8 ting at gøre, hvis et huskøb falder igennem
Vi optjener en provision for produkter købt via nogle links i denne artikel.
Fra et brud i kæden til pant problemer, et huskøb, der falder igennem, kan få mange til at føle sig stressede og utilpas. Men hvad skal du egentlig gøre, hvis det sker?
Omkostningerne ved en kollapsede ejendom salg kan være utrolig højt, så det er vigtigt, at du tager de rigtige genopretningstrin for at sikre, at alle kan nå en konklusion så hurtigt og så gnidningsløst som muligt.
'Selvom markedet fortsat er stærkt, og folk stadig vil være i stand til at flytte hjem under det nyeste offentlige foranstaltninger, er der altid en risiko for, at et hussalg falder igennem, 'siger Paran Singh, finansiel rådgiver kl TIC Finance.
'Folk går tilbage fra huskøb af en lang række årsager - en fjerdedel af det potentielle salg faldt igennem i 2019. Den nuværende økonomiske situation betyder, at salgsprocessen for mange boligejere skal fungere effektivt. '
Ikke sikker på, hvilke trin du skal tage efter et hussalg falder igennem? Paran afslører genopretningstipsene herunder...
1. Skynd dig ikke med noget
Det kan være frustrerende, hvis et hussalg falder igennem, men der kan være en anden køber lige rundt om hjørnet. Paran rådgiver: 'At holde ud for en køber lidt længere er normalt meget mere fordelagtigt end straks at tabe din ejendom til under værdien. Øget tidspres bør ikke resultere i monetære tab. '
2. Bed om bevis for økonomi tidligt
Velkommen en potentiel køber gennem din hjem er spændende, men det er vigtigt at sikre, at de har den rigtige økonomi på plads, inden de accepterer et tilbud. Paran forklarer, at for at undgå, at salget falder igennem, skal du sørge for at 'bede om bevis for økonomi', f.eks. Kontoudtog eller en principaftale.
James OsmondGetty Images
3. Kommuniker regelmæssigt med potentielle købere
Det kan virke enkelt, men regelmæssig kommunikation med potentielle købere og deres advokater hjælper dig med at holde øje med eventuelle tegn på et sammenbrud. 'Hvis du holder et kram på potentielle købere og deres advokater, kan det betyde, at du tidligere kan se tegnene på et faldet salg, så du kan lægge planer, før det sker,' siger Paran.
4. Kommuniker godt med din kæde
God kommunikation rækker langt, især hvis der er mange mennesker i kæden. 'At holde din kæde informeret vil være lige så vigtigt som at holde dig informeret selv,' forklarer Paran. 'Tæt kontakt med alle andre parter vil holde processen stabil, indtil du kan finde en anden køber.'
5. Bed om et ikke-refunderbart depositum fra fremtidige købere
Har du overvejet at bede om et ikke-refunderbart depositum fra fremtiden købere? Et beløb, der fungerer som et beholdningsgebyr for at sikre mod endnu et gennemslag, kan hjælpe med at beskytte dig. Dette 'reservationsgebyr' ville ske på tidspunktet for tilbuddet, men husk først at instruere advokater og agenter.
Antons Jevterevs / EyeEmGetty Images
6. Gennemgå priserne
'Selvom det ikke altid er nødvendigt at reducere din forespørgsel med det samme, med huspriser stigende, er der en øget risiko for overvurdering, som kan føre til kollapsede salg efter yderligere undersøgelser, 'tilføjer Paran.
7. Søg efter en anden potentiel køber
Du har muligvis en interesseret køber, men at holde dine muligheder åbne og arrangere yderligere visninger kan bare fungere til din fordel-og er en god back-up-plan.
'Hvis du er ivrig efter at gå videre fra din ejendom, skal du holde dit hus tilgængeligt for yderligere visninger, selv efter at du har fundet en ny potentiel køber giver dig ekstra forsikring i tilfælde af et fald og kan tilskynde potentielle købere, 'Paran kommentarer.
Relateret historie
Flytende huscheckliste: alt hvad du skal gøre
8. Udfyld din egen undersøgelse
Det er ikke ualmindeligt, at købere trækker sig ud efter spørgsmål, der er fremhævet i undersøgelsen, så gennemførelse af din egen, før du finder en køber, vil bidrage til at tilføre tillid til de interesserede. Paran forklarer, at dette også kan 'fremskynde processen' og hjælpe med at gøre det så glat som muligt.
Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.
