5 χριστουγεννιάτικα στολίδια που μειώνουν την αξία ακινήτου, τις δυνατότητες πώλησης

Αν βρεθείτε να προσπαθείτε να πουλήσετε το σπίτι σας τα Χριστούγεννα, υπάρχουν μερικοί κανόνες που πρέπει να ακολουθήσετε - και tτου εμπλέκει ακριβώς πως μπορείτε να διακοσμήσετε την ιδιοκτησία σας κατά τη διάρκεια της εορταστικής περιόδου, καθώς μπορεί να επηρεάσει αρνητικά τις δυνατότητες πώλησης και τη συνολική αξία του σπιτιού σας.

Μιλήσαμε με εμπειρογνώμονες και κτηματομεσίτες που αποκάλυψαν το Χριστουγεννιάτικα στολίδια που πρέπει να αποφεύγετε όταν πουλάτε το ακίνητό σας ...

1. Διακοσμήσεις Άγιου Βασίλη και Ρούντολφ

«Απλώς πρέπει να είναι απλό, μίνιμαλ και κομψό και τίποτα σπινθηροβόλο ή λαμπερό ή συντριπτικά" Χριστούγεννα ". Ξεχάστε την τακάτα-οι Άγιοι Βασίληδες και οι Ρούντολφ, οι χιονάνθρωποι και οι ρομπόιν είναι ένα όχι-όχι. Αντ 'αυτού, επιλέξτε μόνο περίπλοκες κορδέλες και γυάλινα στολίδια με χρωματιστό θέμα που ταιριάζει στο εσωτερικό σας ντεκόρ.' - Ellie Rees, creative director στο Brickworks Estate Agents

2. Χρωματιστά, αναβοσβήνουν φώτα δέντρων

«Είναι καλύτερο να αποφύγετε τα χρωματιστά, αναβοσβήνοντας χριστουγεννιάτικα φώτα, καθώς μπορούν να αποβάλλουν τους πιθανούς αγοραστές. Ένα πραγματικό δέντρο με λευκά φώτα είναι η πιο εξελιγμένη επιλογή ». - Έλλη Ρις

3. Εξωτερική διακόσμηση

«Δεν πρέπει να υπάρχει τίποτα στο εξωτερικό του σπιτιού σας, εκτός αν έχετε έναν όμορφο κήπο με απλά, λευκά φώτα δέντρων. Το πραγματικό πουρνάρι, το γκι και ο κισσός είναι υπέροχα και ένα υπέροχο χειροποίητο στεφάνι στην πόρτα κάνει θαύματα ». - Έλλη Ρις

«Τα εξαιρετικά διακοσμημένα σπίτια με πολλά πολύχρωμα φώτα και χριστουγεννιάτικες διακοσμήσεις, όπως τα Χριστούγεννα που ανεβαίνουν στην καμινάδα και οι τάρανδοι στον κήπο, μπορούν σίγουρα υποτιμώ ένα σπίτι.' - Carol Peett, διευθύνουσα σύμβουλος στο Finders Ακινήτων της Δυτικής Ουαλίας

4. Εξαιρετικά διακοσμητικά

«Ανά πάσα στιγμή του έτους, συμβουλεύουμε τους πιθανούς πωλητές να σκεφτούν πώς τοποθετούν το σπίτι τους πριν το διαθέσουν στην αγορά. Κανείς δεν θέλει να δει πολλά προσωπικά σύγχυση ή γενική ακαταστασία κατά την προβολή ενός ακινήτου για αγορά. Λιγότερο είναι περισσότερο και οι θεατές θέλουν να δουν ένα ακίνητο για αυτό που είναι, όχι για αυτό που κάποιος άλλος το έχει κάνει.

«Από πολλές απόψεις, αυτό συμβαίνει ακόμη περισσότερο τα Χριστούγεννα. Οι δυνητικοί αγοραστές δεν θέλουν να δουν μισό σαλόνι με ένα τεράστιο χριστουγεννιάτικο δέντρο, το εξωτερικό ενός σπιτιού που έχει σβηστεί από ένα φουσκωτό φυσικό μέγεθος Χριστούγεννα, ή περισσότερα φώτα από τα φωτιστικά του Μπλάκπουλ. Θα θέλουν να το δουν πώς θα είναι για τις υπόλοιπες 50 εβδομάδες του έτους ». - Chris Chapman, διευθύνων σύμβουλος στο Andrews Estate Agents

5. Πανέμορφη διακόσμηση των γειτόνων

"Αυτό μπορεί να είναι μια πραγματική φωλιά σφήκες καθώς δεν είναι μόνο οι διακοσμήσεις σας που μπορούν να μειώσουν τις πωλήσεις του ακινήτου σας αλλά και γείτονεςστο δρόμο σου. Αυτό θα έχει πολύ μεγαλύτερη επίδραση στη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου, στην οποία δεν θα έχετε κανέναν έλεγχο.

