10 συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να πουλήσετε το σπίτι σας - γρήγορα!
Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Χρειάζεστε συμβουλές για την γρήγορη πώληση του σπιτιού σας; Όταν έρχεται η πιο δημοφιλής ώρα μετακίνησης, μια μελέτη από Ασφαλέστερη αποθήκευση διαπιστώθηκε ότι ο Ιούλιος και ο Αύγουστος είναι οι αγαπημένοι μήνες του έτους, με την ελπίδα να τακτοποιηθούν πριν ξεκινήσει η νέα σχολική χρονιά. Το φθινόπωρο είναι η επόμενη πιο δημοφιλής εποχή μετά το καλοκαίρι. Αλλά όποια εποχή του χρόνου βάζετε το σπίτι σας στην αγορά, υπάρχουν μερικοί απλοί τρόποι για να ενισχύσετε την αντιληπτή αξία του σπιτιού σας στα μάτια ενός υποψήφιου αγοραστή. Δώστε του την καλύτερη ευκαιρία για μια γρήγορη πώληση με αυτές τις κορυφαίες συμβουλές.
1. Οι πρώτες εντυπώσεις μετράνε!
Δώσ'το μπροστινή πόρτα ένα νέο στρώμα χρώματος και δείξτε το υπόλοιπο σπίτι στο μέγιστο των δυνατοτήτων του αποσυμπιέζοντας. Αφαιρέστε τυχόν ογκώδη έπιπλα ή σωρούς παιχνιδιών που μπορούν να κάνουν το δωμάτιο να φαίνεται μικρό και βάλτε καθρέφτες στους τοίχους σε συμπαγείς χώρους για να κάνετε το δωμάτιο να φαίνεται μεγαλύτερο και ελαφρύτερο.
2. Δημιουργήστε έναν κενό καμβά
Η επένδυση στη βαφή ολόκληρου του σπιτιού θα μπορούσε να αποφέρει οφέλη. Μια ουδέτερη απόχρωση θα κάνει το σπίτι σας να φαίνεται πιο ελαφρύ και μεγαλύτερο συνολικά και θα βοηθήσει τους αγοραστές να δουν πώς θα μπορούσαν να αφήσουν το δικό τους στίγμα στο χώρο.
3. Περιποιηθείτε τον κήπο σας
Κόψτε τους θάμνους και τους θάμνους, πλύνετε το αίθριο και κόψτε το γρασίδι. Οι αγοραστές θα γνωρίζουν τότε ότι νοιάζεστε και έχετε φροντίσει το ακίνητο.
4. Οι κουζίνες πουλάνε σπίτια!
Εάν δεν μπορείτε να αγοράσετε ένα νέο, δοκιμάστε να το αλλάξετε πόρτες ντουλαπιών. Είναι συχνά εξίσου αποτελεσματικό με την αντικατάσταση των μονάδων. Βγάλτε ογκώδεις συσκευές όπως τοστιέρες και βραστήρες, ώστε οι πάγκοι εργασίας να είναι καθαροί και να δημιουργούν την ψευδαίσθηση του χώρου.
Εικόνες ΤζόνερGetty Images
5. Μιλήστε το
Οι άνθρωποι αγοράζουν έναν τρόπο ζωής. Εάν ζείτε κοντά σε ποτάμι ή έχετε εκπληκτική θέα, βεβαιωθείτε ότι αυτό περιλαμβάνεται στα στοιχεία του ακινήτου. Εάν έχετε ένα εξαιρετικό σχολείο εκεί κοντά, μιλήστε για αυτό όταν υποψήφιοι αγοραστές έρθουν να δουν το σπίτι.
6. Να είσαι ρεαλιστικός
Ζητήστε από τρεις διαφορετικούς κτηματομεσίτες να εκτιμήσουν το ακίνητο και, στη συνέχεια, να είστε λογικοί όταν αποφασίζετε για την ζητούμενη τιμή. Εάν η τιμή του σπιτιού σας είναι πολύ χαμηλή, θα χάσετε πιθανά επιπλέον μετρητά, αλλά αν είναι πολύ υψηλά, θα έχετε πολύ λίγους θεατές.
7. Επιλέξτε τον σωστό αντιπρόσωπο
Ρωτήστε τους φίλους και την οικογένειά σας για συστάσεις και δείτε ποια έχει τις περισσότερες «Πωλημένες» σανίδες στην περιοχή σας. Ρωτήστε πώς σκοπεύουν να εμπορευτούν το ακίνητο. Προτεραιότητα πρέπει να είναι η φωτογραφία, καθώς υψηλής ποιότητας, καλά φωτισμένες εικόνες μπορούν να κάνουν τη διαφορά.
Πηγή εικόναςGetty Images
8. Μην δένεσαι
Ποτέ μην συμφωνείτε να μείνετε με έναν κτηματομεσίτη για περισσότερο από τέσσερις εβδομάδες, καθώς θέλετε την επιλογή να αλλάξετε πράκτορες εάν τα πράγματα δεν λειτουργούν. Μερικοί προτείνουν να προσφερθεί επιπλέον μισό τοις εκατό εάν το σπίτι ανταλλάξει μέσα σε έξι εβδομάδες.
