15 τρόποι για να μηνύσετε το σπίτι σας
Εάν οι παραβάτες τραυματιστούν στην πισίνα σας.
Ναι, ακόμα κι αν δεν προσκαλέσατε κάποιον για κίνδυνο κινδυνεύετε - γι 'αυτό οι πισίνες ονομάζονται "ελκυστικές ενοχλήσεις" στη νομική. "Ο ιδιοκτήτης χρεώνεται με τη γνώση ότι τα παιδιά θα προσπαθήσουν να μπουν στην πισίνα και έχουν καθήκον να διατηρήσουν την πισίνα ασφαλή", εξηγεί ο Thomas Simeone, δικηγόρος προσωπικών τραυματισμών.
Αν σταθμεύσετε το αυτοκίνητό σας στο δρόμο.
ΕΝΑ ένωση ιδιοκτητών σπιτιού στο Φαγιέτβιλ της Νέας Υόρκης κατέθεσε αγωγή εναντίον ενός ατόμου επειδή άφησε το ολοκαίνουργιο φορτηγό του στο δρόμο. Ανέφερε ότι οι δρόμοι της γειτονιάς ήταν μόνο για ιδιωτικά επιβατικά αυτοκίνητα και ότι το νέο φορτηγό δεν πληρούσε αυτά τα πρότυπα. Τραχύς.
Αν ο σκύλος σας γαβγίζει - ποτέ.
"Όσο πιο επικίνδυνη είναι η φυλή, τόσο μεγαλύτερος είναι ο κίνδυνος διεκδίκησης", λέει ο Simeone, κάτι που έχει απόλυτο νόημα. Αλλά εάν ο σκύλος σας δείχνει σημάδια επιθετικότητας στα μάτια του νόμου (που περιλαμβάνει γρυλισμό ή γάβγισμα!) Θεωρούνται πιο επικίνδυνοι. Μια οικογένεια του Σιάτλ ήταν
Αν το παιδότοπο των παιδιών σας έχει λάθος χρώμα.
Όχι μόνο οι παιδικές χαρές είναι δυνητικά επικίνδυνες, αλλά το χρώμα μπορεί να προσβάλει και τους γείτονές σας. Αυτό ίσχυε για μια οικογένεια της Γεωργίας, η οποία μηνύθηκε από τον σύλλογο ιδιοκτητών σπιτιού τους επειδή ήταν της κόρης τους θέατρο ήταν πολύ ροζ. Και μια οικογένεια του Κάνσας Σίτι ήταν επίσης μωβ.
Εάν ο κήπος σας έχει σωστά μονοπάτια.
Γενικά, εάν κάποιος βρίσκεται στην ιδιοκτησία σας χωρίς άδεια, δεν είστε υπεύθυνος για την ασφάλειά του. Η εξαίρεση? "Εάν υπάρχει μια καλά χρησιμοποιούμενη διαδρομή στην ιδιοκτησία σας, χρεώνεστε ότι συναινείτε στη χρήση της διαδρομής από άλλους", λέει ο Simeone. Λέει ότι μερικοί άνθρωποι προστατεύουν τον εαυτό τους κρεμώντας πινακίδες "προειδοποίησης" ή κλείνοντας τους δρόμους τους.
Εάν δεν διατηρείτε το ηλεκτρικό κουτί σας.
Ένας ιδιοκτήτης σπιτιού στην Καλιφόρνια μηνύθηκε σχεδόν 25 εκατομμύρια δολάρια από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση αφού διαπιστώθηκε ότι ένας σπινθήρας από το κακοδιατηρημένο ηλεκτρικό κουτί διασταύρωσής τους ήταν η αιτία του 2013 δασική πυρκαγιά που πυρπόλησε περισσότερα από 27.500 στρέμματα γης και κόστισε στη δασική υπηρεσία των ΗΠΑ περισσότερα από 15 εκατομμύρια δολάρια για σβήσιμο, συν 9 εκατομμύρια δολάρια αποζημίωση.
Αν ξεχάσετε τα κρατικά πεζοδρόμια.
Μην ξεχνάτε τα συγκεκριμένα μονοπάτια κοντά στο σπίτι σας που κανείς δεν ισχυρίζεται. "Ένας ιδιοκτήτης μπορεί να υποχρεωθεί όχι μόνο να κρατήσει το δικό του πεζοδρόμιο καθαρό, αλλά και αυτό που ανήκει στην κυβέρνηση μπροστά από το σπίτι του", λέει ο Simeone. Για μια οικογένεια Πόρτλαντ, Όρεγκον, χωρίς να γνωρίζουν ότι ήταν υπεύθυνοι για την υπερυψωμένη επιφάνεια 3 ιντσών κοντά στο σπίτι τους, οδήγησε σε Αγωγή αξίας 63.500 δολαρίων.
Αν διοργανώσεις καλοκαιρινό πάρτι στο κατάστρωμα.
Και χτίσατε το κατάστρωμά σας χωρίς άδεια. «Οι αποτυχίες στο κατάστρωμα συμβαίνουν συνήθως όταν υπάρχει υπερβολικό φορτίο, όπως ένα πάρτι και ένας τραυματισμένος επισκέπτης συχνά οδηγεί σε αγωγή », λέει ο Welmoed Sisson, επιθεωρητής σπιτιού για επιθεωρήσεις από τον Bob Boyds στο Μέριλαντ. Εάν το κατάστρωμα δεν επιτρέπεται σωστά, η ασφαλιστική εταιρεία ιδιοκτήτη σπιτιού θα μπορούσε κάλλιστα να αρνηθεί την απαίτηση, αφήνοντας τον ιδιοκτήτη σπιτιού υπεύθυνο.
