UK Lockdown: Kan ejendomsmæglere åbne? 11 Dos & Don'ts afsløret

Regeringens restriktioner for lockout til coronavirus er ophævet boligmarkedet i England, der gør det muligt for husbevægelser at gå videre og ejendomsmæglere til at gå tilbage til arbejdet, meddelte Robert Jenrick, ministeriet for bolig, fællesskaber og lokale myndigheder.

Det lockdown i marts førte til en pause i driften for ejendomsmæglere på high street med mursten og mørtel, og Jenrick afslørede, at omkring 450.000 købere havde sat deres planer i bero, siden lockdown begyndte.

Visninger blev aflyst eller udskudt, hvilket førte til en stigning i virtuelle visninger og forskellige ejendomsmæglere forlod personalet for at reducere omkostningerne. Selvom ejendomsmarkedet gik i stå, administrationsopgaver, såsom håndtering af køberforespørgsler og kontakt mellem parter for ejendomme, der sælges eller er i limbo, blev centrale prioriteter i en periode på usikkerhed.

Nu har den seneste regeringsvejledning givet klarsignal for ejendomsmæglerkontorer til at åbne for virksomheder.

'Vi glæder os over enhver bevægelse i den rigtige retning,' siger Tim Hyatt, Head of Residential at Ridder Frank. 'Der er bygget en masse opdæmmet efterspørgsel på markedet, og enhver ændring, der gør det muligt for os at imødekomme folks krav på en sikker måde, er en god ting.'

Men regeringen siger, at ejendomsmæglere bør 'overveje hvordan og hvornår at genåbne deres lokaler ', i overensstemmelse med mere sikker arbejdsvejledning og sociale distanceforanstaltninger. Så det betyder ikke, at din lokale ejendomsmægler f.eks. Åbner i morgen, da de rigtige foranstaltninger også skal være på plads og overholdes.

'Mens ejendomsmæglere, landmålere, transportformidlere og flytningsfirmaer er ivrige efter at se markedet vende tilbage til det normale, vil det tage tid at tilpasse sig nye praksisser og måder at arbejde på, siger Rob Houghton, CEO af virkelig bevæger sig. 'Det er vigtigt, at alle involverede i køber og sælger af ejendom overholder nøje regeringens vejledning om social afstand for at hjælpe med at sikre markedet kan forblive åbent på lang sigt, og det kan Skotland, Wales og Nordirland snart følge efter.'

Regeringen siger, at ejendomsmæglere bør informere kunder og deres eget personale om deres procedurer for at sikre, at salgsprocessen er sikker hele vejen igennem. Det er hvad ejendomsmæglere kan og ikke kan ...

•1•

Inden en visning eller besøg på kontorer skal agenter spørge, om nogen part viser symptomer eller er blevet bedt om at isolere sig selv.

•2•

Agenter bør operere ved hjælp af et aftalesystem til besøg på deres kontorer og ved visninger.

•3•

Agenter må ikke foretage visninger i åbent hus.

•4•

Agenter bør kraftigt opfordre klienter til det se ejendomme virtuelt i første omgang. Kunder bør kun fysisk inspicere ejendomme, som de har en stærk interesse i.

•5•

Agenter kan ledsage fysiske visninger og søge at holde mindst 2 meters afstand til andre, hvor det er muligt. Hvor social distancering ikke er mulig, og besøget er inden for et lukket rum, bør de overveje iført ansigtsbeklædning På linje med regeringsvejledning.

•6•

Hvor agenter ikke ledsager besøget, bør de sikre sig, at både købere og sælgere klart forstår, hvordan visningen skal foregå sikkert.

•7•

Agenter bør ikke drive klienter til aftaler.

•8•

Alle parter, der ser på en ejendom, skal vaske deres hænder med sæbe og vand (eller håndsprit, hvis de ikke er tilgængelige) umiddelbart efter at de er kommet ind i ejendommene. Separate håndklæder eller køkkenrulle bør bruges, hvis det er muligt, og vaskes eller bortskaffes sikkert efter brug. Indvendige døre og overflader bør også tørres af, før de kommer ind.

•9•

Agenter bør fremme fleksibilitet, når de arrangerer flyttedatoer, for eksempel at rådgive klienter om at sikre, at kontrakter har eksplicitte vilkår for at styre de tidsrisici, der er forbundet med coronavirus.

•10•

Hvor et hussalg skal gennemføres, og en af ​​parterne bliver syg af coronavirus eller skal isolere sig selv, bør agenter samarbejde med deres klienter og andre agenter for at formidle en ny dato for flytning.

•11•

Agenter bør sikre, at eventuelle nøgler rengøres korrekt inden overdragelse.

Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.

TILMELDE

---

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.