8 ting at vide, før du ansætter en entreprenør
Hvert element på denne side blev håndplukket af en House Beautiful-redaktør. Vi tjener muligvis provision på nogle af de varer, du vælger at købe.
Han vil praktisk talt være medlem af familien, så vælg klogt.
Entreprenøren Stephen Fanuka deler, hvad han ønsker, at hans kunder vidste, før han ansatte ham - og efter at han havde taget jobbet.
1. Forvent ikke perfektion - forvent kvalitet.
Den mest urealistiske forventning, en klient kan have, er, at jobbet bliver perfekt. Der er ikke sådan noget. Maling og flisebelægning og murværk udføres ikke med maskine. De er udført af håndværkere - som, ja, er mennesker.
2. Din entreprenør træffer bedømmelser fra det øjeblik, han træder i dit hjem.
Dette er som en første date - første gang en entreprenør møder en bygherre, vi størrelser, hvem de er, hvordan de opfører sig. Hvordan er deres personlighed? Er de hidsige? Afviser dine forslag? Hvis de behandler dig på denne måde lige uden for flagermus, vil der sandsynligvis ikke være en anden date.
3... men de ved, at du også dømmer.
4. Gode forhandlere kan få en bedre pris.
Få mere end ét bud. Start med den højeste entreprenør, den bedste ting-penge-kan-købe fyr. Bed ham om et detaljeret forslag. Tag det forslag og kopier det, så udgifterne udelades. Giv det videre til efterfølgende entreprenører, du interviewer, og bed dem om at udfylde omkostningerne. Dette vil give dig en god idé om, hvad jobbet er værd. Men vær forsigtig: Det laveste bud er normalt ikke det bedste.
5. Sikkerhed er også dit ansvar.
Gør en simpel tarmtjek: Vil du have denne fyr i dit hjem det næste år? Find ud af, om din entreprenør har licens. Bed dem om at vise dig licensen. Sørg for, at de har en ansvarsforsikring, så hvis en af deres fyre falder ned af en stige og bryder nakken, bliver du ikke sagsøgt. På samme måde skal du ikke betale for det, hvis de forårsager skade på din ejendom.
6. Ansæt gerne underleverandører - men gå ikke over din entreprenørs hoved.
Entreprenører er som agenter og leder altid efter nye talenter. Lad os sige, at du tilfældigvis kender en fantastisk maler, der vil gøre dig en tjeneste på pris. De fleste entreprenører vil ikke have noget imod den slags begrænsede underentrepriser, især hvis du kaster et lille administrationsgebyr.
7. Vær rar mod besætningen.
En simpel ting, som kunderne kan gøre for at gøre mit liv lettere: Tillad besætningen at bruge dit badeværelse. Du vil blive overrasket over, hvor mange kunder, der beder os om at gå til den nærmeste tankstation eller spisestue. Gør arbejdsmiljøet behageligt. Hvis det er 97 grader, ombygger vi et loftsrum, og klienten lader os ikke tænde for AC - det er grusomt. Bevar også en luft af diplomati og godt humør. Vent 15 minutter, før du diskuterer noget, der virkelig forstyrrer dig.
8. Vær opmærksom på advarselsskilte.
Er entreprenøren normalt forsinket? Har du foretaget flere opkald, før han vender tilbage til dig? Delegerer han jobbet til en af hans besætninger? Er han ligeglad med at holde jobbet rent? Ved, hvornår du skal tegne grænsen. Dette er trods alt dit hjem, ikke en byggeplads.
Flere råd fra House Beautiful:
• Den vigtige guide til valg af gulve i alle rum
• Sådan hænger du billeder som en professionel
• 6 smartere måder at få mest muligt ud af en garage
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.
