Hvornår er det bedste tidspunkt at sælge dit hus?
Hvert element på denne side blev håndplukket af en House Beautiful-redaktør. Vi kan tjene kommission på nogle af de varer, du vælger at købe.
Når det kommer til at sælge en bolig, er de fleste enige om, at det er ideelt at lave et hurtigt salg til eller over udbudsprisen. Desværre, som de fleste sælgere ved, sker det ikke altid. Men kunne datoen eller tidsrammen, som du angiver, faktisk hjælpe dit salg? Ifølge en nylig undersøgelse af Zillow, det kunne.
Et kig på data fra 2019 (det sidste hele år med data, der er pålidelige og i overensstemmelse med præ-pandemi tendenser) viser, at boliger, der er opført om torsdagen, typisk sælges hurtigere end dem, der er opført på nogen anden dag i den uge. Og det ser ud til, at mange sælgere allerede har fanget det - 21% af boliger, der sælges på landsplan, er opført på en torsdag, hvilket er en højere procentdel end nogen anden ugedag. Omvendt har boliger opført på en søndag en tendens til at forblive på markedet i op til otte dage længere i gennemsnit end boliger opført på torsdag. Så hvis et hurtigt salg er, hvad du leder efter, er det bedst at komme i forkøbet af weekenden.
Ifølge Zillow kan sæsonen, hvor du lister dit hjem, også påvirke dit salg. Traditionelt signalerer Labor Day afslutningen på boligkøbssæsonen. Fordi mange forældre sigter efter at blive bosat i et nyt hjem inden skoleårets start, er boliger opført i tidligt til midten af efteråret har en tendens til at sidde længere på markedet, og aktiviteten aftager endnu mere forud for ferien sæson. På tværs af landets femogtyve største markeder i 2019, det hurtigste salg kom mellem ugerne 11. marts og 18. marts, mens boliger opført under Labor Day-ugen solgte langsommere end andre uger.
Vil du vide alt, inden du starter dit reno-projekt? Lad os besætte detaljerne sammen.
Hvis det er vigtigere at sikre en højere takst for dit hjem end et hurtigt salg, er det en god idé at blive opført i forårs- eller sommermånederne. I 2019 gav notering i ugen den 22. april sælgere den højeste chance for at sælge over udbudsprisen. Efterhånden som efteråret kommer, er det mindst sandsynligt, at sælgere maksimerer gevinsterne.
Selvfølgelig udvikler hvert lokalt ejendomsmarked sig forskelligt, så i sidste ende bør du liste dit hjem, når det giver mest mening for din familie. Men hvis du overvejer at sælge dit hjem snart, anbefaler Zillow, at du forsøger at slå "efterårsstanden" ved at få dit hjem på markedet til sommer. Hvis du først har problemer med at sælge det, foreslår de også at sænke prisen. "Sælgere, der sænker deres prisforlangende 15-30 dage efter, at deres hjem først er opført sælger det ofte for mere end deres oprindelige listepris," siger en repræsentant for virksomheden. Ting som at fremhæve køkkenet eller inkludere en 3D-rundvisning i hjemmet til fortegnelsen kan også hjælpe med at sikre et salg.
Følg House Beautiful videre Instagram.
Dette indhold er oprettet og vedligeholdt af en tredjepart og importeret til denne side for at hjælpe brugere med at angive deres e-mailadresser. Du kan muligvis finde mere information om dette og lignende indhold på piano.io.
