Hvordan gik jeg fra $ 17.000 i gæld til husejerskab i tre år

Den første morgen i mit nye hus faldt jeg ned på min sofa, kiggede ud over de udpakkede kasser og brød ud i gråd. Jeg havde aldrig følt mig så stolt af mig selv. Du ser, vejen til at komme hertil havde langt fra været let. Tilbage i 2016 vendte jeg hjem med $ 17.000 i gæld efter et år i udlandet i Tyskland. Gælden var helt min skyld - jeg havde splurged på ture til Italien, Tjekkiet, Spanien og Polen. Da jeg kom hjem, blev jeg tvunget til at bo hos venner i bytte for gratis husleje. Så jeg satte min freelancekarriere på backburneren og gik tilbage til at arbejde fuld tid på en filmfestival.

Det tog omkring 16 måneder at betale min gæld tilbage. Jeg husede gratis leje, arbejdede 60-timers uger (ingen spøg!) Og arbejdede sammen med den finansielle rådgiver for at vikle mit hoved omkring mine udgiftsproblemer. Hun var virkelig god til at sætte tingene i perspektiv for mig. Hun byggede et stramt budget til mig, og jeg holdt fast ved det og fulgte hver eneste dollar, jeg brugte. I slutningen af ​​måneden kunne jeg se, hvor jeg gik over bord med udgifterne og rette det. Et af mine hovedproblemer var, at jeg ville tage en lønseddel og dumpe det hele på mit kreditkort uden at efterlade meget tilovers for mig at bruge på mig selv, og så ville jeg bruge mit kreditkort igen osv. Ond cirkel!

Da gælden var væk, var jeg i stand til hurtigt at opbygge min opsparing og skifte tilbage til freelance. Men i begyndelsen af ​​2018 afsporede min karriere igen, da min mor gennemgik en rutinemæssig operation, der resulterede i flere organsvigt. Jeg mistede hende næsten. Jeg tilbragte seks måneder sammen med hende på hospitalet, og navigerede i op- og nedture i sundhedssystemet, før hun endelig blev sendt hjem i juni.

Ikke længe efter brød min kæreste op med mig, mens jeg var på en medierejse i Hong Kong. De følgende måneder var nogle af de hårdeste i mit liv, da jeg gled ind i en depression, jeg ikke helt kunne ryste. Det tog aldre at komme sig. Jeg havde ondt af trøst.

Jeg ville have et hjem i forblæst St. John's, Newfoundland. Jeg læste ejendomsfortegnelser besat. Jeg lavede et vision board. Jeg gik til en realkreditmægler i december. Men som freelancer var mit realkreditlån fuldstændigt afhængigt af mine selvangivelser fra de to foregående år - inklusive 2016, året hvor jeg gik i stykker. Jeg kvalificerede mig til et pant på $ 150.000. Dette ville dybest set give mig en papkasse.

Min mægler og jeg blev enige om, at vi ville komme igen, når mine 2018 -skatter blev indgivet, da jeg ville kvalificere mig til et meget bedre realkreditlån. Men det forhindrede mig alligevel ikke i at oprette forbindelse til en ejendomsmægler, og det forhindrede mig ikke i at se på fortegnelser.

Jeg tænkte, at det ikke kunne skade at kigge, og jeg er glad for, at jeg gjorde det - jeg var helt heldig. To boliger dukkede op på min radar, der opfyldte mine kriterier: placeret i centrum, og med minimal vedligeholdelse påkrævet. Det første hus - det jeg var mest begejstret for - var en nedtur. Jeg regnede med, at det andet hus ville være det samme.

Det andet hus ændrede alt. Det var et velplejet tre-værelses halvt tilknyttet hjem med nye gulve og et stort soveværelse. Bagdækket? Det perfekte sted til sommergrill. Jeg afgav mit tilbud den aften, og ejerne accepterede.

Huset var prissat til $ 165.000, og det lykkedes os at forhandle det ned til $ 158.000. Det var bestemt et godt prissat hjem (inspektionen var fejlfri), og jeg formoder, at ejerne var ivrig efter at sælge, fordi de allerede var flyttet ind i deres nye hjem i flere måneder punkt.

Mit hjem er lille og behageligt og ikke smart eller moderne. Men det er mit. Jeg har en pejs, planter på hver vindueskarme og en lille grøntsagsgrund i baghaven. Der er en vis glæde ved at sikre vedligeholdelsen - jeg har ikke noget imod det kedelige arbejde, som f.eks. Græsslipning eller mindre reparationer, fordi det er mine. Og Jeg gjorde det hele alene, efter det mest udfordrende år i mit liv. Der er noget at sige for at have den personlige helligdom.

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.