5 tegn på, at du skal renovere det hus, du bor i
Hvert element på denne side blev håndplukket af en House Beautiful-redaktør. Vi tjener muligvis provision på nogle af de varer, du vælger at købe.
Hvordan ved du, om dine nuværende udgravninger har potentiale til at blive dit drømmehus? Det er et spørgsmål, som Victoria Sass kender, der grundlagde sit designfirma Project Refuge Studio i Minneapolis-området med fokus på renoveringer, der holder unge familier i gamle hjem. "Vi får folk, der vil vide: 'Skal jeg investere hundredtusindvis af dollars i dette hus eller ej?'" Siger hun. »På et tidspunkt er det ikke en god investering, hvis det, du virkelig ønsker, er et andet hus. Det er som et ægteskab: Er det denne, eller forsøger du at gøre det til noget, det aldrig bliver? ” Her er fem tegn på, at du skal blive lige der, hvor du er, og renovere huset, så det passer til dit behov.
1. Du er vedhæftet.
Uanset om det er hjemmet, kvarteret, skolesystemet eller andre lokale bånd, er en dyb følelsesmæssig forbindelse til ejendommen værd at lytte til. "Det er en rigtig god grund til at tage sig tid til at ændre dit rum, så det passer til dine behov," siger Laura Fenton, forfatter til
Den lille bog om at leve lille. "For disse kunder foreslår vi renovering for at øge kvadratmeterne og passe deres livsstil," tilføjer designer Juliana Oliveira, direktøren for Dallas -firmaet Beyond Interior Design.2. Du vil bygge egenkapital.
At bruge penge på en ejendom, du allerede har investeret i, giver mere potentiale til at skabe yderligere værdi. "Med en renovering får du meget mere for pengene i form af finish", siger Oliveira. Der kan være nogle genopbygningsomkostninger, men flere af dine penge går til detaljer, der skaber en varig effekt. En undersøgelse fra 2019 foretaget af National Association of Realtors Research Group vurderede, at en husejer kunne forvente at komme sig mellem 50 og 60 procent af omkostningerne ved de fleste renoveringsprojekter i husets værdi - et forøgelse i værdi på 75.000 dollar for eksempel en renovering af en ny ejersuite på 150.000 dollars. (Den største effekt? Udskiftning eller refinering af trægulve, hvilket gav et afkast på 100 til 106 procent.) Når det er sagt, hvor du renoverer sager, hvis du har videresalg i tankerne: Mindre end 1 procent af ejendomspersonale sagde, at a ny ejers suite hjalp med at lukke et salg, mens 20 procent rapporterede, at en køkkenopgradering forseglede aftalen for nyt købere.
3. Du elsker historiske detaljer.
Gamle hjem kommer ofte med særheder og charme, der ikke kan replikeres af en ny bygning, selv med forældede eller upcycled finish. Uanset om det er et vindende vindue eller det faktum, at der ikke er nogen rette vinkler nogen steder, hvis et hjem er ufuldkommen - eller i det mindste nogle af dem - bringe dig glæde, du skal blive.
4. Dine nye behov er kortsigtede problemer.
Hvis du ønsker at starte forfra på grund af en midlertidig utilfredshed med et hjem, du ellers elsker, er det nok værd at foretage små justeringer og forvitre stormen. En ven af Fenton flyttede næsten ud af et elsket Brooklyn-soveværelse med to soveværelser, fordi deres teenagere ikke længere ønskede at dele værelse. "Jeg sagde:" Vent et øjeblik. Din datter flytter om fire år - vil du virkelig opgive denne lejlighed og kvarter, du elsker i en relativt kort levetid? ” husker hun. "De besluttede at foretage en let renovering, og de er så glade for, at de investerede i hjemmet, de allerede har, frem for at lede efter et større."
5. Jord er ikke let tilgængeligt i dit område.
I mange dele af landet mangler byggeklare partier. ”Da udviklere kæmper for at følge med efterspørgslen, driver det jordpriser op og gør det svært for familier at flytte op til et større, nybygget hjem, ”siger Emily Clark, der driver Boise, Idaho-designfirmaet Clark & Co. Homes. "Hvis dette er tilfældet i dit område, kan en større renovering være en mere omkostningseffektiv løsning."
2 tip til renovering
Har et andet sted at bo.
At bo langsigtet på en byggeplads er langt fra ideelt. Og selvom du tror, du vil hærde det midt i støvet og støjen, foreslår designere at have en plan B for sikkerheds skyld. "Kunder, der tror, at de kan bo i hjemmet under en renovering og ikke har en backup -plan om, hvor de midlertidigt kunne opholde sig, er et rødt flag for mig," siger Oliveira. ("Entreprenører kan ikke lide at afbryde dit liv mere, end du kan lide at have dem i deres rum - og hvis de sidder på tæerne omkring dig og din familie, betaler du for det," tilføjer Bruce Irving, en ejendomsmægler i Boston-området og tidligere udøvende producent af This Old House, der også rådfører sig med boligejere, der vejer de konkurrerende trang til at flytte eller forbedre. "Hvis de skal komme ind, sætte op og derefter pakke dag efter dag, er det meget mindre effektivt for alle, og det kan være værd at betale for at komme lidt ud af dit hus.")
Afslut hvad du starter.
Uanset hvor tæt du holder på dit budget, kan omkostningerne ved en renovering være svimlende - især hvis du har stødt på en af de førnævnte ubehagelige overraskelser undervejs. Sass siger, at budgettræthed ofte sætter ind, da projektet afvikles. "Folk vil bruge hundredtusindvis af dollars på at omstrukturere et rum og foretage tekniske ændringer," siger hun. “Men så går de rigtig billigt på noget som knopperne på deres skabe. Det armatur kan føles som en stor splurge [efter en bekostelig renovering], men i det store omfang af hele projektet er det det stykke, du kommer til at se og give videre til den næste generation. Spar ikke på det i slutningen af dagen, bare fordi du er træt af at bruge penge. ”
Følg House Beautiful den Instagram.
Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.
