Hvad er et ejendomssalg?

For de thrifters, der er, skal vi sige, en smule keder sig med den lokale lands forudsigelige karakter vintage husholdningsartikler eller endda auktions hus, ejendomssalg er svaret. "Ejendomssalg er som skattejagter i det virkelige liv," siger Lauren Caron, stifter af designer hos Studio Laloc. "For hvert salg, jeg har deltaget i, gik jeg efter en ting, men gik også tilbage med noget helt uventet!" Så hvad er de egentlig? Et ejendomssalg er et salg, hvor alle tingene i en persons hus kan købes. De kan finde sted i løbet af et par dage eller bare være en dag og færdig. Og du kan muligvis se et par fotos af indersiden, inden du deltager - højst. "Det, jeg godt kan lide ved salg af ejendomme, er, at du aldrig ved, hvad du finder," siger Rodney Lawrence, forstander hos Rodney Lawrence Inc. ”Jeg kan godt lide spændingen ved jagten. Gå uden forventninger, og nogle gange går du hjem med en uventet skat. ”

Alle kan deltage i et ejendomssalg. Alt du skal gøre er at finde ud af det, dukke op og foretage dine indkøb. Sådan gør du.

Hvordan finder du ud af om et ejendomssalg?

En række samlede websteder og apps er dukket op for at hjælpe husejere med at markedsføre deres salg og shoppere finde dem. "Jeg bruger www.estatesales.net, som også har en app, der skal kortlægge, hvor ejendomssalget er placeret. Du kan let ’favoritere’ salget til weekenden, hvilket føjer dem til et kort, der gør det let at sælge hop, ”siger Lauren. "Jeg er også en del af e -mail -listen til EstateSales.net, der sender ugentlige meddelelser om kommende salg." Lawrence er fan af www.estatesales.com og www.estatesales.org, som giver dig mulighed for at "indsnævre din søgning efter sted", og også tjekker i lokale aviser for at se, om der er lagt nogen der. (Du har sikkert også set skilte på gadeposter, der annoncerer salg af ejendomme; det virker også!) Hvis du har et godt forhold til lokale antikvitetshandlere, siger Rodney, kan de være villige til at tipse dig om det bedste kommende salg, før de annonceres i fortegnelser.

Ud over disse aggregater er der virksomheder, der driver det faktiske salg af ejendomme, ansat af familien eller en person, der sælger alle emnerne. (Da salg af ejendomme typisk finder sted kort efter, at husejeren dør eller flyttes til en eller anden form for hjælp bofacilitet, er det forståeligt, at familien, der efterlades, ofte søger professionel hjælp til at organisere salg.) "For mine favoritter vil jeg bede værterne om at tilføje mig til deres private e -mail -liste. Som ofte giver tidlig adgang til adresser og fotos af det salg, de er vært for, ” Siger Lauren.

Hvilken slags ting finder du?

Ganske lidt intimt uønsket, højst sandsynligt: ​​skabe fuld af den afdødes tøj, fotos og personlige nips. (Den slags ting, der skaber en god TikTok.) Men også et helt hus fuld af dekorative stykker, der blev valgt til at gå sammen! "Øjeblikkelige samlinger," kalder Lauren dem. ”Ved ejendomssalg har de tidligere ejere allerede udført det hårde arbejde. For eksempel kunne man købe et sæt sofaer, kunstsamlinger, spisestel, glas, bøger osv. ” Lawrence holder øje med "En ejendom, der ikke har skiftet hænder i mange år eller har været i samme familie i generationer", som de plejer at være skattekammer.

For at få en fornemmelse af, hvad der vil være ved et bestemt salg, og hvis det overhovedet er din tid værd at deltage, skal du kontrollere billederne. "Jeg tjekker ofte møbelkunst og tæpper på listerne fotos først," siger Lauren. »Hvis der er nogle adskilte stykker, som antikviteter eller særligt flotte tæpper, er det meget sandsynligt, at det bliver et godt salg. Jeg sørger også for at se på den type sofaer hjemmet har. Fine linjer, flot polstring eller noget tilpasset er en ret god indikation på, at salget vil være værd at deltage i. Jeg deltog i et salg, der var i et hjem designet af Parish-Hadley! Det var utroligt. Hvis der ikke er fotos, hvilket ikke er særlig ofte i dag, scanner jeg fortegnelsen efter nøgleord som antikviteter, bagermøbler, sølv, antikke tæpper osv. ”

Hvordan får du de gode ting?

”Kom der så tidligt som muligt. Den tidlige fugl får helt sikkert ormen i disse situationer, ”siger Rodney. Specielt anbefaler Lauren at ankomme en time før dørene åbnes, hvis du "skal" have et element, du har set på billederne: "Ellers ankommer du tidligt første dag giver størst mulighed for at få fat i de bedste varer, så er det at deltage i slutningen af ​​et salg fantastisk for at få de bedste tilbud. ” Hvis du er på en e -mail -liste med et af hostingfirmaerne som Lauren er, kan du endda få lov til at tilmelde dig via e -mail inden salget for at sikre en plads i køen.

Da priser på varer i et ejendomssalg ikke er bogført på forhånd, bør du undersøge nogle stykker, du kan lide på billederne, for at se, hvor meget de typisk koster. Breuer stole, stok-og-krom 50'erne hæfteklammer af Marcel Breuer, der er kommet tilbage i mode, går i dag for $300 på Etsy. Så hvis du ser nogle bogført i et ejendomssalg, ved du, hvad de er værd - så du helt sikkert får en handel og ikke overdriver.

Et andet trick fra Lauren: ”Nogle salg giver dig mulighed for at byde på varer. Så jeg spørger altid værten, om de tager imod bud. I så fald lægger jeg et bud på en vare, der ligger uden for mit prisklasse den første dag. På den anden dag, hvis den ikke er solgt, vil jeg ’vinde’ varen. ”

Hvad er proceduren, når du først er inde?

Hvis du planlægger at købe bestemte varer, skal du søge dem i rækkefølge efter præference. Små genstande burde være i orden bare at hente det lige og tage til kassen for at skabe en lille bunke. Men for større stykker vil der være et system. »Størstedelen af ​​salget, jeg har deltaget for nylig, vil have billetter med prisen på varerne - specifikt større stykker - som du tager med til værten for at holde, indtil du er færdig og klar til at tjekke ud, "Lauren forklarer. Den handling med at fange billetten (du har brikken! Yahoo!) og at tage det med til værten betyder, at det sælges effektivt: Du SKAL købe varen på det tidspunkt. (Forvent ikke, at du får lov til at vende tilbage til nogen af ​​disse værts fremtidige salg, hvis du beslutter dig for at gå tilbage fra et stykke, du har tagget.)

Når du er færdig med at shoppe, skal du tjekke din "købsbunke", som Lauren kalder det, og alle andre billetter, du har samlet. Selvom kontanter normalt foretrækkes, kan et vilkårligt antal andre transaktionsmetoder anvendes. "Især i dag med apps som Venmo eller Zelle eller Paypal, men du skal betale for de varer, du vil have på tidspunktet for salgsafslutning." Medbring dit checkhæfte og et kreditkort i tilfælde af. "Nogle salg tilbyder kreditkortbetalinger, men de tager typisk et gebyr på 3%," siger Lauren.

Følg House Beautiful den Instagram.

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.