Κόστος ανακαίνισης σπιτιού: Η πραγματική αξία της βελτίωσης του σπιτιού σας
Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
Όσο και αν το αγαπάτε, δεν είναι ό, τι κάνετε στο σπίτι σας για να προσελκύσει τον επόμενο αγοραστή. Δείτε πώς μπορείτε να υπολογίσετε την οικονομική επίδραση των ανακαινίσεων.
Περισσότεροι από εμάς ανακαινίζουμε παρά μετακομίζουμε και για κάποιους πολύ καλούς λόγους. Υψηλές τιμές ακινήτων, αλλαγές στις προσωπικές συνθήκες, όπως νέες θέσεις εργασίας ή απολύσεις, αυξάνονται τέλος χαρτοσήμου και, φυσικά, οι ανησυχίες σχετικά με τα επιτόκια και την οικονομική αβεβαιότητα, πείθουν περισσότερο από τέσσερα εκατομμύρια από εμάς θα μείνουμε στη θέση τους, σύμφωνα με μια έκθεση του Hiscox, ενός από τους κορυφαίους οίκους του Ηνωμένου Βασιλείου ασφαλιστές.
Προσθέστε σε αυτό το γεγονός ότι το μέσο κόστος μετακόμισης σπιτιού κυμαίνεται τώρα γύρω στα 12.000 £ και μπορείτε να δείτε γιατί μετατρεπόμαστε σε ένα έθνος βελτιωτών και όχι μετακινούμενων. Πόσο κοστίζει όμως μια ανακαίνιση σπιτιού;
ΒΕΛΤΙΩΣΗ Η ΚΙΝΗΣΗ;
Η απόφαση για το αν θα μείνετε ή θα πάτε φαίνεται να εξαρτάται από το πού ζείτε και πόσο χρονών είστε. ο
Μελέτη Hiscox διαπίστωσε ότι αν και το 27 τοις εκατό των Λονδρέζων επέλεξαν την ανακαίνιση μετατόπιση, ο αριθμός αυτός κατέρρευσε στο μόνο πέντε τοις εκατό των ιδιοκτητών σπιτιών στη Βορειοανατολική Ευρώπη. Και φαίνεται ότι η βελτίωση θα μπορούσε να είναι ένα παιχνίδι νεότερων ατόμων, με το 26 % των millennials να επιλέγουν να ανακαινίσουν, σε αντίθεση με το μόνο οκτώ τοις εκατό των ιδιοκτητών στην ομάδα ηλικίας άνω των 55 ετών.ΣΥΝΕΧΙΖΕΤΑΙ ΜΕ ΤΟΥΣ ΤΖΟΝΕΣ
Βασικά οικονομικά εκτός, τι άλλο προτρέπει τους ανθρώπους να κάνουν ανακαινίζω? Η Hiscox ανακάλυψε ότι για το 34 τοις εκατό από εμάς, τα έργα βελτίωσης του σπιτιού αναλήφθηκαν κυρίως για να συμβαδίσουν με τις αλλαγές στη μόδα στο σπίτι και σχεδιαστικές τάσεις. Και είναι οι παλαιότερες γενιές που οδηγούνται περισσότερο από αυτό-το 41 % των ατόμων άνω των 55 ετών έδωσαν στυλ και όχι ουσία ο κύριος λόγος για να εγκαταλείψουν τα σπίτια τους, με μόνο το 22 % των 18-34 ετών να εμφανίζει αυτό το επίπεδο FOMO (φόβος αγνοίας έξω).
Carolyn Barber
Αυτό το περιεχόμενο έχει εισαχθεί από το {embed-name}. Μπορεί να μπορείτε να βρείτε το ίδιο περιεχόμενο σε άλλη μορφή ή να βρείτε περισσότερες πληροφορίες στην ιστοσελίδα τους.
