Τι είναι τα Prefab Homes;
Κάθε στοιχείο σε αυτήν τη σελίδα επιλέχθηκε από τον εκδότη House Beautiful. Ενδέχεται να κερδίσουμε προμήθεια για ορισμένα από τα αντικείμενα που θα επιλέξετε να αγοράσετε.
Αν και η έννοια του προκατασκευασμένα σπίτια δεν είναι καινούργιο, σίγουρα έχει εξελιχθεί και επεκταθεί τις τελευταίες δεκαετίες για να γίνει μια βιώσιμη πορεία προς ιδιοκτησία σπιτιού για άτομα κάθε οικονομικής προέλευσης, σε κάθε μέρος της χώρας και με διαφορετικό σχεδιασμό κλίσεις. Όταν ακούτε τον όρο προκατασκευασμένο σπίτι (συχνά συντομεύεται σε προκατασκευασμένο), αναφέρεται σε έναν τύπο κατασκευής κτιρίου και όχι σε ένα συγκεκριμένο στυλ σπιτιού. Τα προκατασκευασμένα σπίτια είναι εκείνα που χτίζονται εκτός εγκαταστάσεων και στη συνέχεια μεταφέρονται και συναρμολογούνται σε έναν τελικό προορισμό.
Φεντερίκα ΓκράσιGetty Images
Μια σύντομη ιστορία
Γενικά, τα προκατασκευασμένα σπίτια είναι ελκυστικά επειδή προσφέρουν τη δυνατότητα κατασκευής ενός σπιτιού φθηνότερα, γρηγορότερα και πιο βιώσιμα από τις παραδοσιακές μεθόδους κατασκευής. Η ιδέα της κατασκευής των εξαρτημάτων ενός κτιρίου σε έναν χώρο και της συναρμολόγησής του σε έναν άλλο είναι πραγματικά αρχαία - υπάρχουν αρχεία για τους Ρωμαίους που χρησιμοποιούσαν προκατασκευασμένα εξαρτήματα για να χτίσουν γρήγορα φρούρια σε νεοκατακτηθέντα Χώρες.
Αλλά η έννοια των προκατασκευασμένων σπιτιών όπως τα γνωρίζουμε σήμερα γεννήθηκε γύρω στις αρχές του 20ού αιώνα χάρη στα κιτ σπίτια. Χάρη στην επέκταση της ταχυδρομικής υπηρεσίας και τις προόδους που αναπτύχθηκαν από τη Βιομηχανική Επανάσταση, οι κατασκευαστικές εταιρείες όπως οι Sears και Roebuck και Aladdin Co. καταλόγους διαφήμισης οικιακών συσκευών μπορείτε απλά να παραγγείλετε μέσω ταχυδρομείου.
Boston GlobeGetty Images
ΕΝΑ Washington Post άρθρο το περιγράφει με αυτόν τον τρόπο: «Ένας πιθανός ιδιοκτήτης σπιτιού θα μπορούσε να δει τι ήθελε σε μια διαφήμιση περιοδικού, γραφείο πωλήσεων ή κατάλογο, να γράψει μια επιταγή και να παραγγείλει το αμερικανικό όνειρο. Θα έφτανε στο πλησιέστερο αμαξοστάσιο με ένα ή δύο βαγόνια, βάρους άνω των 50.000 λιρών, για να μεταφερθεί με άμαξα ή φορτηγό στο εργοτάξιο. Οπλισμένος με λεπτομερείς οδηγίες, ο αγοραστής (ή ένας μισθωτός εργολάβος) συγκέντρωσε έως και 30.000 αριθμημένα κομμάτια. »
Η ιδέα ήταν επαναστατική: Οι άνθρωποι σε απομακρυσμένες περιοχές είχαν πρόσβαση στα ίδια σπίτια της εποχής που είχαν οι συνομήλικοί τους στην πόλη. Και οι άνθρωποι που μετακινούνται σε πρόσφατα ανεπτυγμένες περιοχές για δουλειά θα μπορούσαν γρήγορα να εξασφαλίσουν προσιτή στέγαση. Μέθοδοι προετοιμασίας χρησιμοποιήθηκαν επίσης στις μαζικές προαστιακές κατοικίες που χτίστηκαν σε όλη τη χώρα μετά τον Β 'Παγκόσμιο Πόλεμο.
Προκατασκευασμένα σπίτια σήμερα
Στον 21ο αιώνα, υπάρχουν τρεις τύποι κατοικιών που εμπίπτουν στην κατηγορία των προκατασκευασμένων κατοικιών: κατασκευασμένα, αρθρωτά και κινητά σπίτια.
Κατασκευασμένα σπίτια παλαιότερα ήταν γνωστά ως κινητές ή ρυμουλκούμενες κατοικίες, αλλά οι νόμοι περί κατοικίας στη δεκαετία του 1970 και του '80 διέκριναν επίσημα αυτές τις κατοικίες από τα πραγματικά κινητά σπίτια, τα οποία είναι ρυμουλκούμενα τοποθετημένα σε τροχούς. Τα κατασκευασμένα σπίτια έρχονται σε τρία μεγέθη: μονό, διπλό και τριπλό, το οποίο υποδηλώνει τον αριθμό των τμημάτων από τα οποία αποτελείται το σπίτι. Τα κατασκευασμένα σπίτια κατασκευάζονται πλήρως σε μια απομακρυσμένη εγκατάσταση σπιτιού σε ατσάλινο πλαίσιο και στη συνέχεια μεταφέρονται στον τελικό χώρο όπου στηρίζεται σε μόνιμη βάση. Επειδή τα σπίτια είναι χτισμένα εκτός εγκατάστασης, εμπίπτουν στους κώδικες του ομοσπονδιακού Τμήματος Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης όσον αφορά τα πρότυπα κτιρίων και ασφάλειας.
