Ακίνητα που πωλήθηκαν σε 14 ημέρες Επίτευξη κοντά στην ζητούμενη τιμή
Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Τα ακίνητα που πωλήθηκαν 14 ημέρες μετά την εισαγωγή τους στο διαδίκτυο συνήθως επιτυγχάνουν σχεδόν την αρχική τους τιμή, σύμφωνα με νέα μελέτη.
Χρησιμοποιώντας ένα διαδραστικό εργαλείο, η HomeOwners Alliance συγκέντρωσε δεδομένα από πάνω από 6.000 κτηματομεσίτες στο Ηνωμένο Βασίλειο. Διαπίστωσαν ότι οι πράκτορες με μέσο χρόνο πώλησης 14 ημέρες (από την ημερομηνία καταχώρισης έως την πώληση υπό σύμβαση) επιτυγχάνουν την υψηλότερη ζητούμενη τιμή στο 99,4 % της δηλωμένης τιμής τους.
Αλλού στην έρευνά τους, ανακάλυψαν ότι μετά από τέσσερις εβδομάδες στην αγορά, οι πωλητές συνήθως δέχονται μόλις κάτω από το 98 τοις εκατό της αρχικής τους ζητούμενης τιμής και μετά από οκτώ εβδομάδες, αυτό μειώνεται στο 91 ανά σεντ.
Στο Μπρίστολ, κτηματομεσίτης Αστικός φάρος μπόρεσε να πουλήσει ένα σπίτι σε 14 ημέρες και πήρε στους ιδιοκτήτες του σπιτιού 12.000 £ πάνω από την αρχική τιμή που τους ζητούσαν στα 355.760. Από την άλλη πλευρά, ένας άλλος πράκτορας που πωλούσε ένα ακίνητο παρόμοιας αξίας χρειάστηκε τρεις μήνες για να ανταγωνιστεί την πώληση, επιτυγχάνοντας το 89,5 % της ζητούμενης τιμής και κοστίζοντας στον πωλητή περισσότερα από 41.000 λίρες.
«Αυτό δείχνει πόσο σημαντικό είναι για τους πωλητές να έχουν την κατάλληλη τιμή κατά την καταχώριση ενός ακινήτου. Ένας καλός κτηματομεσίτης θα σας βοηθήσει να το κάνετε αυτό - η συμβουλή μας είναι να επιλέξετε με σύνεση τον κτηματομεσίτη σας », λέει η Paula Higgins, Διευθύνων Σύμβουλος της Συμμαχία HomeOwners.
Suzyanne16Getty Images
Σχετική ιστορία
Πώς να αποκτήσετε την καλύτερη τιμή για το σπίτι σας
«Σχεδιάστε μια σύντομη λίστα με βάση το ιστορικό τους και όχι το ύψος των πωλήσεών τους. Estateagent4me σας επιτρέπει να κατατάξετε τους τοπικούς κτηματομεσίτες έως ότου χρειαστεί να πουλήσετε ένα ακίνητο όπως το δικό σας, πόσο κοντά φτάνουν στην επίτευξη της ζητούμενης τιμής και στα τέλη που χρεώνουν. Και μην παρασυρθείτε από πράκτορες που υπερτιμούν την περιουσία σας μόνο και μόνο για να αποκτήσουν την επιχείρησή σας ».
Αυτή τη στιγμή ψάχνετε να πουλήσετε το δικό σας Σπίτι? Λοιπόν, η ταχύτητα μιας πώλησης σπιτιού θα μπορούσε να υπαγορεύσει εάν θα επιτύχετε την επιθυμητή τιμή που ζητάτε ή όχι. Ρίξτε μια ματιά στα ευρήματά τους παρακάτω:
- 12 μέρες στην αγορά ισοδυναμεί με 96,86 τοις εκατό της ζητούμενης τιμής που επιτεύχθηκε
- 13 μέρες στην αγορά ισοδυναμεί με 98,50 τοις εκατό της ζητούμενης τιμής που επιτεύχθηκε
- 14 ημέρες στην αγορά ισοδυναμεί με 99.39 τοις εκατό της ζητούμενης τιμής που επιτεύχθηκε
- 30 μέρες στην αγορά ισοδυναμεί με 97.79 τοις εκατό της ζητούμενης τιμής που επιτεύχθηκε
- 60 ημέρες στην αγορά ισοδυναμεί με 91.33 τοις εκατό της ζητούμενης τιμής που επιτεύχθηκε
- 90 ημέρες στην αγορά ισοδυναμεί με 90.38 τοις εκατό της ζητούμενης τιμής που επιτεύχθηκε
Ο Laurence Irvine, Διευθυντής Urban Lighthouse, σχολίασε: «Ένα ακίνητο με υψηλές τιμές θα βοηθήσει στη μεγιστοποίηση του αρχικού θορύβου που συνοδεύει μια ιδιοκτησία νέο στην αγορά και να αυξήσει τις πιθανότητες ανταγωνιστών πλειοδότες, με αποτέλεσμα να επιτύχετε υψηλότερη τελική τιμή από ό, τι αν ξεκινήσετε από την αρχή με αισιοδοξία ».
Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
13 από τα καλύτερα δωράκια για ένα νέο σπίτι
Εξατομικευμένη εκτύπωση στο σπίτι
US $ 7,00
Οι εξατομικευμένες εκτυπώσεις είναι ένας σίγουρος τρόπος για να κάνετε τους νέους ιδιοκτήτες σπιτιού να χαμογελούν. Μας αρέσει αυτό το χειροποίητο ασπρόμαυρο στυλ.
Νέο δώρο Letterbox για το σπίτι
£28.00
Δώστε χαρά σε κάποιον, φροντίζοντας να εμφανιστεί αυτό το ειδικό σετ δώρου μέσω της θυρίδας του. Στο εσωτερικό, θα βρείτε τσάι με αγγλικό πρωινό, εξατομικευμένο καζανάκι και πετσέτα τσαγιού.
Allηλό αντιδραστικό βάζο κυλίνδρου
£15.00
Αγαπάμε αυτό το καφέ και κρεμ ombre βάζο, ιδανικό για ανάμειξη με ένα κομψό εσωτερικό σχέδιο.
BAOBAB COLLECTION Stones Κερί με άρωμα μαρμάρου 500γρ
£95.00
Τα κεριά είναι πάντα μια καλή ιδέα και δημιουργούν άμεση ατμόσφαιρα για να βοηθήσουν έναν χώρο να νιώσει σαν στο σπίτι του. Αυτό το εκπληκτικό στυλ από το Baobab είναι σίγουρο ότι θα απολαύσει μια απόλαυση.
LSA International Moya Champagne Flute, Σετ 2
£28.00
Δεν υπάρχει καλύτερος τρόπος για να πείτε μπράβο σε ένα νέο σπίτι από ένα ζευγάρι κομψά φλάουτα σαμπάνιας.
Μικρό πιάτο βουτύρου
£32.95
Κάτι τόσο κλασικό όσο ένα κεραμικό πιάτο βουτύρου θα έχει πάντα μια θέση στην κουζίνα. Είμαστε σίγουροι ότι θα κάνει ένα καλοδεχούμενο δώρο οικιακής χρήσης.
Κουβέρτες Courtly Check - Σετ Τεσσάρων
£69.00
Σχεδιασμένο από τον Jonathan Adler, αυτό το σύνολο τεσσάρων σουβέρ θα προσθέσει μια πινελιά αίγλης.
John Lewis & Partners Single Prosecco & Chocolates δώρο
£25.00
Οι φυσαλίδες και οι τρούφες είναι σίγουροι ότι κερδίζουν κάθε ευκαιρία - ιδιαίτερα όταν δεν υπάρχει τίποτα για φαγητό στο ψυγείο.
Σετ 2 πετσέτες κουζίνας Laura Ashley Blueprint Collectible
£16.00
Διακοσμημένο με παιχνιδιάρικες εκτυπώσεις, αυτό το σετ πετσέτας τσαγιού είναι το τέλειο δώρο για κάποιον που μόλις μετακόμισε σπίτι. Εξάλλου, δεν μπορείς ποτέ να έχεις πάρα πολλές πετσέτες τσαγιού ...
Αγάπη Κεντημένο Πράσινο Τυπωμένο Μαξιλάρι
£29.50
Η αγάπη κάνει ένα σπίτι σπίτι, και αυτό το τυπωμένο μαξιλάρι καθιστά έναν χώρο διαβίωσης επιπλέον άνετο.
Εξατομικευμένη σανίδα τυριού με σετ μαχαιριού
£24.95
Οι λάτρεις του τυριού θα λατρέψουν αυτό το εύχρηστο σετ, με τέσσερα σκεύη τυριού από ανοξείδωτο ατσάλι που είναι αποθηκευμένα μέσα στην ξύλινη σανίδα.
Δώρο τυλιγμένο ανατολίτικο κρίνο
£25.00
Ποιος δεν θα ενθουσιαστεί με μια ανθισμένη Κρίνη; Αυτό είναι ιδανικό για το καλοκαίρι και το φθινόπωρο.
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
