5 renoveringer, der vil øge dit hjems værdi med 20 % i 2022

Sælger en ejendom er rutinemæssigt opført som en af ​​de mest stressende livsbegivenheder, en person kan opleve (faktisk i en undersøgelse foretaget af Vivo Property Buyers Deltagerne sagde, at det var mere stressende at sælge et hjem end at starte et nyt job, planlægge et bryllup og endda få en baby).

Blandt de mange stressfremkaldende elementer ved at sælge op (inklusive fremvisninger og pakning) er at sikre et tilbud, der er høj nok til at give dig mulighed for at fortsætte med andre planlagte boligordninger og måske endda tjene lidt af en profit.

"At præsentere et stilfuldt, veldesignet og funktionelt hjem for købere er en vigtig måde at differentiere og sælge din ejendom på hurtigt," siger Ryan Ninnis fra Foxtons ejendomsmæglere. 'Vi ser jævnligt værdistigninger på 15-20 procent for ejere, der har lavet boligforbedringer, der appellerer til kravene fra det lokale marked.'

Indtast: Eksperterne i skræddersyet møbelmærke

Neville Johnson, med fem måder at få din ejendom til at skille sig ud på et overfyldt marked i år og tilføje værdi for at sikre det bedst mulige tilbud, når det er tid til at sælge...

1. Smarte trapper

Her er en nøgtern statistik: iflg forskning af Foxtons72 procent af husjægerne ved med det samme, om de vil købe ejendommen eller ej, når de er på visning. Det betyder, at uanset tidstypiske træk og åbne rum, vil folk sandsynligvis beslutte sig, før de overhovedet når frem til showstopperne. Den bedste måde at undgå dette på? Vis din trappe noget kærlighed.

Typisk optager trapper plads i gang – de er ofte den allerførste funktion, du bemærker, når du går ind i en ejendom. Så sørg for, at din er i god stand og passer til husets fornemmelse.

• Har du brug for mere inspiration til indretning af gangen? Læs vores guide til entreideer med tips og tricks fra indretningseksperter.

2. Vælg indbyggede skabe

Rigelig opbevaring laver ofte husjægeres must-haves lister. Så hvis du overvejer at sælge, er det klogt at overveje forskellige opbevaringsløsninger, som du kan tilføje, som vil gøre din ejendom mere attraktiv.

Vil du holde tingene så enkle som muligt? Indbyggede garderobeskabe kan hjælpe med at maksimere soveværelsespladsen og er især ideelle til tidstypiske ejendomme, hvor der skal tages hensyn til originale detaljer, og flade møbler ser malplacerede ud.

3. Stil et multifunktionelt studie

Med pandemien gør det muligt for mange at gå over til arbejder hjemmefra På lang sigt er behovet for kontorlokaler, der er adskilt fra boligarealer, stadigt stigende. Faktisk kunne en undersøgelse være mere et aktiv end et ekstra soveværelse, i dag.

Hvordan kan du bruge denne information til din fordel? Style et studieområde et sted i dit hjem (helst – hvis pladsen tillader det – i et eget rum og med rigelige opbevaringsløsninger) for at demonstrere, hvordan pladsen kan udnyttes til både arbejde og ophold.

4. Invester i et omklædningsrum

En veldesignet omklædningsrum kan ofte være det, der får et salg. Det er et meget eftertragtet og luksusaktiv, der sælger mere end mursten og mørtel til husjægere – det sælger en livsstil.

Selvfølgelig har ikke alle ejendomme plads nok til at indbygge et omklædningsrum (hvilket især gælder for tidstypiske boliger), men hvis du heldig nok til at have midlerne til at skabe en før du sætter dit hjem på markedet, kunne du se øget interesse og højere tilbud.

Husk dog, at omklædningsrummets finish er det, der bestemmer merværdien, så vælg højkvalitets, vellavede møbler og pynt.

5. Overvej at bygge et hjemmebibliotek

Efter pandemi er vi alle på jagt efter en smule eskapisme, ser det ud til. Og ejendomssælgere, der er i stand til at fange den følelse inden for deres vægge, kan muligvis øge deres hjems værdi for de relevante købere.

"I løbet af de sidste to år har vi set en stigning i hjemmebiblioteksprojekter," siger en talsmand for Neville Johnson. Smukt hus. 'Afhængigt af ejendommens stil, et traditionelt bibliotek, komplet med stolper, fodlister og gesimser, eller en moderne bibliotek med hyldebelysning og sømløse låger, kan være et rigtigt omdrejningspunkt og tilføje lyst, kvalitet og værdi til hjemmet.'

Følge efter Smukt hus på Instagram.

---

Dette indhold er oprettet og vedligeholdt af en tredjepart og importeret til denne side for at hjælpe brugere med at angive deres e-mailadresser. Du kan muligvis finde mere information om dette og lignende indhold på piano.io.