Den ultimative omkostningsguide til en screenet veranda

Så du vil tilføje en afskærmet veranda til din ejendom for at have en lysfyldt, blæsende, fejlfrit sted at slappe af? Velkommen i klubben! Men før du går i gang med byggeriet, skal du selvfølgelig overveje hvor meget renoveringen vil koste. Ifølge 2020 undersøgelse af Forbedret, "en indhyllet veranda, der indeholder vinduer og skærme, kan løbe op til maksimalt $ 30.000." Men dette er, hvis du starter helt fra bunden uden en eksisterende veranda. Den gode nyhed: Der er et par tricks i handelen, der hjælper med at holde udgifterne nede (eller op, hvis du er ønsker at gøre din stor og luksus), og prisskiltet kan være det hele værd fra en investering standpunkt.

Her er tre ting, der enormt vil påvirke de endelige omkostninger ved din screenede veranda projekt, fra det involverede arbejde til selve installationen til design og ejendomsskatter.

Beliggenhed og ejendomsskatter

Tilføjelse af en afskærmet veranda kan absolut øge dine ejendomsskatter, og dette er den største langtidsholdbare udgift, du skal overveje, før du ringer til din entreprenør. "Det afhænger af, hvilken stat du bor i," præciserer design- og renoveringskonsulent Meredith Still, "og hvis en indskærmet veranda stiger dine ejendomsskatter, ville det være baseret på kvadratmeter. "Da disse skatter varierer så meget fra stat til stat - og endda amt til amt - er det bedst at lave dine lektier om regionale koder og begrænsninger, før du begynder at bygge (selvom du bare tilføjer en skærm til en eksisterende veranda). Den lyse side? "Jeg ved godt, at det giver et afkast af din investering, hvis du nogensinde har tænkt dig at sælge din bolig," siger Still.

Firkantede optagelser

Jo mindre verandaen er, desto mere overkommelig vil projektet være - fordi omkostningerne ved materialer vil være lavere. Dimensionering er en måde at minimere omkostninger. Hvis du bare er screening i en veranda, som den allerede står, Hjemrådgiver rapporterer, at installationen kan koste omkring $ 2.000: "Det samlede beløb koster $ 3 til $ 5 pr. kvadratfod for materialer og $ 2 pr. kvadratfod for arbejdskraft" for en tilføjelse som denne, men "Hvis du vil bygge en helt ny veranda med skærm, betaler du $ 25 til $ 120 pr. kvadratfod for hele projektet."

Materialer og indretning

Hvis du er dødsindstillet på en bestemt kvadratmeter og fortrolig med den potentielle stigning i skatter, som tillægget vil medføre, er bytte i budgetvenlige materialer endnu en måde at holde på budgettet.

Til dit gulv...

Ifølge Still er den bedste decking uden beregning elementbestandigt træ, men det bliver lidt dyrere. Flise er også fantastisk, men kan også blive dyr, og der er masser af andre måder at injicere farve og personlighed på din veranda. Hvis du er budgetbevidst, men elsker udseendet af trægulve, kan komposit være et godt alternativ til ægte træ. Og hvad angår overkommelighed, er beton din bedste chance (hvis det er for sejt efter din smag, er det let at skjule under en tæppe i varmt område). Mursten kan være en god mulighed for budgetvenlige materialer, hvis du virkelig vil undgå beton.

Til dine skærme...

Forskårne skærme er den mest overkommelige løsning, så nævn at bruge dem til din entreprenør og arkitekt, før de overhovedet begynder at designe planer. Hvis du vil have nogen form for specialskærme (som vindbestandige, hvis du bor i en superblæsende region eller allergisikker, hvis du er nysen), bliver de lidt dyrere.

Det materiale, din skærm er lavet af, kan også påvirke omkostningerne. "Der er flere forskellige skærmtyper lige fra glasfiber, aluminium, premiummetaller og solafskærmende skærme. Glasfiber er den billigste, men ikke den bedste, " siger entreprenør Meredith Still. "For at sikre levetiden af ​​det indre af din veranda er det bedst at investere i en skærm, der forhindrer insekter, støv, pollen og UV -lys i at invadere plads. "Hun anbefaler at handle fra et mærke som Porch Enclosure System, PollenTEC og Eze-Breeze, hvis du vil se, hvilke muligheder der findes i disse Kategorier.

Til møbler...

For at holde budgettet nede på forsiden, skal du vælge udendørs havemøbler til en overkommelig pris i stedet for at investere i tilpassede polstrede præstationsstoffer og eksklusive stykker. (Men hvis du kan klare at sprænge på disse i starten, de er en god investering og vil vare længere!) Du kan også gå på antik eller rode gennem et loppemarked for at finde oldies, men godbidder til at dekorere din veranda. "Det anbefales også, at du bruger vandtæt stofspray for at forhindre puderne i at tilbageholde vand," foreslår Build.com projektekspert Maverick Watson, for at sikre, at dine ressourcer varer så længe som muligt.

Installationsmetode

gør det selv

Hvis du allerede har en eksisterende veranda, du gerne vil skærme ind på og vil gøre det selv, sparer du meget på arbejdskraft og virkelig kun behøver at tage højde for omkostningerne ved materialer. Så skal du bare bruge en hæftemaskine, forudskårne skærme og en stabil hånd (eller et niveau). Læs mere om screening i en veranda selv, her.

Professionel

Byggerierne vil naturligvis variere fra region til region og fra team til team. Men hvis du laver mere end en simpel skærminstallation, vil du helt sikkert have en autoriseret entreprenør og muligvis endda en arkitekt. Hold projekternes størrelse håndterbar - jo mindre veranda, jo mindre tid tager det at bygge, så jo færre lønomkostninger bliver - og rådfør dig også med dem om kreative måder at reducere omkostningerne på! Et godt konstruktionsteam ved, hvordan man bliver klog uden at gå på kompromis med kvaliteten.

Følg House Beautiful den Instagram.

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.