5 κανόνες για την αγορά σπιτιού σε δημοπρασία - δημοπρασία ακινήτων

Οι δημοπρασίες είναι υπέροχα μέρη για να αναζητήσετε μια συμφωνία, να πουλήσετε τις αντίκες σας, ακόμα και να αγοράσετε φτηνά ακίνητα.

Η αγορά ενός σπιτιού με αυτόν τον τρόπο έχει πολλά οφέλη, σε αντίθεση με την παραδοσιακή διαδρομή αγοράς, με κύρια διαφορά την ταχύτητα της όλης διαδικασίας.

Αυτό το περιεχόμενο έχει εισαχθεί από το {embed-name}. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε το ίδιο περιεχόμενο σε άλλη μορφή ή να βρείτε περισσότερες πληροφορίες στην ιστοσελίδα τους.

Υπάρχουν όμως πολλά σημαντικά πράγματα που πρέπει να έχετε κατά νου, γι 'αυτό και οι ειδικοί στις δημοπρασίες, NAVA Propertymark, αποκάλυψαν τα πέντε κορυφαία πράγματα που πρέπει να γνωρίζουν οι καταναλωτές όταν αγοράζουν δημοπρασία.

1. Χωρίς υπαναχώρηση εάν είστε ο αγοραστής

Αφού υποβάλετε την προσφορά σας, δεν μπορείτε να κάνετε πίσω. Έτσι, εάν είστε ο πλειοδότης, δεν μπορείτε να αλλάξετε γνώμη αφού κατέβει το σφυρί και πρέπει να πληρώσετε για το είδος.

Αυτό μπορεί να μην ισχύει αυστηρά με τους διαδικτυακούς πλειστηριασμούς, όπως το eBay, αλλά σίγουρα ισχύει για δημοπρασίες πραγματικής ζωής. Πολλοί αγνοούν αυτό το γεγονός, αλλά αν βγείτε από την πώληση σε δημοπρασία υπάρχουν συνέπειες - ίσως χρειαστεί να πληρώσετε τεράστια έξοδα ή ακόμη και να οδηγηθείτε στο δικαστήριο.

2. Κανονισμοί για τις Συμβάσεις Καταναλωτή

Όταν αγοράζετε αντικείμενα από διαδικτυακή δημοπρασία, προστατεύεστε από τους Κανονισμούς για τις Συμβάσεις Καταναλωτή. Αυτό σημαίνει ότι σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορείτε να επιστρέψετε το προϊόν για πλήρη επιστροφή χρημάτων σύμφωνα με τους Κανονισμούς για την εξ αποστάσεως πώληση, καθώς δεν έχετε δει το προϊόν πριν από την πώληση.

Από την άλλη πλευρά, σε μια πραγματική δημοπρασία δεν θα προστατευτείτε από αυτόν τον νόμο, καθώς θα έχετε την ευκαιρία να δείτε το αντικείμενο πριν λάβετε την προσφορά σας. Αυτό ισχύει ακόμη και αν υποβάλλετε προσφορά μέσω ζωντανής μετάδοσης μέσω διαδικτύου.

3. Διαβάστε το μικρό γράμμα

Ένα από τα πιο σημαντικά πράγματα που πρέπει να θυμάστε όταν αγοράζετε δημοπρασία είναι να ελέγξετε τους όρους και τις προϋποθέσεις του οίκου δημοπρασιών που επιλέγετε να χρησιμοποιήσετε. Αφού καταχωρίσετε μια προσφορά, βασικά συμφωνείτε με τους συγκεκριμένους όρους τους.

Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό όσον αφορά την αγορά ακινήτου σε δημοπρασία. Ενημερωθείτε για το τι πρέπει να καταβληθεί εκ των προτέρων, όπως η κατάθεση και τυχόν χρεώσεις διοίκησης και πότε πρέπει να πληρώσετε τα υπόλοιπα. Εάν δεν διαβάζετε τα μικρά γράμματα, μπορεί να αντιμετωπίσετε απρόσμενα κόστη που δεν γνωρίζατε.

Γενικά, οι πωλήσεις chattel - μετακινούμενων προσωπικών ακινήτων - θα έχουν πριμοδότηση αγοραστή, πράγμα που σημαίνει ότι θα πρέπει να πληρώσετε περισσότερα από την τιμή του σφυριού. Τα είδη μπορεί επίσης να υπόκεινται σε ΦΠΑ.

Αυτό το περιεχόμενο εισάγεται από το Twitter. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε το ίδιο περιεχόμενο σε άλλη μορφή ή να βρείτε περισσότερες πληροφορίες στην ιστοσελίδα τους.

4. Εφεδρεία

Οι πωλητές σε πλειστηριασμό μπορούν να ορίσουν τιμή κράτησης με τον πλειστηριαστή. Μόλις διορθωθεί αυτό, το στοιχείο δεν μπορεί να πωληθεί για λιγότερο από αυτήν την τιμή. Οποιαδήποτε εκτίμηση της τιμής πρέπει να τοποθετηθεί πάνω από αυτήν την τιμή.

5. Προστάτευσε τον εαυτό σου

Επιλέξτε πάντα έναν ελεγχόμενο δημοπρατή, με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι λαμβάνετε τα καλύτερα πρότυπα, επαγγελματική μεταχείριση και τα χρήματά σας είναι ασφαλή.

«Αν και υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν αγοράζετε ένα προϊόν σε δημοπρασία, είναι μια ευκαιρία να διασκεδάσετε και πραγματικά δεν χρειάζεται να είναι περίπλοκο», δήλωσε ο Τζέιμς Έμσον, πρόεδρος της NAVA Propertymark.

«Εάν κάνετε την εργασία σας, εξοικειωθείτε με τα πολλά που θέλετε, τους όρους και τις προϋποθέσεις που ισχύουν και είναι σαφείς με τις προσφορές σας, έχετε μεγάλες πιθανότητες επιτυχίας και ίσως να πιάσετε τα χέρια σας σε συμφωνία ».

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.