Første gang huskøber: 6 enkle ting Første gang købere skal gøre

At finde et hjem, du elsker, er den lette del-at få det og faktisk købe det kan være betydeligt sværere, især hvis du er førstegangskøber. Her giver formidlingschef, Jacqui Harley fra JMP Solicitors, hende råd til, hvordan du får dit første skridt på ejendomsstigen til at gå gnidningsløst.

Sæt et realistisk budget

Det depositum, du skal bruge, bestemmes af prisen på den ejendom, du vil købe, og kan være alt fra 5 procent til 20 procent af husets værdi. Men det er ikke alt, du skal rejse.

'Der er også en række startgebyrer, såsom værdiansættelsesgebyret og landmålergebyret, samt de ekstra parter, der skal betale, f.eks. Långiver/mæglerhonorarer og transportøren,' siger Jacqui. Oven på disse kommer gebyrer i forbindelse med realkreditlån inklusive bookinggebyr, arrangementgebyr og gebyrværdiansættelsesgebyr. »Vi anbefaler at spare yderligere 2.500 £ oven på dit depositum for at dække omkostningerne,« siger Jacqui.

Pas på uventede statister

For eksempel, hvis du køber med en anden - måske en partner eller forælder - og de allerede har ejet en ejendom dengang, siger Jacqui, stempelafgift vil blive opkrævet, selvom du aldrig har ejet en ejendom nogen steder i verden før.

Find en god transportør

Dette er den person, der giver juridisk rådgivning, håndterer kontrakter, foretager ejendomsrundvisninger, behandler tinglysningen og derefter endelig overførsel af midler. Ejendomsmæglere vil ofte anbefale en transportør, men Jacqui råder til at lave din egen research for at finde den rigtige til netop dit køb. Sørg for, at de er certificeret af enten Solicitors Regulatory Authority eller Council for Licensed Transportants eller Law Society.

Vær ekstra forsigtig med papirarbejde

Forkert papirarbejde er en almindelig årsag til forsinkelser, når det kommer til at købe din bolig, og kan føre til juridiske problemer i fremtiden. Så læs alle kontrakter i detaljer og udfyld alle papirer åbent og ærligt.

Vær tålmodig

Mens du måske klør for at komme ind i din nyt hjem, er det vigtigt, at alle aspekter af den juridiske proces behandles grundigt. Mængden af ​​papirarbejde og spørgsmål ikke kun fra din transportør, men fra realkreditselskab og din ejendomsmægler kan være frustrerende at håndtere, men det er vigtigt at få det rigtigt.

Bliv ved med at tale

For at holde processen så problemfri og problemfri som muligt, er det vigtigt, at du er tilgængelig til at besvare spørgsmål og stille noget, du ikke er sikker på. Hold din telefon tændt hele tiden og fortsæt med at tjekke dine e -mails, herunder spam og uønsket, da transportører ofte sender dokumenter via e -mail. Og hvis du ikke forstår noget, så spørg! 'Hvis du på noget tidspunkt ikke er tilfreds med noget, der er aftalt, er det vigtigt, at du taler med din transportør, så de kan forsøge at løse eventuelle problemer, før det er for sent,' rådgiver Jacqui.

• Jacqui Harley leder afdelingen for boligformidling kl JMP -advokater.

Kan du lide denne artikel? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for at få flere artikler som denne leveret direkte til din indbakke.

TILMELDE

---

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.