Hvorfor købere kunne se rabatter på boliger med dårlige energivurderinger

Efterhånden som energipriserne fortsætter med at stige i vejret, er købere, der er blevet mere bevidste om grønne funktioner, såsom solenergi paneler og varmepumper, vil forsøge at forhandle sig frem til rabatter på udbudsprisen på boliger med den dårligste energi vurderinger.

Ny forskning fra Storbritanniens største ejendomswebsted, Højrebevægelse, har fundet ud af, at købere sandsynligvis vil forsøge at forhandle om prisrabatter for at medregne omkostningerne ved at lave grønne forbedringer i det næste årti.

Undersøgelsen analyserede over 200.000 boliger opført på Rightmove, som var blevet solgt to gange, både før og efter en forbedring af deres energiydelsescertifikat (EPC) rating.

De, der havde opgraderet deres vurdering fra F til C, tilføjede i gennemsnit 16 procent til den pris, de opnåede for deres hjem. Hvorimod, at flytte fra en E til en C banked sælgere otte procent ekstra, og fire procent ekstra for at flytte fra en D til en C.

Omkring 41 procent, eller fire ud af 10 boligejere, har allerede foretaget ændringer for at forbedre deres hjem. Og agenter bruger også 73 procent flere grønne udtryk som "

bæredygtige' og 'low carbon', når man beskriver egenskaber på Rightmove, sammenlignet med starten af ​​2020.

Ifølge Rightmove er den gennemsnitlige EPC-vurdering af et hjem i Storbritannien en D, så husene med laveste vurderinger af en E til en G vil sandsynligvis være de første til at begynde at se købere forsøge at forhandle rabatter. Men agenter rapporterer, at da oplevelsen af ​​at finde og forelske sig i et hjem er følelsesmæssig, vil det variere meget afhængigt af, hvad der ellers er ved boligen for at tiltrække en køber.'

Resultater fra rapporten afslører, at EPC B-klassificerede huse var den hurtigste type bolig at sælge i løbet af de sidste par måneder, hvilket tog omkring 30 dage i gennemsnit. For første gang har disse huse overhalet EPC D-klassificerede huse. Men selv da sælges disse typisk på 31 dage.

Vi vil se, hvordan dette fortsætter med at ændre sig, da Storbritannien sigter mod at nå Net Zero i 2050. "Men der er en mangel på forståelse for, hvilke forbedringer der skal foretages og minimale økonomiske incitamenter for folk til at handle nu," konkluderer Rightmove.

Følge efter Smukt hus på Instagram.

---