Holdbare og fremtidssikre udendørs boliginvesteringer

At købe et hjem er en beslutning, der fortjener 100 % sikkerhed (i modsætning til f.eks. din garderobe, som du måske regelmæssigt eftersyner efter sæson eller stil). Og fordi det dybest set er et livs investering, skal det bestå tidens prøve, både inde og ude. Alligevel betyder dagens omskiftelige klima (tak, global opvarmning) at du aldrig ved, hvad Moder Natur har i butik - og derfor kræver dit hus en vis befæstning fra elementerne i det lange løb semester.

"Dit hjems ydre funktioner, inklusive dets sidespor og taget over dit hoved, er den første linje af forsvaret, og i dag er det vigtigere end nogensinde at investere i holdbare materialer,« siger Dan DiClerico, God husholdning's boligforbedrings- & udendørsdirektør. Heldigvis påvirker disse valg også begrænsningsappel på en meget positiv måde. "Udvendige opgraderinger har nogle af de højeste investeringsafkast af alle boligforbedringsprojekter. De er en af ​​de bedste måder at tilføje værdi på," siger DiClerico. Læs videre for at lære om nogle af vores anbefalede måder at gøre det på.

Gentænk dit tag

Et aldrende tag kan give nogle store problemer, såsom utætheder og skadedyrsangreb, og det kan selvfølgelig også være et stort øjensår. I de fleste dele af landet er asfalt helvedesild den mest almindelige mulighed her, givet deres kombination af værdi og ydeevne. Men der er andre muligheder, der er værd at overveje, baseret på det klima, hvor du bor. "I de nordlige områder af landet, for eksempel, er metaltage populære, fordi de gør et godt stykke arbejde med at trække på skuldrene af tung sne," siger DiClerico. Omvendt tilføjer han, at i varme, tørre områder, der er udsat for skovbrande, er beton og terracotta fliser ekstremt beskyttende.

Opgrader dit sidespor

Hvis der er et element, der vil give din facade et øjeblikkeligt ansigtsløft, er det sidespor, som også er afgørende for at holde dit hjem sikkert fra elementerne og maksimere energieffektiviteten. Fibercement er en stadig mere populær mulighed, med god grund. "Materialet viser sig at være ekstremt slidstærkt i vores test og afværger ridser og pletter," siger DiClerico. "Derudover kræver det meget lidt vedligeholdelse - i modsætning til nogle andre materialer, som skal males om eller plejes hvert 10. år eller deromkring." Hans valg: James Hardie's fibercementbeklædning, som er vandafvisende, ikke-brændbar, brandsikker og skadedyrsbestandig. Det kommer som traditionelt Hardie Planke skød sidebeklædning, som er bakket op af Good Housekeeping Segl, og de mere nutidige Hardie Panel lodret sidebeklædning. Hardie Siding kommer også i forskellige finish for at tilfredsstille enhver æstetik, herunder Select Cedarmill, stuk og glat.

Glem ikke trimning

Dette er prikken over i'et på din facade. "Det er en del af hjemmets smykker, så det kan virkelig forbedre tøjlens appel," siger DiClerico. Og Hardie Trim boards kan gøre selv den mindste funktion til en fremtrædende. Brug dem til at fremhæve hjørner, søjler, døre og vinduer i en række forskellige stilarter, såsom Rustic Grain, et traditionelt bord-og-lægte-look; Smooth Batten, en moderne version af klassikeren; Rustik, med en vintage trælignende tekstur; eller den slanke Smooth.

Vælg dine ruder

Selvom vinduer kan være en eftertanke, kan de have stor indflydelse på et hjems stil, ydeevne og appel. "Og takket være funktioner som isoleret glas og lav-E [lav-emissivitet] belægninger, der minimerer mængden af ultraviolet og infrarødt lys, der kan passere igennem, nye vinduer kan også gøre et hjem mere energieffektivt." siger DiClerico. God husholdning anbefaler træbeklædte vinduer, hvor det udvendige træ er beklædt med aluminium eller vinyl. "Dette reducerer vedligeholdelsen, såvel som chancen for råd og insektangreb," bemærker DiClerico og tilføjer, at kompositvinduer, som normalt er glasfiberbaserede, er en anden god mulighed. "De bedste versioner har udseendet af ægte træ uden behov for at male eller bejdse," siger han. "De plejer også at være meget holdbare, hvilket gør dem til en god mulighed i ekstreme klimaer," siger han.

Tilføj solid hardscaping

Uanset om det er en gårdhave eller den forreste gangbro til dit hjem, gør hardscaping udendørsarealer både mere funktionelle og æstetisk tiltalende. Det er blevet meget populært, især i tørkeudsatte dele af landet. "Vi ser flere husejere, der udskifter noget af eller hele deres græsplæne med hårdtbearbejdende materialer, da de fleste muligheder eliminerer behovet for kunstvanding, og de er næsten vedligeholdelsesfrie," DiClerico siger. Han er delvist til betonbelægninger til gangbroer, som "giver bedre trækkraft end en asfalteret overflade, hvilket gør glid og fald mindre sandsynligt." Plus, brolæggerne bevæger sig uafhængigt, så de ikke revner eller smuldrer så let som en støbt betonoverflade kan.

Tænd den

Udendørsbelysning er dit hjems bedste tilbehør efter solnedgang. Det oplyser selvfølgelig arkitektoniske træk og viser dit hjem, når det er bedst - men måske endnu vigtigere, det vil holde dig og dine besøgende sikre ved at oplyse vejen indenfor, siger DiClerico. Ligesom med interiørdesign, "er nøglen at skabe forskellige lag af lys," forklarer han. Nogle af de bedste muligheder inkluderer opgavebelysning på stier og ved hoveddøren og accentlys til at belyse træer, fundamentplanter og arkitektur.