5 πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την ανταλλαγή συμβάσεων ιδιοκτησίας - Κορυφαίες συμβουλές για ανταλλαγή κατοικιών

Όταν πρόκειται για την πώληση ή την αγορά ενός σπιτιού, υπάρχουν συχνά πολλά εμπόδια που πρέπει να ξεπεράσετε πριν ανταλλάξετε πραγματικά συμβόλαια.

Ακόμα κι αν τόσο ο αγοραστής όσο και ο πωλητής θέλουν να ανταλλάξουν γρήγορα, υπάρχουν μερικά πράγματα που μπορούν να επιταχύνουν τη διαδικασία και θα μπορούσαν να είναι το κλειδί για την γρήγορη κίνηση.

Αυτό το περιεχόμενο έχει εισαχθεί από το {embed-name}. Ενδέχεται να μπορείτε να βρείτε το ίδιο περιεχόμενο σε άλλη μορφή ή να βρείτε περισσότερες πληροφορίες στην ιστοσελίδα τους.

Σύμφωνα με NAEA Propertymark, το επαγγελματικό όργανο για τους κτηματομεσίτες, όπως η επιλογή ενός αποτελεσματικού δικηγόρου και ο καθορισμός ρεαλιστικών προθεσμιών σημαίνει ότι δεν θα μετακομίσετε καθόλου.

Ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Mark Hayward, λέει: «Ο σωστός προγραμματισμός και η διαχείριση των προσδοκιών σας μπορεί να σας βοηθήσει μετριάστε αυτό και ο κτηματομεσίτης σας θα πρέπει επίσης να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία και να συνεχίσει να κινείται χάρη.'

Ακολουθούν οι κορυφαίες συμβουλές της NAEA Propertymark που θα σας βοηθήσουν στην ομαλή ιστιοπλοΐα ιδιοκτησία συναλλαγή.

1. Οργανωθείτε

Πριν ξεκινήσετε την αναζήτηση για το τέλειο σας Σπίτι, θα πρέπει να μιλήσετε με έναν σύμβουλο υποθηκών για να επιβεβαιώσετε τον προϋπολογισμό σας. Αφού έχετε συμφωνήσει κατ 'αρχήν από αυτούς, μπορείτε να ξεκινήσετε την έρευνα για τους τομείς που μπορείτε και δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά πριν κανονίσετε προβολές.

Μόλις γίνει δεκτή η προσφορά σας, θα λάβετε μια επίσημη προσφορά στεγαστικών δανείων που ισχύει μόνο για ένα καθορισμένο χρονικό διάστημα. Εάν δεν ολοκληρώσετε την ιδιοκτησία κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, θα πρέπει να ξεκινήσετε ξανά τη διαδικασία.

2. Μην κάθεστε σε πράγματα

Είναι σημαντικό να συμπληρώσετε, να υπογράψετε και να επιστρέψετε τα έγγραφα που σας στέλνει ο δικηγόρος σας το συντομότερο δυνατό. Παρόλο που είναι σκόπιμο να μην βιαστείτε στη διαδικασία, μην κάθεστε σε πράγματα για δύο ή τρεις εβδομάδες καθώς θα τα κρατήσετε όλα ψηλά. Τέλος, βεβαιωθείτε ότι έχετε πλήρη επαφή, ακόμη και αν βρίσκεστε σε διακοπές.

3. Επιλέξτε δικηγόρο πρώτης κατηγορίας

Ο μεταφορέας ή ο δικηγόρος σας είναι ζωτικής σημασίας για την όλη διαδικασία, επομένως είναι σημαντικό να επιλέξετε κάποιον που εμπιστεύεστε. Ζητήστε από τους φίλους και τους συναδέλφους σας συστάσεις για δικηγόρους που έχουν χρησιμοποιήσει για να διασφαλίσουν ότι η πώληση ή η αγορά σας βρίσκεται στα χέρια κάποιου αξιόπιστου.

4. Η επικοινωνία είναι το κλειδί

Η τακτική επικοινωνία είναι σημαντική όταν είστε στη διαδικασία αγοράς ή πώλησης, οπότε διατηρείτε τακτική επαφή με τον δικηγόρο σας και μεσίτης ακινήτων. Μια καλή συμβουλή είναι να συμφωνήσετε σε μια εβδομαδιαία ενημέρωση μεταξύ όλων στην αρχή της διαδικασίας.

5. Ορίστε μια ρεαλιστική προθεσμία και τηρήστε την

Η συμφωνία για μια ρεαλιστική ημερομηνία -στόχο για την ανταλλαγή σημαίνει ότι ο καθένας έχει μια καθορισμένη προθεσμία για να εργαστεί και πρέπει να δώσει μια δομή στην όλη διαδικασία. Εάν η μία ή και οι δύο πλευρές δεν βιάζονται να κινηθούν, προσθέστε λίγο επιπλέον χρόνο μεταξύ της ανταλλαγής και της ολοκλήρωσης αντί να μετακινήσετε την ημερομηνία ανταλλαγής, λέει η NAEA Propertymark.

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.