Αρθρωτά σπίτια είναι δομές που αποτελούνται από πολλαπλά τμήματα που κατασκευάζονται επίσης εκτός χώρου, αλλά τα τμήματα δεν ενώνονται μέχρι να βρεθούν στο τελικό εργοτάξιο. Ως εκ τούτου, αρθρωτά σπίτια είναι υποχρεωμένοι να συμμορφώνονται με τους τοπικούς νόμους δόμησης και χωροταξίας, σε αντίθεση με τον ομοσπονδιακό νόμο. Οι μονάδες που απαρτίζουν αυτά τα σπίτια είναι κατασκευασμένες με τα ίδια υλικά όπως παραδοσιακά τα σπίτια, και όταν συναρμολογηθούν, μπορούν να τοποθετηθούν από άκρη σε άκρη, στοιβάζονται ή δίπλα-δίπλα (απαιτείται γερανός για συνέλευση). Τα τμήματα ενότητας μπορεί να περιλαμβάνουν ολόκληρο το κτίριο ή μόνο μέρος του - αυτά τα σπίτια μπορεί να είναι αρκετά μεγάλο, πλήρως προσαρμόσιμη και αρχιτεκτονικά διαφορετική.
Μπέρναρντ ΒάιλGetty Images
Και στις δύο περιπτώσεις κατασκευασμένων και αρθρωτών σπιτιών, υπάρχει επιπλέον κόστος και προετοιμασία για τον τελικό ιστότοπο. Η γη πρέπει να αγοραστεί και να χωριστεί σε ζώνες για μια προκατασκευασμένη κατοικία, να δημιουργηθεί το θεμέλιο και να γίνουν προσβάσιμες οι γραμμές κοινής ωφέλειας, για να αναφέρουμε μερικές. Ευτυχώς, αυτές οι ρυθμίσεις μπορούν να αντιμετωπιστούν την ίδια στιγμή που το σπίτι χτίζεται εκτός χώρου, γεγονός που εξοικονομεί χρόνο στο συνολικό έργο.
Κινητά σπίτια είναι αυτά που είναι πραγματικά κινητά: Είναι ρυμουλκούμενα σε τροχούς που μπορούν να τραβηχτούν από ένα όχημα. Πλέον Μικροσκοπικά σπίτια εμπίπτουν σε αυτήν την κατηγορία. Τα κινητά σπίτια είναι επίσης πλήρως κατασκευασμένα σε μια εγκατάσταση και, επειδή παραμένουν σε τροχούς, δεν έχουν απαραίτητα έναν τελικό προορισμό. Ως εκ τούτου, θεωρούνται προσωπική ιδιοκτησία αντί για κατοικία και έχουν άδεια από το Τμήμα Μηχανοκίνητων Οχημάτων και πρέπει να τηρούν τις οδηγίες του για τη συμμόρφωση με τα κτίρια και την ασφάλεια.
Τζέφρι Φρίμαν
Υπάρχουν πολλά ελκυστικά οφέλη από την αγορά ενός προκατασκευασμένου σπιτιού. Πρώτον, επειδή είναι κατασκευασμένα σε κλιματιζόμενη εγκατάσταση, τα σπίτια είναι συνήθως πολύ δομικά υγιείς και πολλοί έχουν αποδείξει ότι είναι σε θέση να αντέξουν τις φυσικές καταστροφές καλύτερα από τις ράβδους σπίτια. Με την κατασκευή σπιτιών με τρόπο συναρμολόγησης, υπάρχουν σημαντικά λιγότερα απόβλητα που σχετίζονται με τα προκατασκευασμένα σπίτια από τα σπίτια που κατασκευάζονται στο εργοτάξιο.
Παρόλο που δεν είναι πάντα αλήθεια, η αγορά ενός προκατασκευασμένου σπιτιού μπορεί να είναι μια πολύ φθηνότερη εναλλακτική λύση από την επένδυση σε ένα σπίτι κατασκευασμένο. Οι περισσότεροι κατασκευαστές προκατασκευασμένων κατοικιών δημιουργούν κτιριακές εγκαταστάσεις σε περιοχές όπου τα υλικά και η εργασία είναι φθηνότερα, γεγονός που μειώνει το κόστος για τον αγοραστή. Επιπλέον, ο χρόνος κατασκευής είναι πολύ μικρότερος, γεγονός που μειώνει επίσης το κόστος. Με πρόσφατο αυξημένο ενδιαφέρον για βιώσιμη οικοδόμηση, περισσότερες επιλογές προκατασκευής έχουν γίνει διαθέσιμα που είναι εντελώς αντίθετα από τα φθηνά. Τελικά τελειώματα και οικολογικά οικοδομικά υλικά θα σας κοστίσουν περισσότερο, αλλά τα άλλα πλεονεκτήματα της γρήγορης κατασκευής και του στιβαρού κτιρίου παραμένουν.
Εικόνες εκπαίδευσηςGetty Images
Ακολουθήστε το House Beautiful on Ίνσταγκραμ.
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
