11 spørgsmål at stille, inden du køber et hus

1. Hvilke elementer er must-haves i dit hjem, og hvad kan du afstå fra? Ved husjagt skal du beslutte dig for et par elementer, du ikke kan leve uden, og lad resten gå. Du vil være i stand til at se på huse med dine behov mere klart i tankerne.

2. Kan du forpligte dig til at blive et sted i et par år? Hvis du planlægger at flytte om et år eller to, er ejerskab af huse muligvis ikke noget for dig. Eksperter siger, at et minimum 5-års ophold giver dig mulighed for at få værdien tilbage fra dit hjem. Når som helst før det, og du risikerer at tabe penge.

3. Hvor meget hjem kan jeg ri sandhed have råd til? Omkostningerne ved at købe et hus udvides langt ud over den månedlige pantbetaling. Tag dig tid til at finde ud af, hvad du har råd til om måneden, inklusive ejendomsskatter og forsikringer. Og hvad du har råd til ved en forskudsbetaling, lukkeomkostninger og alle de andre ekstra gebyrer, der er involveret.

4. Hvordan planlægger du at finde en agent? Forholdet mellem dig og din agent er vigtigt, gør din research og find en, der virkelig kan hjælpe dig med at navigere i processen.

5. Kender du forskellige markeder og kvarterer? Ved, hvad du vil have fra det område, du bor i, og forsker for at lære om de områder, du er interesseret i. Undersøg skolesystemer og kriminalitet, og shopp rundt på det marked, du leder efter. Find ud af, hvad andre huse går efter, og hvor længe de har været på markedet - dette vil give dig et referencepunkt, når du søger, og efter hvilke ejendomme du ser på, er værd.

6. Hvordan fungerer boligkøbsprocessen? Selvfølgelig har du hørt familie og venner kaste ord omkring "vurdering" og "lukning af omkostninger", men forstår du virkelig processen? Vær ikke bange for at stille spørgsmål. At vide, hvad du er ude efter, kan hjælpe dig med at træffe smarte beslutninger undervejs.

7. Kender du din kreditværdighed? Du skal vide, om du er realkreditværdig, og det starter med din kreditværdighed.

8. Hvor får du dit realkreditlån fra, og hvilke muligheder er tilgængelige for dig? Det er vigtigt at kende de forskellige former for realkreditlån, du har til rådighed. Se på alle muligheder og programmer, indtil du finder en, der fungerer for dig.

9. Er du forhåndsgodkendt eller prækvalificeret? Det er to meget forskellige ting. Forhåndsgodkendelse er en skriftlig aftale fra en långiver, der siger, at de vil give dig et bestemt beløb til at købe dit hjem under bestemte betingelser som renten og lånets længde. En prækvalifikation er et skøn over, hvor meget du muligvis kan låne. Begge skal udføres før husjagt og giver dig mulighed for at kende din prisklasse. Det vil også hjælpe dig med at gå hurtigere igennem købsprocessen, når du laver et tilbud.

10. Hvor meget planlægger du at spare til en forskudsbetaling? Hvor meget har du brug for? Det sædvanlige er 20%, men der er lån til rådighed med mindre ned. Jo større forskudsbetalingen er, desto mere egenkapital får du i dit hjem, og jo lavere bliver dine månedlige betalinger. Det kan også hjælpe dig med at få et bedre lån i banken.

11. Hvor meget vil du betale for at lukke omkostninger? Hvad er den igangværende sats? Typisk 2-5% af prisen på dit hjem, lukkeomkostninger er en vigtig faktor at tænke på. De er stort set baseret på, hvor den ejendom, du køber er placeret, og består af flere gebyrer, der er forbundet med købet.

Mere fra House Beautiful:

Sådan dekoreres omkring et klimaanlæg

16 ting en mand ALDRIG SKAL have hjemme >>

Hvordan Windows ændrede designet på denne lille lejlighed >>

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.