TILMELDE
Har du brug for lidt positivitet eller ikke er i stand til at komme i butikkerne? Abonner på House Beautiful -magasinet i dag og få hvert nummer leveret direkte til din dør.
13 gule boligtilbehør til en lys og fed opdatering
Gul pude - Gul boligtilbehør
Velvet Bypude
£19.50
Uanset om det er til din seng eller sofa, denne fløjlshynde skal have et sted i dit hjem. Vi elsker de smukke bi -motiver. Du kan kombinere den med grå hynder for et stilfuldt og moderne look.
Gul bakke - Gul boligtilbehør
Ocher Block lille bakke 27x20cm
£16.00
Fordi hvad er meningen med at have en almindelig bakke, når du kan have fed, farverig en i stedet? Vi elsker bare det kunstneriske design på denne bakke. Det tåler også opvaskemaskine.
Gul dynesæt - Gul boligtilbehør
Sophie Floral Dynesæt - Gul
£17.50
En fantastisk måde at transformere din soveværelse, vi elsker det grå og hvide blomsterdesign på dette gule okker dynesæt fremstillet af 100 procent bomuldssateen. Det har endda et charmerende grå og hvidt polka dot -design på bagsiden.
Gule opbevaringskurve - gule boligtilbehør
Gul og grå Duo farvekurv
£16.00
Opbevaringskurve er et must-have i hjemmet. Disse kurve, håndvævet af indfødt sisalgræs, kan bruges til at opbevare stort set alt hvad du vil, lige fra skønhedsartikler til potteplanter.
Gul skål - Gul boligtilbehør
Glaseret medium skål, 20 cm, gul
£9.00
Hvis almindeligt hvidt bordservice ikke er noget for dig, skal du gå efter en levende, fed nuance for at bringe dit morgenbord lidt glæde, som denne mellemgule skål med en rigt farvet glasur.
Gul bordlampe - Gul boligtilbehør
Albert Bordlampe
£39.00
Hvert hjemmekontors skrivebord eller sengebord har brug for en bordlampe, og dette smukke Scandi-stil design fra MADE sætter kryds i alle stilboksene. Det tilbagelagte design kan prale af en pulverlakeret finish og gummitræ accent.
Gul Show Rack - Gul Boligtilbehør
Alana Skostativ, Chartreuse og Grå
£49.00
Denne fed chartreuse og grå skoholder tilbyder en iøjnefaldende accent til din gang eller soveværelse. Og, bonuspunkt, det vil forblive gnidningsfrit takket være dets holdbare pulverlak.
Gule håndklæder - Gul boligtilbehør
John Lewis & Partners Geo Diamond Håndklæder, sennep
£20.00
Bring en farvefarve til din badeværelse med disse stilfulde geometriske diamantmønstrede håndklæder. De findes i en række størrelser fra ansigtsdug til badelagner.
Gul plantepotte - Gul boligtilbehør
Indy Bird Yellow Keramisk Hængende Planter Pot
£22.15
Hængende planter er gode til et køkken- eller soveværelsesvindue (eller hvor som helst der passer i hjemmet) og er især gode til små rum, fordi det ikke fylder noget gulv. Dette søde fugledesign tilføjer et quirky touch!
Havebog - Gul boligtilbehør
Gartnerens Have
36,00 US $
Leder du efter en sofabordbog? Haveelskere vil nyde at læse dette. Inde er et kig på det mest smukke haver i verden, der strækker sig over de sidste syv århundreder.
Gul sædepude - Gul boligtilbehør
Sennepsgul, almindelig sædepude med knapstropper 100% bomuld
£6.99
Denne klassiske senneps sædepude er vævet med et 100 procent bomuldskasse og et fyldigt polyesterfyld og er det perfekte svar på hårde træstole eller havemøbler. Den har specialdesignede stropper med knaplukning for at sikre, at din sædepude ikke glider.
Gul vase - Gul boligtilbehør
Trent Vase
£29.00
Nogle gange er mindre mere. Denne smukke vase har en moderne mat finish med en ren foret, forenklet silhuet. Det er perfekt til at vise en posy af friske blomster eller tørrede blomster. Vasen fås i fire tropiske nuancer, hvis du vil give et rigtigt udsagn.
Gul gulvlampe - Gul boligtilbehør
Gul gulvvinkellampe
£155.00
Lav en ægte stilerklæring med denne høje vinklede gulv lampe - det er perfekt til et moderne hjem og vil se godt ud i stue.
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.
