Pacaso er et nyt teknisk ejendomsselskab, der tilbyder delt boligejerskab
Hvis du ejer et andet hjem, samler det sandsynligvis støv i lavsæsonen. Hvad hvis du kunne eje fast ejendom til en brøkdel af prisen i stedet for at have en ejendom, der står tom det meste af året? Møde Pacaso, det teknologiske ejendomsselskab, der tilbyder luksusejendomme som aktier. Grundlagt i 2020 af Zillow-alumner, Austin Allison og Spencer Rascoff, viser duoen eksklusive ejendomsdestinationer fra hele verden. Gå rundt i en luftig, 7.944 kvadratmeter stor villa i Marbella, Spanien, eller hyg dig til en vinterferie i et hjem til $1,2 millioner i upstate New York.
Det ydre af Pacaso ejendom i Stone Ridge, New York.
For ti år siden, da administrerende direktør og medstifter Austin Allion og hans kone var så heldige at blive andre husejere i Lake Tahoe, ændrede det deres liv til det bedre. "Vi fik nye venner, fandt vores foretrukne vandre- og cykelstier, lokale restauranter, familiedrevne kaffebarer osv., og følte en dyb følelse af fællesskabsforbindelse," siger Allison. "På trods af den glæde hjemmet gav mig og min familie, så jeg mange problemer med den gamle model med at eje et helt andet hjem og vidste, at der måtte være en bedre måde at afbøde nogle ejerskabsproblemer og give bedre værdi for familier og fællesskaber."
Med fleksibiliteten ved arbejde og nomadeliv, der bevæger sig væk fra den typiske korttidsudlejning eller gammelt andet hjem, er Pacaso en fascinerende model. Fra bjergene til ørkenen, fra vest til østkysten kan din kalender afspejle din livsstil året rundt.
Hvordan virker Pacaso?
Efter at have kigget Pacasos kurerede hjemmeside og ejendomme igennem, kan købere begynde gennemgangsprocessen. Op til otte forskellige familier kan være medejer af boligerne (bare rolig, du møder ikke de andre ejere). Når alle aktier er solgt, bevarer Picaso sin rolle som ejendomsadministrator. Du behøver ikke løfte en finger fra plænepleje til poolvedligeholdelse.
”Vi samler og organiserer ejergruppen; styre den juridiske og finansieringsprocessen; designe og møblere hjemmet, levere teknologien, så ejere nemt og retfærdigt kan planlægge tid, administrere boligen løbende og understøtte en friktionsfri videresalgsproces," forklarer Allison.
I modsætning til timeshare med fokus på hoteller, vælger Pacaso boliger, hvor forbrugerne betaler for det, de bruger. Du ejer ejendommen, ikke kun tiden. Og fordi det er et ejendomsaktiv, vil dets værdi bevæge sig med markedet – hvilket betyder, at enhver realiseret egenkapital er din. Der er også mulighed for at eje op til 5o procent af boligen. Takket være "smart stay"-teknologien vil alle ophold være ligeligt adskilt i kalenderåret. På visse destinationer i højsæsonen opdeler de sæson og helligdage. Det hele er ligeligt fordelt, medmindre de ejer mere af boligen.
"Det gennemsnitlige andet hjem bruges kun 11% af året sammenlignet med det gennemsnitlige Pacaso-hjem, som er besat næsten 90% af året," siger Allison. "Ved at konsolidere købere af andet hjem til færre luksusboliger låser vi op for mange fordele for købere, ejere og lokalsamfund."
Selvom der er mange fristende grunde til at købe en anden bolig ejendom, eneejerskab af et andet hjem (især på luksusniveau) kommer med stejle ulemper, herunder et tungt økonomisk ansvar og tid forpligtelse. Der er samfund, der skubber tilbage mod modellen, men Pacaso sætter sit præg på ejendomsbranchen gennem klassens bedste ejerskab.
Smukt hus All Access-medlemmer, Pacaso har en eksklusiv 6-måneders aftale for dig!
Hvor ligger Pacaso Homes?
Med 40 førende destinationer for andet hjem og 4 lande (USA, Spanien, Storbritannien og Mexico), tilbyder Pacaso boliger på populære steder. Steder omfatter søde flugter til Hilton Head, Californiens strandbyer som Malibu, vinlandet i Napa eller Colorado-bjergbyer som Aspen. Hjemmesiden kan finkæmme dine præferencer, indtil du finder et hjem, der passer til din stil.
Gennem Pacasos app kan du indstille alarmer for destinationer, du er interesseret i, og hoppe på ventelisten til ejendommene. Pacaso Access-medlemmer er i stand til at forhåndskøbe boliger, før nogen andre ser dem live på webstedet, og modtage lukkeomkostningskreditter. Mærket sender en advarsel, når en aktie er til videresalg, så du kan handle.
Hvert hjem er fuldt møbleret og stylet af et team af indretningsarkitekter og vedligeholdelsesspecialister. Du kan også planlægge en rundvisning i ejendommen. Pacaso-teamet forpligter sig til at skabe luksuriøse rum, samtidig med at det sikrer, at hvert hjem er minutiøst velindrettet med alt hvad du skal bruge for at slappe af og lege, så du bare kan møde op og Nyd din tid. Derudover er boligerne en afspejling af placeringen, så du vil ikke finde en landgårdsæstetik i Scottsdale, Arizona.
Hvem passer Pacaso perfekt til?
Post-pandemiske ændringer har ramt en snor i husejere. Pacaso mener, at deres virksomhed er perfekt til tomme redere, der genopdager deres yndlingseventyr, unge familier, der ønsker at skabe nye traditioner, eller en leder, der leder efter et tilflugtssted efter en lang virksomhed rejse.
Hvis du har drømt om at eje et andet hjem, som din familie kan nyde, åbner Pacaso dørene til ejerskab ved at sænke adgangsbarrieren. "Jeg er begejstret for den enorme mulighed for at reducere besværet i fast ejendom. Med Pacaso ønsker jeg, at flere mennesker skal kunne opleve den afslapning og forbindelse, der kommer af at have deres eget sted at flygte til," fortæller Allison.
Pacaso tilbyder Smukt husAll Access medlemmer VIP shopping fordel med Pacaso Access. Når du tilmelder dig programmet, modtager du app- og e-mail-notifikationer om nye annoncer og tidligere udsolgte boliger med nyligt tilgængelige aktier. Tilmeld dig her!
Følg House Beautiful videre Instagram.
