Restaurering af et bondehus fra 1860 i New Jersey
Der er ingen tvivl om, at det er en udfordring at restaurere og udvide et gammelt hus på en måde, der er både historisk nøjagtig og miljøfølsom. Men det er, hvad Lise Thompson, hvis baggrund er i historisk bevarelse, og ægtemand Robert Brander, a designer-bygherre, satte sig for at gøre, da de købte denne 2,4 hektar store ejendom i Stockton, N.J., og besluttede at lave dens c. 1860 huser det første "grønne" restaureringsprojekt for deres nye firma, Conservation Development. "Jeg mener, at restaurering og genbrug af bygninger er grønt," siger Lise, "men beslutter mig for hvilke produkter og teknikker, der skal bruges, og balancerer en autentisk historisk restaurering med vores engagement i energieffektivitet, et sundt miljø inde og ude og naturlige, genbrugte eller langvarige materialer var undertiden en udfordring. "Hun tilføjer:" Feltet ændrer sig så hurtigt. Men du prøver at se på det store billede og træffe de bedste valg, du kan. "
Klarsynet
Da Lise og Robert købte stuehuset, var der stadig mange af de originale detaljer tilbage, herunder en trappe, hemlock -gulve og alle vinduer, lister, døre og trim.
De rev en gammel, dårligt konstrueret tilføjelse ned og byggede denne lysfyldte 2650 kvadratmeter store fløj på tværs af ryggen i stedet. I det nye alrum (billedet) replikerede de nogle af gulv til loft, to-over-fire vinduer i originale hus, men det er ægte opdelt, lyseffektive vinduer fra Marvin, med aluminiumsbeklædning ydre. I det gamle hus glaserede de alle vinduer, udskiftede beskadigede ruder med antikt glas og havde indfældede stormvinduer og skærme skabte en mere historisk autentisk tilgang til energi bevarelse.
DETALJER
RAMME
Da Lise og Robert købte huset, var det blevet renset, og renoveringen var lige begyndt. ”De fleste indramninger og bjælker er originale,” siger Lise.
MANTEL
Stuen kamin er en af fire originaler, men denne var altid dekorativ, bemærker Lise: "Skorstenen var til kulfyret, som ville have siddet foran kappen."
ISOLERING De valgte et spray-in stift polyurethanskum: "Det er skadedyrsbestandigt og øger den strukturelle integritet."
OPVARMNING Skorstenen blev erstattet med den mekaniske jagt på et nyt HVAC-system, der har et multizonesystem og en højeffektiv kedel, der kan konverteres til biodiesel.
VÆGGE Sheetrock blev malet med zero-VOC Harmony-maling fra Sherwin-Williams, hvilket bidrager til indendørs luftkvalitet. Gulvene blev afsluttet med en vandbaseret, lav-VOC forsegler fra BonaKemi.
Lise Thompson og Robert Brander, i døren til den restaurerede lade.
Lise og Robert blev hjulpet i den bemærkelsesværdige restaurering af ca. 1860 stuehus med foto fra forrige århundredeskift.
Robert rekonstruerede de to manglende verandaer ved at følge fotoets detaljer. Andre detaljer, såsom eaves beslag, var stadig intakte.
De restaurerede vinduer i stuen er originale i huset og åbne fra bunden. Linnedbetrukne stole er fra Area.
1 Den originale dobbeltdør blev fjernet fra sin maling ned til fyrretræet.
2 Genvundet antikt hemlock -gulv, der blev brugt i den nye tilføjelse, opfylder de originale gulve (vist øverst).
3 Alt hardware, såsom dette støbejerns boksesæt, blev restaureret, og, hvor det var nødvendigt, blev matchende antik hardware fundet gennem bjærgningskilder.
4 Et maleri af kunstneren Elliot Crown på stuen.
Det originale stenfundament blev udgravet, omskrevet og vandtæt for at holde huset tørt nedefra og op. Nedløb fører til et underjordisk dræningssystem, der transporterer vandafstrømning til en lille vådområderhave placeret væk fra huset.
Denne udsigt viser det originale tre-etagers hus med sit karnap i vinduet og det tilstødende køkken, som skulle bygges fuldstændigt om. Den bageste tilføjelse indeholder "tårnbadet", et rummeligt familiebad beklædt med klædningsvinduer.
