Ο Ιούνιος μπορεί να είχε τον μεγαλύτερο αριθμό πωλήσεων νέων κατοικιών από το 2005

Η πανδημία έχει προκαλέσει μια σημαντική αλλαγή όχι μόνο πώς ζούμεαλλά που ζούμε. Στα καυτά σημεία του κορωνοϊού όπως η Νέα Υόρκη, χιλιάδες άτομα αδειάστηκαν. Οι Νιου Γιορκ Ταιμς ανέφερε ότι υπήρχαν 81.000 αιτήματα αποστολής αλληλογραφίας από τους κατοίκους της Νέας Υόρκης τον Απρίλιο. Σχεδόν τα δύο τρίτα αυτών των αιτημάτων αφορούσαν προορισμούς εκτός πόλης.

ο NYT κοίταξε πού είχαν διαφύγει αυτοί οι άνθρωποι. Η πλειοψηφία είχε φύγει για κοντινές περιοχές στο Λονγκ Άιλαντ, στο Νιου Τζέρσεϋ και στην επαρχία της Νέας Υόρκης. Ωστόσο, οι κάτοικοι της Νέας Υόρκης ήταν συνδεδεμένοι σε όλη τη χώρα. Άλλες πόλεις είδαν παρόμοιες μεταβολές στους πληθυσμούς τους, όπως συζητήθηκε σε ένα podcast με τίτλο Οι άνθρωποι κινούνται πανικού.

Δεν ήταν γνωστό εάν οι πρώην κάτοικοι της πόλης θα επέστρεφαν στη γειτονιά τους όταν άρχισε να ανοίγει ξανά. Ωστόσο, νέα δεδομένα από εταιρείες κατασκευής κατοικιών υποδηλώνουν ότι οι άνθρωποι που έφυγαν ξεκινούν νέες ζωές αλλού, σε φρεσκοχτισμένα σπίτια μακριά από την πόλη.

Ενώ η επίσημη καταμέτρηση της κυβέρνησης δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί, η αμερικανική εταιρεία έρευνας ακινήτων John Burns Real Estate Η Consulting (JBRC) αποκάλυψε σε μια έρευνα ότι οι πωλήσεις των νεόδμητων κατοικιών αυξήθηκαν κατά 55% τον μήνα Ιούνιο, σύμφωνα με CNBC. Μόλις επιβεβαιωθεί, αυτή η άνοδος θα ήταν η μεγαλύτερη ανάπτυξη που γνώρισε η αγορά από το ύψος της φούσκας των κατοικιών στις ΗΠΑ. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι τιμές των ακινήτων εκτινάχθηκαν στα ύψη τροφοδοτώντας «εξαιρετική συμπεριφορά», όπως NPR γράφει, σημειώνοντας ότι οι πωλήσεις κατοικιών σχεδόν διπλασιάστηκαν μεταξύ 2000 και 2005.

Σύμφωνα με το JBRC, σημειώθηκε άλμα 86% στις πωλήσεις νέων κατοικιών στα βορειοανατολικά, ακολουθούμενη από αύξηση 84% στις νέες κατοικίες στη Φλόριντα.

«Πιστεύω ότι πολλοί άνθρωποι προσανατολισμένοι στον υπολογιστή έχουν αποδείξει στους συναδέλφους τους ότι μπορούν να είναι παραγωγικός από το σπίτι, και έχουν αισθανθεί, ή έχουν λάβει επίσημα το πράσινο φως, να εργαστούν από το σπίτι τουλάχιστον ένα σημαντικό μέρος του χρόνο αφότου βρέθηκε ένα εμβόλιο », λέει ο John Burns, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της JBRC, για την τρέχουσα αύξηση στο νέο σπίτι ψώνια. Σημειώνει ότι η πλειοψηφία αυτών των νέων κατοικιών βρίσκονται σε "μακρινές περιοχές μετακινήσεων".

Συγκεκριμένα, κατασκευαστής με βάση την Αριζόνα Τέιλορ Μόρισον είπε CNBC ότι είχε σημειώσει άλμα 94% σε ετήσια βάση τον Ιούνιο στις πωλήσεις κατοικιών. Οι πελάτες ζητούσαν σπίτια υψηλής τεχνολογίας, καθώς και σπίτια με δωμάτια που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για εργασία και κατ 'οίκον εκπαίδευση.

«Υπάρχει μια προκατάληψη για το νέο. Όταν κοιτάζω την έρευνα που έχουν κάνει οι ομάδες μας τις τελευταίες 12 έως 14 εβδομάδες, οι άνθρωποι αναφέρουν, θέλουν νέα, φρέσκα, μέρος όπου τα χαρακτηριστικά ευεξίας θα έχουν πραγματικά νόημα για αυτά », δήλωσε η Sheryl Palmer, Διευθύνων Σύμβουλος της Taylor Morrison σε συνέντευξή της στο CNBC's Κλείσιμο κουδουνιού.

Το γεγονός οτι τα στεγαστικά δάνεια βρίσκονται σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου μπορεί επίσης να συμβάλει στην άνθηση. Αν και, ο κύριος λόγος πίσω από αυτές τις πωλήσεις ρεκόρ φαίνεται να είναι από την πανδημία.

Σε ένα Έρευνα του JROC που διεξήχθη από τις 5 έως τις 9 Ιουνίου, 5000 ερωτηθέντες ρωτήθηκαν γιατί αγόρασαν ένα σπίτι τους τελευταίους δύο μήνες. Το 69% ανέφερε τον COVID-19 ως κύριο λόγο, ενώ το 31% είχε ήδη προγραμματίσει να αγοράσει ένα σπίτι πριν από το ξέσπασμα. Αυτό δείχνει πόσο ισχυρός αντίκτυπος είχε αυτή η κρίση δημόσιας υγείας στις ρυθμίσεις διαβίωσης των ανθρώπων.

Αλλά όπως CNBC σημειώσεις, ενώ ο COVID-19 ενέπνευσε τους ανθρώπους να μαζέψουν τα πράγματα και να βρουν ένα νέο σπίτι, εάν ένα δεύτερο κύμα του ιού προκαλεί άλλο οικονομικό κλείσιμο, προσθέτοντας στο ποσοστό ανεργίας, αυτή την ανάπτυξη της αγοράς βραχύβια.

Ακολουθήστε το House Beautiful on Ίνσταγκραμ.

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.