Vælger du at leje et hus frem for at købe? Sådan får du den bedste deal

Fra studerende og tyvende til familier og midaldrende, Generation Rent omfatter nu alle aldersgrupper.

Forskning fra Office for National Statistics fandt, at 25 procent af 50 til 64-årige nu lejer. Faktisk siger ejendomsfortegnelsesstedet spareroom.com, at i løbet af de sidste fem år er antallet af mennesker mellem 55 og 64 år, der bor i flade aktier, steget med massive 343 procent. Så hvordan kan lejere sikre det bedste resultat for deres situation?

Da rekordmange mennesker nu vælger at leje frem for at købe, får du her den bedste deal:

* Den første udfordring er at finde en ejendom. Hjemmesider som f.eks spareroom.com tilbyde oplysninger om ledige flade aktier og børsnoteringer herunder gumtree.com har både aktier og selvstændige lejligheder. Ejendomswebsteder f.eks rightmove.co.uk, lister også tusinder af huslejer.

* Mange lejere ender med at finde et værelse, lejlighed eller hus gennem venner eller familie. Dette kan have sine fordele, men det er stadig vigtigt at have en ordentlig lejeaftale for at undgå misforståelser på et senere tidspunkt. For vejledning se

Gov.uk.

* Ældre lejere kan måske ikke lide tanken om at dele, især hvis de har ejet et eget hjem. 'Fokuser dog ikke for meget på at finde en andel med mennesker i en lignende alder,' råder Matt Hutchinson, direktør for spareroom.com. 'Vi hører fra folk i 40'erne, der deler med folk i 20'erne, og det fungerer godt. Det handler mere om fælles værdier eller livsstil. '

* Gør papirarbejdet let. Referencer og kreditkontrol foretages kun, når en potentiel lejer og udlejer har aftalt huslejen, og et depositum betalt samt administrations- og referencegebyrer, der generelt ikke refunderes. 'Hvis lejeren fejler henvisningen, er der betydelige forsinkelser og omkostningsimplikationer rundt omkring,' forklarer Wayne Treveil, grundlægger af lejerreferenceplan Lejere Plus. En måde at undgå dette på er at tilmelde dig en ordning som Waynes, hvor alle kontroller udføres før visninger, så du præsenterer det bedst mulige udsyn for en udlejer.

* Hvis du synes, at en leje er uretfærdig, skal du kontrollere den mod andre lokale huslejer. Kig efter ejendommen eller en lignende i nærheden, på HM Revenue & Customs 'Register over rimelige huslejer. Kontakt derefter din lokale huslejer, der arbejder på vegne af Værdiansættelseskontorstyrelse.

* Hvis din eksisterende udlejer ønsker at forhøje din husleje, afhænger dine klageret af den type lejemål, du har. Shelter England har en praktisk online guide.

* Hvis du lejer et helt hus eller en lejlighed, især hvis du stifter familie, skal du holde godt øje med regningerne. At skifte til en billigere gas- og elaftale kræver f.eks. Ikke udlejers tilladelse, men det er god praksis at informere dem.

* Sørg for, at det depositum, du har betalt, er beskyttet. Ifølge loven skal din udlejer placere den i en godkendt lejebeskyttelsesordning, hvis du er en garanteret kortholdig lejer, den mest almindelige lejeaftale i England og Wales. I Skotland er det korte eller sikre lejemål. Hvis dit depositum ikke er beskyttet inden for 30 dage fra det er betalt, kan du tage din udlejer for retten for at kræve erstatning.

Fra: Hus Smukt blad

Abonner på House Beautiful magazine - din one-stop shop for inspiration og praktiske råd uanset din dekorationssmag.

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.