perfekt til sommer og ind i efteråret.
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.
