Et forældet victoriansk hjem blev lige en moderne familievenlig drøm

Da Tim og Ashely Folger tog beslutningen om at købe denne victorianske skønhed for et par måneder siden, havde de kun været inde i huset i hele 30 minutter. Flash frem til at flytte ind og faktisk levende  i rummet, og de indså, at husets upraktiske design og mangel på faciliteter virkelig ikke fungerede for deres familie på snart fire (Ashley har en lille dreng på vej!).

Indtast masterrenoverere Frank og Sherry Fontana fra FYI's Downtown Shabby, der arbejdede sammen med Folgers og deres budget på 100.000 dollars for at lave denne plads til afsnit 1 af den nye sæson. Fontanas har renoveret boliger sammen i mere end 15 år - og var bestemt klaret denne udfordring. Hjemmets originale ydre, der er afbilledet her, var fint som det er, men parret ønskede at male det hvidt. Sherry var bekymret for, at hvidt uden at udskifte sidesporet kunne vise husets alder.

Uden plads og endnu mindre opbevaring var funktionaliteten i Folgers soveværelse begrænset. "Udfordringen her var at skabe mere plads, når der ikke var nogen," siger Frank. Æstetik manglede også alvorligt - Frank kaldte dette rum for et "grundlæggende bla -soveværelse."

At give Folgers soveværelset af deres drømme krævede arbejde. "Vi lånte fra et andet værelse og lavede en ny post til masterbadet," sagde Frank om, hvordan de skabte mere plads ud af den blå luft. "Dette soveværelse er et sted, jeg nu ville trække mig tilbage til sidst på dagen!" tilføjer Sherry.

Master -badeværelset, der allerede var i stadier af nedrivning, da Frank og Sherry mødte Folgers, fungerede ikke for familien - i funktion eller stil.

Perlegrå kabinetter og guld accenter tilføjer renere sofistikering til Folgers nye badeværelse. "Udfordringen var at blæse den helt ud og modernisere alt det elektriske og VVS for at imødekomme det nye glamourøse design," siger Sherry. "Flytning af VVS-stakke gjorde det muligt for os at oprette indgangen til gennemgangsskabet og master-badeværelset."

I begyndelsen af ​​Fontana's intervention var Ashley Folger kun 10 uger væk fra hendes forfaldsdato med baby nummer to. Nedtællingen til baby betød prioritering af vuggestuen, som endnu ikke var oprettet. Folgerne brugte "planteskolen" som et samlet opbevaringsrum.

Rolige farver og trælegetøjsskibe tænker på en fredelig nat på havet. "Dette er nu et værdifuldt sted at bringe en baby hjem med bløde farvepaller, nautiske accenter og rige møbler," siger Frank.

"I begyndelsen af ​​1900'erne blev stuen brugt til at se den afdøde," forklarer Sherry. Yikes! Ikke underligt, at Folgers ikke brugte dette rum.

Fontanas forestillede sig dette glemte værelse som et knudepunkt for underholdning - tænk feriefester og cocktail -timer. "Stuen har nu et show-stop barområde med siddepladser og stil," sagde Frank. "Det var en herlig transformation, fyldt med stemning og funktion."

Familien hadede det originale design af deres stue - fjernsynet, dukkede frem og hængte over pejsen, var rummets (uheldige) omdrejningspunkt. "Stuen havde noget karakter, men havde brug for en komplet opdatering for at imødekomme boligejerens behov," siger Sherry. "Udfordringen var at flette disse rum og udvide pejsen til at passe til det store fjernsyn. "

Ahh, så meget bedre. Tidligere mørk, snusket og trang, er Folgers nye stue en lys og munter oase for deres voksende familie. "Stuen har nu flere underholdningsområder. Det blev glamourøst, funktionelt og fuld af karakter, der passede til husejernes smag, «siger Frank.

John Pernat og Mary Nisi var begejstrede for at eje et hjem på Chicagos livlige Logan Square, men havde en svært ved at forene det usammenhængende design af det traditionelle stuehus med deres moderne, midte århundrede smag. På afsnit to af Downtown Shabby, Frank og Sherry Fontana trådte til for at hjælpe. "Dette hjem var lille, trangt og manglede et sammenhængende design og flydende grundplan," siger Frank.

Fontanas måtte også overveje John og Marias 2-årige søn, Sebastian. "Hjemmet havde virkelig brug for opdatering, og husejerne havde brug for mere boligareal til deres voksende familie," forklarer Sherry. Indgangen, der er afbilledet her, skar den ikke. Mary forklarede, at hun og hendes mand ofte skulle skære rundt om døren - hvilket gør det ekstra udfordrende at få Sebastian ind og ud af huset effektivt.

Lagersystemet, som Frank og Sherry installerede, gav mulighed for et mere overgangsrum - skabe og hylder er perfekte til opbevaring af sko og frakker, mens en mini bænk giver et behageligt sted at sidde at tage på sko.

John og Marias soveværelse havde brug for en alvorlig opgradering - hovedsageligt fordi deres master suite ogsåfordoblet som familiens vaskerum (ikke afbilledet her). Parret klagede også over, at for at passe godt ind i rummet skulle de sidde på sengen.

Midt-renovering besluttede John og Mary at øge deres budget fra $ 50.500 til $ 125.000 for at muliggøre et drastisk to-etagers udvidelsesprojekt på deres soveværelse og køkken. Udvidelsen gav parret en rummelig master suite med to separate skabe (farvel vaskerum) - og tillod også denne dristige sengekrog i de smukkeste tapeter. "For at opnå udseendet brugte vi brugerdefinerede vægbeklædninger, valnøddetræstoner og farvepaletter fra æraen. Jeg føler, at vi trak det godt ud! "Siger Frank.