«Αυτό είναι κάτι που θα τονίζαμε πάντα σε έναν πελάτη των West Wales Properties Finders, καθώς όχι μόνο δεν τους αρέσει διακοσμήσεις, αυτά είναι πιθανό να προσελκύσουν περισσότερη κίνηση και θόρυβο στο δρόμο κατά τη διάρκεια των εορταστικών περιόδων καθώς οι άνθρωποι περνούν για να δουν το απεικόνιση. Σίγουρα αυτό θα δικαιολογούσε μια χαμηλότερη προσφορά που έγινε στο σπίτι ». - Carol Peett

---

Προσελκύστε τους αγοραστές με υπέροχα σπιτικά αρώματα

«Τα γαρίφαλα σε πορτοκάλια και το ζεστό κρασί είναι υπέροχα για μυρωδιά, μαζί με μια φωτιά που καίει και ξύλα κανέλας». - Έλλη Ρις

Χρησιμοποιήστε απλές και κομψές διακοσμήσεις

«Μια απλή σειρά λευκών φώτων στα δέντρα στον κήπο, ένα στεφάνι στην μπροστινή πόρτα, ένα όμορφο, απλά διακοσμημένο χριστουγεννιάτικο δέντρο και ένα τζάκι διακοσμημένο με πουρνάρι, κισσό και κεριά, είναι φιλόξενα και μπορούν να προσθέσουν αξία σε ένα ιδιοκτησία.

«Με τον ίδιο τρόπο που η μυρωδιά του ψησίματος ψωμιού και του φρέσκου καφέ μπορεί να δώσει μια εικόνα ενός φιλόδοξου τρόπου ζωής, ενός απλού και το όμορφα διακοσμημένο σπίτι μπορεί να δημιουργήσει όνειρα για υπέροχα Χριστούγεννα που πέρασαν με την οικογένεια και τους φίλους στο νέο τους Σπίτι. Αυτό κάνει τους αγοραστές να πιστεύουν ότι το ακίνητο είναι πιο πολύτιμο και τους ενθαρρύνει να αγοράσουν το σπίτι ». - Carol Peett

Τραβήξτε φωτογραφίες ιδιοκτησίας πριν από την εορταστική περίοδο και δείτε μετά

Η Andrews Property Group πραγματοποίησε μια καμπάνια "Christmas Cracker". Πρόκειται για μια πρωτοβουλία όπου συνεργαζόμαστε με πωλητές για να τραβήξουμε όλες τις απαραίτητες φωτογραφίες ακινήτου πριν από την εορταστική περίοδο. Αυτές οι λεπτομέρειες στη συνέχεια αποστέλλονται σε μια προκαταχωρισμένη βάση δεδομένων την ημέρα των Χριστουγέννων και προοπτικές οι αγοραστές μπορούν να κάνουν κράτηση προβολών στο διαδίκτυο προτού προχωρήσει στην ανοιχτή αγορά όταν ανοίξουν ξανά τα υποκαταστήματα μετά το διάλειμμα.

«Αυτό επιτρέπει στον πωλητή να απολαύσει τα Χριστούγεννα και να περιμένει έτοιμες προβολές το νέο έτος-μπορεί επίσης στολίζουν τις αίθουσες τους με όλες τις διακοσμήσεις που τους αρέσουν, αρκεί να έχουν φύγει από τη στιγμή που οι προβολές αρχή.

«Και τα αποτελέσματα μιλούν από μόνα τους - κατά μέσο όρο, κάθε ακίνητο που διατίθεται στο εμπόριο ως μέρος αυτής της καμπάνιας λαμβάνει τρεις φορές περισσότερα προβολές από αυτές που δεν είναι - κάτι που υποδηλώνει την έλλειψη ακαταστασίας των Χριστουγέννων μπορεί να προσθέσει στη συνολική έλξη του ακινήτου. » – Κρις Τσάπμαν

Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.