Nina Garbiras og arkitekter BC-OA bevarede fantastiske historiske detaljer i et loft i NYC

Da gentagne kunder - en skuespillerinde og hendes instruktørmand - købte et loft i en skelsættende støbejernsbygning i New York City's SoHo-kvarter, indretningsarkitekt Nina Garbiras og arkitekterne på Brooklyn-baseret BC—OA vidste, at den 2.100 kvadratmeter store plads ville kræve en overhaling for at passe til deres livsstil. ”Mine kunder er ofte væk med deres respektive skydeplaner. Når de vender tilbage, kan de godt lide at læne sig ned, slappe af og være vært for afslappede sammenkomster,” siger Garbiras, grundlægger og rektor af FIG Design Studio. "Jeg ønskede at give dem et hjem, der ubesværet strømmede fra det ene rum til det næste - et sted, der kunne føles rummeligt, men alligevel intimt."

Garbiras, sammen med Bronwyn Breitner og Luigi Ciaccia fra BC-OA, satte sig for at genoprette meget af lejlighedens charme fra 1896. Med en tarmrenovering, omdannede designeren og arkitekterne det hakkende layout med tre soveværelser og et badeværelse til et åbent loft med et soveværelse, en hule og to badeværelser. Men de afdækkede og bevarede også loftets fortid. ”Det var vigtigt for os at ære bygningens industrielle historie ved at eksponere og fremhæve alle den historiske detaljering og derefter sammenstilling af mere progressive elementer for at modernisere den,” Garbiras forklarer. "Vi restaurerede alt det originale tømmer, støbejernsbjælker, søjler og bliklofter og lagde grov håndpudsning på de resterende vægge."

Nu har hjemmet en tankevækkende kombination af gammelt og nyt, med en konfiguration, som Garbiras siger, føles skræddersyet til, hvordan hendes kunder bruger rummet.

---

Stue

Billedet ovenfor.

"Selvom jeg elsker alle de individuelle møbler, der gør det til et hjem, ønskede vi at fremhæve de arkitektoniske detaljer og udsigten," bemærker Garbiras. Designeren valgte neutrale møbler - for det meste vintage - med et væld af tekstur. Den ulakerede messing loftlampe fra Roman og Williams føjer til den industrielle stemning, mens nye stykker, som den skræddersyede hvide lak og valnød skænk fra BDDW, giver en moderne kant.

Murstensvæggen, der løber langs hemsen, blev nænsomt kalket. "Vi ønskede, at hvert historisk element skulle se ud, som om det havde været eksponeret i de sidste 100 år og ikke var blevet begravet under gips og maling," siger designeren.

---

Køkken

Det åbne køkken handler om en kombination af teksturer og varme, jordnære farver. Det eboniserede kabinet føles hjemme ved siden af ​​en blotlagt støbejernssøjle. Plader af bogmatchet turkis marmor dækker bagpladen. Den lineære ophængslampe - udført i læder og messing - er af Alex Allen Studio.

---

Primært soveværelse

Det primære soveværelse har en tilpasset seng dækket af koboltlinned. Uldtæppet er ved ABC Tæppe & Hjem, mens den indigoblå læder- og ruskindsbænk ved fodenden af ​​sengen er ved Okker.

Overfor sengen, en skænk af gammel messing fra Artesanos og en krammestol fra Avenue Road forankre et siddeområde. Det abstrakte oliemaleri er fra Kathryn Markel Gallery i New York og sidebordet, beklædt med blåt læder, er af Okker.

---

Primært badeværelse

I det primære badeværelse valgte Garbiras store stål- og riflede glasdøre for at få mest muligt ud af lyset fra soveværelsesvinduerne. Plader af Calacatta Viola marmor fra ABC sten i Brooklyn dække håndvask og brusebad.

Garbiras forvandlede, hvad der kunne have været øjenømt - den høje brusekant til VVS - til en mulighed ved at omslutte kantstenen med plader af dramatisk marmor. Det ulakerede VVS-beslag i messing er fra Vandværk, mens dørbeslag er fra Joseph Giles.

---

Gæstebadeværelse

I gæstebadeværelset valgte designeren Ann Sacks eros pil marmor mosaik til bruser og badekar vægge. Hun parrede den med en lille romersk mosaik i Calacatta på gulvet, fremhævet af en Nero Marquina-kant. Globuslamperne i stål og messing og uigennemsigtigt glas er fra Circa belysning. "Vi hængte forskellige kunstværker og genstande fra kundernes første lejlighed for at skabe et sted, man gerne ville blive hængende," siger Garbiras.

---

Kontor

Garbiras genbrugte stål- og glasskrivebordet, som hun designede til kundens tidligere hjem. Kontoret rummer parrets første udgaves bibliotek, beskyttet af stål- og glasdøre.

---

Hule

Hulen fungerer også som gæsteværelse og screeningsrum. Garbiras har designet rummet med massive lommedøre for at give fuldstændigt privatliv, når det er nødvendigt, og optimalt flow, når det ikke er tilfældet.

---

Spørgsmål og svar

Smukt hus: Stødte du på nogen mindeværdige hikke, udfordringer eller overraskelser under projektet? Hvordan drejede du?

Nina Garbiras: Der er altid overraskelser i en tarmrenovering, men vi elsker alle den iboende proces. Vi elsker at lave noget fra bunden og forstår, at der er mange måder at gøre det på. Det er at forstå, hvor vi skal hen og derefter arbejde gennem utallige løsninger, indtil vi finder den rigtige. Den, der giver mest mening for det fysiske rum og for de mennesker, der bor i det år efter år. Selvom vi fulgte en sindssygt detaljeret byggetidslinje, var der ingen, der trak sig tilbage fra at komme med nye ideer, mens vi hamrede på det uge efter uge.

HB: Hvor blev størstedelen af ​​budgettet af?

NG: Til infrastrukturen og finishen - mølleværket, sten, stål, glas, gulve, matchende tin, håndpudsning, marmor, dørbeslag, specialtilpasset medicinskab af messing osv.

HB: Hvor har du sparet penge eller været smart?

NG: Vi genbrugte alle de møbler, jeg havde købt til kundens første lejlighed i East Village. Vi byttede kun stykker ud, der ikke længere gav genlyd i det nye rum.

---

Følg House Beautiful på Instagram.