Εάν η τρέσα στην αυλή σας είναι παλιά.
Ακριβώς όπως ένα μέλος της οικογένειας, θα πρέπει να δώσετε προσοχή στην υγεία των δέντρων σας εάν δεν θέλετε να σας ασκήσουν μήνυση. "Εάν παρατηρήσετε ότι ένα από τα δέντρα σας είναι άρρωστο και έχει τη δυνατότητα να πέσει, μπορεί να είστε υπεύθυνοι εάν αποτύχετε να το αφαιρέσετε ή να το κόψετε και τραυματίσει κάποιον", λέει ο Simeone. Κάτι άλλο που πρέπει να προσέξετε; Μεγάλα άκρα που οι οδηγοί μπορεί να μην βλέπουν καθώς κάνουν ζουμ δίπλα στο σπίτι σας.
Εάν ο ταχυδρόμος σας τραυματιστεί στο σπίτι σας.
Αυτό πηγαίνει πολύ πέρα από το χιόνι και τον πάγο που πέφτει. Ενας ταχυδρόμος έσπασε το πόδι και το πόδι του αφού γλίστρησε πάνω σε βρύα που φυτρώνει ανάμεσα στις σανίδες σε ένα ξύλινο μονοπάτι έξω από το σπίτι της οικογένειας της Νέας Υόρκης, Annadale. Ως αποτέλεσμα, οι ιδιοκτήτες των σπιτιών μηνύθηκαν και τακτοποιήθηκαν για $ 300.000.
Εάν καθαρίζετε τις υδρορροές σας χωρίς προειδοποίηση.
Ταραγμένος? Λοιπόν, οι ιδιοκτήτες σπιτιού που μοιράζονται μια στέγη (σκεφτείτε: condo and co-op life) πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί, λέει ο Brian Davis, επενδυτής ακινήτων και συνιδρυτής του SparkRental.com. "Όταν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού δουλεύει στην οροφή και τις υδρορροές του, υπάρχει πάντα ο κίνδυνος ο γείτονας να διαμαρτυρηθεί ότι έχει τώρα προβλήματα διαρροής νερού", λέει ο Davis.
Αν κάποιος τραυματιστεί στο τραμπολίνο σας.
Γνωρίζετε ήδη ότι αυτό πρέπει επίσης να κατατεθεί υπό την "ελκυστική ενόχληση". Οι ασφαλιστές λένε ότι τα τραμπολίνα και τα κάστρα είναι μερικά από τα πιο κοινά αίτια τραυματισμού στα πάρτι γενεθλίων. Δυστυχώς, σε ένα περιστατικό α Collinsville, κορίτσι του Ιλινόις τραυματίστηκε στο τραμπολίνο της γιαγιάς της, έτσι η μητέρα της κατέθεσε μήνυση ισχυριζόμενη ότι η γιαγιά δεν κατάφερε να επιβλέψει σωστά.
Εάν συλλέγετε στάγματα νερού σε έναν κάδο.
Όπως το δοχείο που βρίσκεται κάτω από τη βρύση σας. Γιατί; «Με τον αυξανόμενο φόβο για τον Ζίκα και άλλους ιούς που μεταδίδονται από τα κουνούπια, οτιδήποτε υπάρχει σε μια αυλή που επιτρέπει τη συγκέντρωση νερού και η στασιμότητα μπορεί να προκαλέσει ένα αμφιλεγόμενο άτομο να κατηγορήσει τον διπλανό του εάν η περιοχή μολυνθεί από κουνούπια », λέει Ντέιβις. Ναι
Εάν τα βήματά σας δεν έχουν κουπαστές.
Σύμφωνα με τον Sisson, κάθε σετ σκαλοπατιών με τρεις ή περισσότερους αναβατήρες χρειάζεται μια στιβαρή κουπαστή. "Λείπουν χειρολισθήρες ή χειρολισθήρες που είναι χαλαρές ή δεν πιάνουν, μπορεί να οδηγήσουν σε πτώσεις", λέει. Αρκετά απλό. Mightσως θελήσετε επίσης να βεβαιωθείτε ότι τα εσωτερικά κλιμακοστάσιά σας διαθέτουν επαρκή φωτισμό με διακόπτες στο πάνω και κάτω μέρος για να είστε ασφαλείς.
Αν αφήσετε τα σκουπίδια σας να συσσωρευτούν.
Σε κανέναν δεν αρέσει να ασχολείται με τα σκουπίδια, αλλά ο Ντέιβις προειδοποιεί ότι η αποφυγή αυτής της βρώμικης δουλειάς θα μπορούσε να έχει συνέπειες. "Εάν επιτρέψετε τη συσσώρευση σκουπιδιών, μπορεί να προσελκύσει αρουραίους, κατσαρίδες και άλλα παράσιτα", λέει ο Davis. Κανείς δεν θέλει να κατηγορηθεί για προσβολή στο σπίτι του γείτονά σας με έντομα ή τρωκτικά. Ακόμα χειρότερα: Θα μπορούσαν να κατευθυνθούν στο σπίτι σας στη συνέχεια.
