Her er hvordan Emily Ratajkowski kom ud af at betale sin husleje på $ 5.000

Emily Ratajkowskis mand, producent Sebastian Bear-McClard, har boet i deres NYC-lejlighed i nærheden af ​​Noho uden husleje siden 2017. Helt seriøst. Parret har en samlet nettoværdi på omkring 18 millioner dollars, ifølge celebritynetworth.com, men de har ikke betalt deres husleje på $ 5.000 i over et år.

Modellen giftede sig med millionæren for lidt over et år siden, og parret har formodentlig boet sammen på 49 Bleecker Street -residensen siden da. Sebastian Bear-McClard har dog fremlejet anden sal i den tidligere produktionsbygning siden 2013, ifølge New York Post. Han har i øjeblikket lov til at bo der lejefrit under visse juridiske smuthuller i NYC's Loftlove fra 1982, som i første omgang skulle beskytte kæmpende kunstnere og lavindkomstlejere mod at blive smidt ud.

Dette ægtepar er tilfældigvis det fjerneste fra en lejer med lav indkomst. Deres udlejer hævder, at der er omkring $ 120.000 ubetalte gebyrer fra parrets hems på anden sal, hvilket blot er en chump-ændring for to millionærer.

“Her er et glimrende eksempel, i førsteklasses NYC-ejendomme, hvor et uber-velhavende berømthedspar og lejer kan drage fordel og udnytte en lov, der var beregnet til virkelig kæmpende kunstnere og lavindkomstfamilier, der har brug for bolig til overkommelige priser, ”sagde Carolyn Daly, talskvinde for en koalition af husejere (herunder 49 Bleecker), til New York Post.

Advokaten for ejeren af ​​49 Bleecker, partner Lisa Gallaudet fra Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, forklaret os præcis, hvad loven er, og hvilke smuthuller de forsøger at bruge til at leve lejefri.

"Loftloven blev vedtaget i 1982 for at regulere det stigende antal ulovlige konverteringer af kommercielle og fremstiller bygninger til beboelse og giver en vej til beboerne i sådanne enheder, "Gallaudet fortæller Hus Smukt.

I 2010 blev Loft -loven ændret for at tillade en ekstra berettigelsesperiode og de enheder, der ikke havde en boligcertifikat, men blev besat i løbet af 2008 og 2009 kunne kvalificere sig som midlertidig flerbeboelse under loven.

Så hvordan slipper to millionærer lige med at bruge Loftloven til deres fordel?

"Loftsloven kræver, at husejere skal betale husleje til ejeren under legaliseringsprocessen, så længe bygningsejeren er i overensstemmelse med tidsplanen for overholdelse af reglerne i loftloven, "Gallaudet siger. "Disse frister er imidlertid alle passeret og er umulige at overholde. Lejerne er klar over, at hvis ejeren ikke overholder deadlines, skal de ikke betale husleje. Således er Loft -loven struktureret til at tilskynde lejere til at forsinke legaliseringsprocessen, hvilket belaster ejeren. "

Boligen, hvor Ratajkowski og Bear-McClard bor, er faktisk ikke beskyttet under 2010-ændringen, fordi det var kommercielle bopæl for den berømte canadiske maler Joanne Cornear, ikke bolig. Sebastian Bear-McClard ansøgte om dækning under Loft Law i foråret 2017 (fristen for ansøgninger var juni), vel vidende at hvis han havde en verserende loftlovsansøgning, kunne han ikke blive smidt ud.

"[Bear-McClard] fortsætter med et bevidst værdiløst krav, fordi det tager år at anlægge et krav og han har penge til at betale sin advokat - ikke kun fordi han er millioner værd - men han lever også husleje gratis. Hans strategi er at forblive i belægning, leje gratis, indtil loven er ændret. Men hvis det ikke var for hans nuværende værdiløse krav om dækning, ville han ikke være i besiddelse af enheden. "

I mellemtiden, Em Rata's personlige Instagram er i øjeblikket fyldt med kommentarer, der blot siger, "betal din husleje."

Følg House Beautiful den Instagram.

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.