En designervejledning til renoveringer til ethvert budget

Så du har besluttet at pifte din plads op. Måske starter du i det små: nye kastepuder, får kunstværker professionelt indrammet og monteret, eller endelig starter du din drømmes have. Inden du ved af det, er du klar til at foretage en endnu større investering i dit boligareal - et nyt lag maling, nye tæpper, overliggende belysningsarmaturer, du faktisk synes godt om. Og hvis du ejer dit hjem? Endnu større projekter er måske i horisonten.

Indretningsarkitekt KV Harper har været der. Som grundlægger og forstander for KEX Design + Byg, hun har arbejdet med kunder over hele landet for at gøre huse til evige hjem (for ikke at nævne hendes eget rum i New Orleans ’syvende afdeling). Harper startede med scenografi, og hendes firma arbejder med renovering og designprojekter i alle former og størrelser, fra at tage et køkken ned til nitterne til at vælge bordtilbehør, der vil give en spisestue nyt liv.

Uanset om du vil have en kosmetisk opgradering, der gør din baghave klar til snapshot eller til at gøre et badeværelse til din egen personlige spa-flugt, har Harper delt ideer herunder for ethvert budget.

---

Mindre Spruce-ups: Under $ 5.000

At dyppe din tå i husets renoveringsvand kan være skræmmende - dog meget mindre, hvis du ikke er så bekymret over økonomien, som Find® personlige lån kan hjælpe.

Det er også en god plan at starte med mindre projekter, som kan være det ideelle springpunkt. En mulighed, siger Harper, er at ændre køkkenets udseende uden at foretage en fuldstændig renovering. "Jeg gjorde faktisk dette selv," siger hun. “Jeg flisebelagte mit køkken backsplash og skiftede derefter nogle bordplader. Så ikke en fuldstændig renovering af køkkenet, men nok til virkelig at se en mærkbar forskel. ”

Hvis du har trukket de samme reoler rundt siden college, investerede du i tilpassede reoler kan også være et godt projekt, der ikke vil koste et ton kontanter (eller gøre dit hjem til en byggezone). Ifølge HomeAdvisor starter omkostningerne ved tilføjelse af indbyggede bogreoler til $ 1.200 og stiger derfra, afhængigt af materiale, størrelse og arbejdskraft.

---

Lige til højre Gendan: Under $ 10.000

Når det kommer til at give dit rum et nyt udseende, siger Harper, giver det ofte mening at starte på jorden - bogstaveligt talt.

"I denne prisklasse elsker jeg nye gulve," siger hun. "Hvis du i øjeblikket har gulvtæppe eller gamle, forældede gulve, med det budget, tror jeg, at du kan få stor indflydelse." Og du må gerne skifte gulv i hvert værelse - ved hjælp af dekorative fliser kan få en indgang til at poppe mod et mere neutralt hårdttræ andre steder i hus.

Per HomeAdvisor, lamineret træ- et godt valg for alle, der er bekymrede for holdbarhed - kan installeres i et areal på 1.000 kvadratmeter til omkring $ 5.500 og leveres i en kæmpe stor forskellige nuancer og stilarter. Fliser falder inden for området $ 6.000, og trægulve kan laves for omkring $ 8.000.

Dette indhold er importeret fra {embed-name}. Du kan muligvis finde det samme indhold i et andet format, eller du kan muligvis finde flere oplysninger på deres websted.

---

Mellemklasse makeover: $ 10.000 til $ 20.000

Vil du bruge lidt flere penge? Overvej at vælge et badeværelse for helt at opdatere, siger Harper.

"Jeg tror, ​​at med den investering ville du være i stand til at renovere et lille badeværelse, endda lave nogle opdateringer til VVS og el." Det inkluderer sjove opgraderinger som en ny brusebad og/eller badekar, plus chancen for at omkonfigurere rummet, hvis du vil flytte forfængelighed for optimalt lys eller skubbe toilettet ind i et andet hjørne.

I den prisklasse, siger Harper, “vi kan godt lide at lave mange åbne konceptbadeværelser. Grundlæggende betyder det, at man har alt adskilt, når rummet tillader det: et separat område til bad og badekar og toilet, hvilket er en meget europæisk ting. ” Tilføjelse af flisegulve af høj kvalitet til et badeværelse eller splurring på et klo-fod eller spa-stil badekar, kan få et badeværelse til at føles som det mest luksuriøse værelse i huset, især hvis du vælger finish, du virkelig elsker.

Et andet projekt, Harper anbefaler på dette prispunkt, er at gøre en baggård eller terrasse til det ultimative udendørs opholdsrum. "$ 10.000 til $ 20.000 er her, hvor du fuldstændig kan omdanne din baggård," siger hun. "For en kunde bygger vi et lille område ud, der har en bålplads og en pergola."

Harper vurderer, at mere end halvdelen af ​​hendes kunder lige nu inkorporerer udendørs opgraderinger i deres projekter. "Det er så populært, at jeg endda gjorde min egen personlige baggård om," siger hun. "Det er også et helt andet boligareal, så det får dig til at føle, at du også har tilføjet kvadratmeter."

---

Tarmrenovering: $ 20.000 til $ 35.000+

Mindre projekter kan fungere som en affyringsrampe for større ændringer. Mange kunder, siger Harper, arbejder sig op til de store ting, som at tilføje badeværelser eller tackle fulde elektriske opgraderinger.

Og hvis du er klar til at foretage en stor ændring (og en større investering), er det måske på tide at tænke på det mest brugte rum i mange hjem: køkkenet!

"En køkkenrenovering til det prispunkt kan indeholde nogle opdateringer om elektrisk: ny overhængende belysning, ny ventilation," siger Harper. Det kan også omfatte nye skabe, apparater og endda bordplader.

Når det kommer til køkkenprojekter, foreslår Harper at omgå eksisterende elektriske og VVS -tilslutninger for at spare penge, hvilket igen vil øge dit budget til sjove ting. For et større rum kan du overveje menneskeskabte bordplader i marmor eller kvarts, hvilket kan være billigere end mere specialiserede materialer.

"Hvis dit køkken er på den mindre side, kan du muligvis lave en dyrere marmor eller anden natursten, som fedtsten," siger hun. Hvis du er den slags gadget-elsker, der hvert år får en ny telefon og elsker tanken om at kunne se, hvad der er inde i dit køleskab uden at åbne den, kan en køkkenombygning også betyde at vælge nye smarte apparater, der lader dig starte middagen ved hjælp af stemmestyret apps.