Hvis du spurgte John og Mary, hvad de bedst kunne lide ved dette rum Før renoen, ville de have klaget over den smalle døråbning ind i køkkenet. Den stramme døråbning lavet rummet føles klaustrofobisk og begrænsede husets strømning.

Det er svært at tro, at du ser på den samme spisestue. Ved at udvide indgangen til køkkenet føles det som om hele huset åbnede sig. Slutresultatet er et indbydende spisestue, perfekt til underholdning af gæster.

Mary beskrev sit køkken som noget, der lignede køkkenområdet i en lejelejlighed: funktionelt, men generisk og kedeligt. Det var også et vanskeligt sted at navigere for familien på tre. John og Mary håbede på noget mere effektivt, så de alle kunne indtage køkkenet på samme tid.

Mary og John var oprindeligt skeptiske over for at have en ø, men det tredobler alt andet end deres tællerum. Og det slanke, mørke træskab var endnu et nik til parrets eftertragtede stil fra midten af ​​århundredet, som ikke var så let at opnå, som denne før-og-efter-sekvens får det til at se ud. "Udfordringer var todelt," siger Frank. "Fra designperspektivet tog det et seriøst arbejde at klemme en designstil fra midten af ​​århundredet ind i et 100-årigt gårdshus. Disse to stilarter hænger normalt ikke godt sammen. "

Mayer-familien boede i en typisk Chicago-bungalow, men ønskede at opgradere fra standard til stilfremgang. På afsnit tre af Downtown Shabby, Frank og Sherry Fontana fornyede og moderniserede Mayers plads på et stramt budget. Vil bare vise dig - en reno behøver ikke at koste en arm og et ben.

Køkkenet, afbilledet her, afgav 50'ernes spisestemning og var bare gammel, hvad angår stil ogalder. "Bordpladerne var formica," siger Frank. "Væggene havde dateret tapetbeklædning, og farven var orange." Apparaterne havde også brug for en opdatering.

Frank og Sherry indså, at for at Mayers skulle have deres drømmekøkken, skulle de helt tørre det. Duoen tilføjede nye skabe, gulve, bordplader i silestone og nye apparater i rustfrit stål. "Jeg elsker dette køkken nu," siger Frank. "Det er ligesom nat og dag."

Stuen var praktisk talt tom for naturligt lys - hvilket forklarer, hvorfor rummet ser ud og føles så mørkt og tungt. Og de klodsede sorte møbler (et dårligt valg mod en havskumgrøn væg) gjorde heller ikke rummet nogen tjeneste. Frank og Sherry ønskede, at Mayers stue "skulle afspejle resten af ​​hjemmet, vi renoverede."

"Vi arbejdede på at lysne opholdsrummet op ved at tilføje jordfarver," siger Frank. En neutral farvepalet og den korrekte skala af møbler tilførte Mayers stue en sund dosis ro. Solstrålespejlet over sofaen både udvider rummet og byder på en finurlig lysstyrke.

Mayers er en stor familie - hvilket betyder, at den ene vask bare ikke skar den. "Deres store ønske var en dobbelt forfængelighed for familien," siger Frank. Ud over at give mere modrum ønskede Fontanas at forene indretning og apparater i rummet. "Badeværelset havde falske plastfliser, der stod i kontrast til hvide grundlæggende keramiske fliser. Forfængelighedstoppen var falsk sten, «forklarer Frank.

Badeværelset var en anden område, som Fontanas besluttede at skulle slides. En brugerdefineret dobbelt forfængelighed, ny flise og wainscoting på væggen hævede med succes det tidligere grimme, trange badeværelse - og nuancer af creme og grå tilføjede badeværelsets nyfundne åbenhed. "Badeværelset er så lyst og luftigt nu!" siger Frank.

Mayerne ønskede desperat at konvertere deres kælder til et opholdsrum for deres søn og et familieværelsesrum. Dette dobbelte behov gjorde genanvendelse af kælderen dobbelt hårdt for Fontanas. "Dette område af hjemmet havde brug for en større renovering" erkender Frank.

Frank og Sherry var klar til udfordringen. At give Mayers 'søn et eget værelse betød en omtegning af grundplanen: "Vi delte rummet i tre områder-sønnens værelse, et opholdsområde med tv og et spiseområde nedenunder til familiesammenkomster, «siger Åben. Fontanas redigerer også gulv og loft - hvilket betyder, at de bogstaveligt taltrenoveret denne kælder fra top til tå. Slutresultatet er et fantastisk, funktionelt rum til en stor familie. "Vi maksimerede virkelig denne plads," siger Frank. "Jeg håber, de nyder at bruge det som en familie, og at deres søn nyder sit værelse!" 

Susan og Seamus O'Mahoney ville modernisere deres amerikanske firkantede hjem i 1930'erne, men vidste ikke helt, hvor de skulle starte. Heldigvis havde de Frank og Sherry Fontana af Downtown Shabby i deres indre hjørne-de vendte sig til master-reno-duoen for at hjælpe med at finde og skabe plads til deres tre børn og opdatere deres lille, gamle køkken. Frank og Sherry, i et forsøg på at imødekomme deres venners ønsker, blev presset til den kreative grænse, mens de tacklede dette ekspansive projekt.

En af de vanskeligste dele af O'Mahoney's renovering var problemfrit at tilføje værelser til huset. Det ydre er et perfekt eksempel på, hvordan Frank og Sherry fusionerede det gamle med det nye. "Vi byggede et tre-sæson værelse, ny veranda og trappe, gravede et nyt fundament og matchede stukket," siger Frank. "Dette var en stor del af reno!"