Leasehold Άξονα για νέα σπίτια για τη δημιουργία δικαιότερης αγοράς κατοικιών

Όλα τα νεόδμητα σπίτια θα πωληθούν ως ελεύθερο κτήμα για να τερματιστούν οι αθέμιτες πρακτικές μίσθωσης, αποκάλυψε ο Γραμματέας Κοινοτήτων.

Μιλώντας στο συνέδριο Chartered Institute of Housing στο Μάντσεστερ, ο βουλευτής του Rt Hon James Brokenshire επιβεβαίωσε ότι θα καταργήσει τα σχέδια πώλησης νέων κατοικιών ως μισθωμένων ακινήτων. Αυτό θα βοηθήσει στην επιστροφή μετρητών στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες σπιτιού.

Αυτά τα νέα μέτρα που ανακοινώθηκαν είναι όλα μέρος του σχεδίου της κυβέρνησης να σταματήσει τους ελεύθερους κατόχους και τους διαχειριστές να παίρνουν όσο χρόνο θέλουν και να χρεώνουν παράλογες τιμές. Θα παρέχει μισθωτές με τις πληροφορίες που χρειάζονται για να πουλήσουν το σπίτι τους και επίσης να εισαγάγουν νέο χρονικό όριο 15 εργάσιμων ημερών και μέγιστο τέλος £ 200 για να Σπίτι διαδικασία αγοράς πιο γρήγορα, φθηνότερα και ευκολότερα.

Η Homes England έχει λάβει εντολή να επαναδιαπραγματευτεί συμβάσεις Help to Buy για να αποκλείσει ρητά την πώληση νέων ενοικιαζόμενων κατοικιών. Όπου πωλείται λανθασμένα στους αγοραστές ένα σπίτι μίσθωσης - φορτώνοντάς τους με ένα ακίνητο που θα μπορούσε τελικά αποδειχθεί δύσκολο να πουληθεί - οι καταναλωτές θα μπορούν να αποκτήσουν την πλήρη ιδιοκτησία τους στο αρ επιπλέον κόστος.

«Έχουμε αναγνωρίσει εδώ και καιρό ότι έχουμε ευθύνη να αντιμετωπίσουμε την αδικία στην αγορά μισθώσεων. Πέρυσι διαβουλευτήκαμε για προτάσεις, συμπεριλαμβανομένης της απαγόρευσης ενοικίασης κατοικίας και της μείωσης ενοικίου εδάφους », εξήγησε ο βουλευτής James Brokenshire στο συνέδριο.

«Σήμερα μπορώ να επιβεβαιώσω ότι θα προχωρήσουμε με το αρχικό μας σχέδιο για μείωση του μηδενικού μισθώματος σε μελλοντικές μισθώσεις στο μηδέν, σε αντίθεση με το ανώτατο όριο των 10 λιρών ετησίως. Και θα νομοθετήσουμε για να διασφαλίσουμε ότι στο μέλλον - εκτός από τις πιο εξαιρετικές περιστάσεις - όλα τα νέα σπίτια θα πωλούνται σε ελεύθερη βάση ». Συνεχίζει ο Τζέιμς.

Δη, οι νέες προτάσεις είχαν μεγάλο αντίκτυπο στην αγορά κατοικίας, με την πώληση ενοικιαζόμενων κατοικιών να μειώνεται από 11 τοις εκατό σε μόλις δύο τοις εκατό φέτος.

Paula Higgins, Διευθύνων Σύμβουλος της Συμμαχία HomeOwners, λέει: «Χαιρετίζουμε τη σειρά μέτρων της κυβέρνησης που ανακοινώθηκαν για τη μεταρρύθμιση των μισθωμάτων και την καλύτερη προστασία για όσους αγοράζουν νέα σπίτια. Αντιστάθηκαν στη βιομηχανία λέγοντας ότι όλα τα μελλοντικά ενοίκια εδάφους πρέπει να είναι μηδενικά και δεν υπάρχουν εξαιρέσεις. Αυτή η κίνηση όχι μόνο θα σταματήσει έναν τρόπο με τον οποίο οι αδίστακτοι ελεύθεροι κάτοχοι μπορούν να κερδίσουν χρήματα από τους μισθωτές, αλλά θα κάνει την επέκταση των μισθωμάτων και την αγορά του ακινήτου λιγότερο περίπλοκη.

«Το σύστημα μίσθωσης είναι απίστευτα περίπλοκο, το οποίο επέτρεψε σε ορισμένους προγραμματιστές, ελεύθερους κατόχους και διαχειριστές να το κάνουν κατάχρηση. Όπως λέγαμε στο δικό μας Σπίτια που κρατούνται όμηροι έκθεση, θα θέλαμε το σύστημα μίσθωσης να καταργηθεί με την πάροδο του χρόνου.

«Μια έρευνα που πραγματοποιήθηκε σήμερα από την Εθνική Εκστρατεία Μίσθωσης διαπίστωσε ότι το 72 τοις εκατό αυτών που αντιμετώπισαν προβλήματα μίσθωσης είναι πολύ ανήσυχοι και ανησυχούν για το μέλλον. Πρέπει λοιπόν να αναγνωρίσουμε ότι αυτά τα μέτρα θα βοηθήσουν ελάχιστα τους υπάρχοντες μισθωτές που ζουν έναν εφιάλτη με την ψυχική τους ευημερία να επηρεάζεται άσχημα ».

Σε πιο καλά νέα, άλλες προτάσεις περιλαμβάνουν τη διευκόλυνση των ενοικιαστών να μεταφέρουν καταθέσεις απευθείας μεταξύ τους ιδιοκτήτες όταν μετακινούνται, επιπλέον χρηματοδότηση για 19 νέα χωριά κήπων και ριζοσπαστικά νέα μέτρα για να επιταχυνθεί ο προγραμματισμός εφαρμογές.

Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.

ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.