9. Δείτε online
Οι περισσότεροι κτηματομεσίτες χρεώνουν κατά μέσο όρο το 1,8 τοις εκατό της αξίας του ακινήτου σας, αλλά νέα διαδικτυακή ιδιοκτησία πράκτορες όπως Purple Bricks ή eMoov μπορούν να σας προωθήσουν στο Rightmove ή το Zoopla αλλά χρεώνουν μόνο μερικές εκατοντάδες λίρες.
10. Βάλε τάξη στα οικονομικά σου
Προσπαθήστε να πάρετε μια στεγαστική υποθήκη, καθώς θα επιταχύνει τη διαδικασία και θα δείξει στους πωλητές ότι είστε σοβαροί για τη μετακόμιση. Με αγορά σπιτιού, το ένα τρίτο των συμφωνιών πέφτει και οι καθυστερήσεις επιτρέπουν στους αγοραστές να ψυχραιμούνται ή να κοιτάζουν άλλα ακίνητα, οπότε οτιδήποτε μπορείτε να κάνετε για να κρατήσετε τη διαδικασία σε εξέλιξη αξίζει τον κόπο.
Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
13 από τα καλύτερα δωράκια για ένα νέο σπίτι
Εξατομικευμένη εκτύπωση στο σπίτι
US $ 7,00
Οι εξατομικευμένες εκτυπώσεις είναι ένας σίγουρος τρόπος για να κάνετε τους νέους ιδιοκτήτες σπιτιού να χαμογελούν. Μας αρέσει αυτό το χειροποίητο ασπρόμαυρο στυλ.
Νέο δώρο Letterbox για το σπίτι
£28.00
Δώστε χαρά σε κάποιον, φροντίζοντας να εμφανιστεί αυτό το ιδιαίτερο σετ δώρου μέσω της θυρίδας του. Στο εσωτερικό, θα βρείτε τσάι με αγγλικό πρωινό, εξατομικευμένο καζανάκι και πετσέτα.
Allηλό αντιδραστικό βάζο κυλίνδρου
£15.00
Αγαπάμε αυτό το καφέ και κρεμ ombre βάζο, ιδανικό για ανάμειξη με ένα κομψό εσωτερικό σχέδιο.
BAOBAB COLLECTION Κεριά με άρωμα μαρμάρου 500γρ
£95.00
Τα κεριά είναι πάντα μια καλή ιδέα και δημιουργούν άμεση ατμόσφαιρα για να βοηθήσουν έναν χώρο να νιώσει σαν στο σπίτι του. Αυτό το εκπληκτικό στυλ από το Baobab είναι σίγουρο ότι θα απολαύσει μια απόλαυση.
LSA International Moya Champagne Flute, Σετ 2
£28.00
Δεν υπάρχει καλύτερος τρόπος για να πείτε μπράβο σε ένα νέο σπίτι από ένα ζευγάρι κομψά φλάουτα σαμπάνιας.
Μικρό πιάτο βουτύρου
£32.95
Κάτι τόσο κλασικό όσο ένα κεραμικό πιάτο βουτύρου θα έχει πάντα μια θέση στην κουζίνα. Είμαστε σίγουροι ότι θα κάνει ένα καλοδεχούμενο δώρο οικιακής χρήσης.
Πόρτες ευγένειας - Σετ τεσσάρων
£69.00
Σχεδιασμένο από τον Jonathan Adler, αυτό το σύνολο τεσσάρων σουβέρ θα προσθέσει μια πινελιά αίγλης.
John Lewis & Partners Single Prosecco & Chocolates Gift
£25.00
Οι φυσαλίδες και οι τρούφες είναι σίγουροι ότι κερδίζουν κάθε ευκαιρία - ιδιαίτερα όταν δεν υπάρχει τίποτα για φαγητό στο ψυγείο.
Σετ 2 πετσέτες κουζίνας Laura Ashley Blueprint Collectible
£16.00
Διακοσμημένο με παιχνιδιάρικες εκτυπώσεις, αυτό το σετ πετσέτας τσαγιού είναι το τέλειο δώρο για κάποιον που μόλις μετακόμισε σπίτι. Εξάλλου, δεν μπορείς ποτέ να έχεις πάρα πολλές πετσέτες τσαγιού ...
Αγάπη Κεντημένο Πράσινο Τυπωμένο Μαξιλάρι
£29.50
Η αγάπη κάνει ένα σπίτι σπίτι, και αυτό το τυπωμένο μαξιλάρι καθιστά τον χώρο διαβίωσης εξαιρετικά άνετο.
Εξατομικευμένη σανίδα τυριού με σετ μαχαιριού
£24.95
Οι λάτρεις του τυριού θα λατρέψουν αυτό το εύχρηστο σετ, με τέσσερα σκεύη τυριού από ανοξείδωτο ατσάλι που είναι αποθηκευμένα μέσα στην ξύλινη σανίδα.
Δώρο τυλιγμένο ανατολίτικο κρίνο
£25.00
Ποιος δεν θα ενθουσιαστεί με μια ανθισμένη Κρίνη; Αυτό είναι ιδανικό για το καλοκαίρι και το φθινόπωρο.
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.
