Denne enlig mor fordoblede sin indkomst ved at bygge et baggårdspension

Hvis du planlægger at bygge et pensionat i baghaven - eller “bedstemorflade”, som man siger i Australien - skal du tage en side ud af denne australske mors bog og leje et firma til at bygge den. Investeringen, fandt hun, er det hele værd.

Ira Bazika er en kærlig enlig mor med to voksne børn - der har fløjet coop. For to år siden købte hun et hus, der havde til hensigt at gøre det til en investering nede ad vejen. Hun besluttede at købe et ældre hjem frem for et nyt for at få en ejendom med mere jord og potentiale til renovering. Hun ville også investere i en ejendom, der kunne give ekstra indkomst til at betale sit realkreditlån af.

Bazika betragter sig ikke som DII -kyndig, så hun hentede ekspertisen til I hus bedstemor lejligheder, et firma med base i Sydney, Australien. "Fra den forpligtelsesfri konsultation på stedet til design, godkendelser og konstruktion var det let," sagde hun. Ifølge Bazika var personalet - herunder bygherrer, gravemaskiner, designere, ingeniører, murer, elektrikere og projektledere - uundværligt under processen. Hendes eneste bekymring var, hvilken finish køkkenbordpladerne skulle have.

"De anbefalede et par designs, der passer til ejendommen, området og jordens størrelse," siger Bazika. Det er vigtigt at notere størrelsen på det rum, du skal arbejde med, samt hvordan det vil påvirke hovedhusets udseende. Bazika valgte en lignende farve mursten og tagdækning til hovedhuset, da hun ikke ønskede, at den ekstra struktur skulle se malplaceret ud på ejendommen.

Derfra fik hun en estimeret pris og valgmuligheder - mange af dem. Ifølge Bazika kunne hun vælge køkkenindretning, gulve, lakering og mere. "Det var som at handle fra et katalog," sagde hun. Virksomheden præsenterede et udvalg af designs at vælge imellem, hvilket hjalp hende med at beslutte det bedste layout.

Når hun havde designet, søgte Bazika godkendelse fra lokalrådet (dette er obligatorisk i Australien - tjek din lokale offentlige regler, før du starter et projekt), underskrev derefter en Fair Trading Home Building -kontrakt og organiserede hendes hjem ejerens garanti.

Et par dage senere var hendes projekt planlagt: Virksomheden bestilte materialerne og begyndte at grave. "Deres løfte er at bygge en lejlighed om 12-16 uger," siger Bazika. Hendes bedstemor -lejlighed var færdig på 12 uger, men det var ikke så glat, som hun havde forventet - som med ethvert byggeprojekt vil uforudsete situationer opstå.

Under udgravningsprocessen opdagede bygherrerne, at Bazikas stormvand ikke opfyldte kravet om at nå vejen. Dette endte med at koste hende mere end forventet, da gravemaskinerne skulle bruge ekstra tid og arbejde for at opfylde kravet.

Selv med hikke undervejs sagde Bazika, at hvis muligheden dukkede op igen, ville hun bruge et firma til at bygge en bedstemorflade. "Afkastet er meget højere end at investere i en enhed, da bedstemorlejligheder kan være meget billigere, og lejeindtægter er større," siger hun. Ifølge Bazika, da bedstemorfladen var færdig, kæmmede virksomheden igennem til en sidste inspektion, test af apparater, elektriske funktioner og grundig oprydning, der sikrer, at lejligheden var klar til at byde sin nye velkommen lejere.

Alt i alt brugte Bazika omkring $ 121.000 AUD (svarende til $ 83.000 USD) på projektet, men hun var i stand til at fordoble sin indkomst med Airbnb -huslejer. Dette eksempel på smart livsstil og levedygtig investering er stigende, især blandt pensionister. Som enlig mor fandt Bazika denne form for investering mere fordelagtig end vedligeholdelse af en lejlighed. Ikke alene er hendes bedstemor lejlighed rentabel, men i sidste ende, hvis hun har brug for et andet hjem til sin familie eller venner, har hun en klar til at gå.

Følg House Beautiful den Instagram.

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.