3 συμβουλές από τον Tarek El Moussa για το πώς να πετάξετε με επιτυχία τα σπίτια

Tarek El Moussa είναι ένας βετεράνος ανακαινιστής και μεταπωλητής σπιτιών, έτσι παρά το γεγονός ότι το 2018 είδε μια πτώση στις αποδόσεις του σπιτιού, η επιχείρησή του συνεχίζει να επιτυγχάνει. Αλλά πως? Με ένα τόσο φορτωμένο πρόγραμμα, είναι δύσκολο να μην αναρωτιέσαι πού Flip ή Flopαστέρι - ο οποίος επίσης θα πρωταγωνιστήσει στη δική του εκπομπή στο HGTV σύντομα - βρίσκει το χρόνο.

Κάποτε, μοιράστηκε σε ένα πρόσφατη συνέντευξη στο CNBC, αναποδογύρισε 74 σπίτια ταυτόχρονα. "Μπορώ να σας πω τώρα ότι ήταν πολύ, πολύ αγχωτικό", γέλασε, προσθέτοντας: "Αυτή τη στιγμή, νομίζω ότι έχω 29 αναστροφές πάει, που είναι λιγότερο από 74, αλλά η κερδοφορία μου είναι πιθανώς η ίδια, επειδή είναι πολύ πιο εύκολο να διαχειριστείς τόσα σπίτια... και υπάρχει μεγάλο κόστος εμπλεγμένος."

Χρειάζεται πολύ μυαλό (και κότσια!) Για να γυρίσεις ένα σπίτι και να ξέρεις ακριβώς τι κάνεις. Για τον Tarek, υπάρχουν ορισμένα πράγματα που κάνει πάντα πριν, κατά τη διάρκεια και μετά από ένα έργο. Ακολουθούν τρεις συμβουλές που έχω συγκεντρώσει από όσα μοιράζεται με τη δική του επιτυχία ανατροπής:

1) Μελετήστε την αγορά πριν επενδύσετε.

"Σε γενικές γραμμές, η αγορά του σπιτιού αλλάζει και ως επενδυτής, πρέπει να μελετήσω την αγορά", επισημαίνει ο Τάρεκ. Αυτό του επιτρέπει όχι μόνο να προετοιμαστεί για μελλοντικές ανατροπές, αλλά να καθορίσει πότε είναι καλύτερο να πουλήσει, αφού η αγορά κατοικίας αλλάζει τόσο γρήγορα. «Ετοιμάζομαι για αύριο ενώ εστιάζω στο σήμερα».

2) Ρωτήστε τον εαυτό σας "Τι θα πουλήσει αυτό το σπίτι;"

«Ακριβώς επειδή ένα σπίτι είναι ένα σκουπίδι δεν σημαίνει ότι είναι μια καλή ανατροπή», τονίζει, «οπότε πρέπει να είναι στα δεξιά τιμή. "Εάν πληρώνετε υπερβολικά για το σπίτι στην αρχή, είναι πολύ πιο δύσκολο να αποκτήσετε κέρδος μόλις επενδύσετε χρόνο και χρήμα μέσα σε αυτό. Ο Τάρεκ θέλει να θυμάστε: "Ποτέ δεν βγάζετε τα χρήματά σας όταν πουλάτε - τα καταφέρνετε πάντα όταν αγοράζετε και πρέπει να αγοράσετε σωστά".

3) Αγοράστε λιγότερο ακριβά σπίτια για να γίνουν εργασίες γρηγορότερα και να διακινδυνεύσετε λιγότερο.

Με μικρότερα, λιγότερο ακριβά σπίτια, μπαίνεις και βγαίνεις πιο γρήγορα. Εξαιτίας αυτού, διακινδυνεύετε λιγότερο, επειδή ο χρόνος δεν λειτουργεί εναντίον σας και της κυμαινόμενης αγοράς.

Δείτε ολόκληρη τη συνέντευξη στο CNBC εδώ:

Αυτό το περιεχόμενο εισάγεται από τρίτο μέρος. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε το ίδιο περιεχόμενο σε άλλη μορφή ή να βρείτε περισσότερες πληροφορίες στην ιστοσελίδα τους.

Ακολουθήστε το House Beautiful on Ίνσταγκραμ.

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.