Skal jeg erklære denne nabostrid?

Jeg har haft problemer med mine naboer, som for nylig er eskaleret, og jeg planlægger nu at flytte. De spiller musik meget højt, og når jeg har været rundt for at bede dem om at skrue ned, gør de det, men skruer det derefter op igen. Jeg vil klage til rådet, men skal jeg erklære dette som en 'tvist' på en formular, når jeg kommer for at sælge? Jeg er bekymret for at udskyde potentielle købere.

EJENDOM ADVOKAT SARAH EASTON SIGER:

Der er et almindeligt lovprincip om forbeholdstømning eller 'lad køberen passe på', hvilket betyder, at ansvar er på køber for at finde ud af alt, hvad han eller hun ønsker eller har brug for at vide om ejendommen før du køber den.

Der er dog undtagelser herfra, hvor sælger f.eks. Er opmærksom på en defekt, der ikke kan afhjælpes i ejendomsretten, som er skjult eller ikke indlysende, og derfor ville køberen ikke kunne finde ud af det det.

Caveat emptor har heller ikke noget sted, hvor køberen er blevet foranlediget til at indgå kontrakten ved bedrageri. Salgsaftalen kan udfærdiges på en sådan måde, at sælgeren gør sig skyldig i svig, hvis han eller hun ikke giver relevante oplysninger. Du bliver bedt om at besvare en ejendomsinformationsformular, der indeholder spørgsmål om tvister eller klager vedrørende din ejendom eller en ejendom i nærheden.

Formularen beder også sælgere om at bekræfte, om de er klar over noget, der kan føre til en tvist og også om meddelelser eller korrespondance er blevet sendt til eller modtaget fra en nabo, et råd eller en regering afdeling.

Når du besvarer disse henvendelser, skal dine svar være sande og nøjagtige; hvis køber efterfølgende lider tab som følge af at stole på et unøjagtigt eller forkert svar, kan han eller hun muligvis gøre krav på dig for ethvert tab. Hvis du oplyser, at du 'ikke er klar over' noget, vil denne erklæring blive taget som en bekræftelse på, at du har foretaget alle rimelige forespørgsler.

Dette indhold oprettes og vedligeholdes af en tredjepart og importeres til denne side for at hjælpe brugerne med at angive deres e -mail -adresser. Du kan muligvis finde flere oplysninger om dette og lignende indhold på piano.io.