ΚΑΝΕ ΤΑ ΜΑΘΗΜΑΤΑ
Αν λοιπόν σχεδιάζετε να μείνετε εκεί που βρίσκεστε, ποιες ανακαινίσεις πρέπει να λάβετε υπόψη που όχι μόνο θα μετατρέψουν το σπίτι σας στον ονειρικό σας χώρο, αλλά και (ελπίζουμε) προσθέστε κάποια αξία στην ιδιοκτησία σας πρέπει να αποφασίσετε να πουλήσετε στο μέλλον;
Με οποιαδήποτε βελτίωση του σπιτιού, το κλειδί είναι να μην ξοδεύετε τόσα πολλά, ώστε το σπίτι σας να γίνει το πιο ακριβό στο δρόμο. Προφανώς, αν πρόκειται για μια ανακαίνιση που πραγματικά χρειάζεστε ή που θέλετε να κάνετε, τότε μπορεί να μπείτε στον πειρασμό να ξοδέψετε τα χρήματα γνωρίζοντας ότι δεν θα τα επιστρέψετε ποτέ όταν πουλάτε. Αλλά αν έχετε το ένα μάτι στις τσάντες, προσαρμόστε τις δαπάνες σας έτσι ώστε να μην υπερβαίνουν τις τοπικές τιμές κατοικιών για το ίδιο είδος ακινήτου.
Αικατερίνη Αγκιλάρ
Για τα έργα που θα προσθέσουν τη μεγαλύτερη - και τη μικρότερη - αξία, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο θα μπορούσε να προσθέσει έως και 11,2 τοις εκατό και μια μετατροπή σοφίτας 10,8 τοις εκατό, ενώ μια μετατροπή υπογείου θα μπορούσε να προσθέσει 6,7 τοις εκατό και ένα ωδείο έξι τοις εκατό.
Ρίξτε μια ματιά στις ποσοστιαίες τιμές κατά τις οποίες θα μπορούσατε να αυξήσετε την τιμή πώλησης του σπιτιού σας κατά τη βελτίωση, σύμφωνα με την έρευνα ιδιοκτήτη σπιτιού και κτηματομεσίτη για ασφαλιστικό φορέα Hiscox.
- Νέα στέγη = 3,1 τοις εκατό
- Τοποθέτηση ηλιακών συλλεκτών = 0,5 τοις εκατό
- Μετατροπή πατάρι = 10,8 τοις εκατό
- Νέα κεντρική θέρμανση = 1,9 τοις εκατό
- Πρόσθετος χώρος αποθήκευσης = 0,7 τοις εκατό
- Ανακαίνιση μπάνιου = 5,7 τοις εκατό
- Βελτίωση μπάνιου = 2,6 τοις εκατό
- Μετατροπή κρεβατοκάμαρας = 11,2 τοις εκατό
- Διπλά τζάμια = 3 τοις εκατό
- Βελτίωση κουζίνας = 5,5 τοις εκατό
- Επέκταση κουζίνας/δείπνου = 10,8 τοις εκατό
- Ολική διακόσμηση = 3,1 τοις εκατό
- Ωδείο = 6 τοις εκατό
- Μετατροπή υπογείου = 6,7 τοις εκατό
- Ανακαίνιση κήπου = 1,4 τοις εκατό
Στο άλλο άκρο της κλίμακας, η απλή διακόσμηση από πάνω προς τα κάτω θα μπορούσε να προσθέσει περίπου το τρία τοις εκατό σε αξία... και πολύ περισσότερο από αυτό βοηθώντας σας να ερωτευτείτε ξανά το σπίτι σας.
ΤΑΝΤΕΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ
Ποια είναι λοιπόν τα οικιακά έργα στα ραντάρ μας για το μέλλον; Δεν αποτελεί έκπληξη, το Hiscox απαριθμεί νέα ή βελτιωμένα μπάνια και κουζίνες ως οι πιο καταζητούμενοι στο 54 τοις εκατό και το 51 τοις εκατό αντίστοιχα. Ακολουθούν οι ανακαινίσεις κήπων (29 τοις εκατό) και τα νέα συστήματα θέρμανσης (28 τοις εκατό) με νέα στέγη (11 τοις εκατό), επιπλέον υπνοδωμάτια (10 τοις εκατό) και μετατροπές σοφίτας σε επτά ανά σεντ. Οι βεράντες και οι αίθουσες παιχνιδιών μπαίνουν στο κάτω μέρος, με μόνο το πέντε τοις εκατό από εμάς να τα σχεδιάζουμε για τα σπίτια μας.
Carolyn Barber
ΤΙ ΝΑ ΜΗΝ ΚΑΝΕΙ
Όσο δελεαστικό μπορεί να είναι να ενημερώσετε τα πάντα για το σπίτι σας, υπάρχουν κάποιες αλλαγές που θα μπορούσαν πραγματικά να μειώσουν την αξία του όταν έρθετε να πουλήσετε. Ακολουθούν μερικές μόνο «βελτιώσεις» που πρέπει να προσπαθήσετε να αποφύγετε:
Εξαιρετικός φωτισμός: δεν είναι όλοι θαυμαστές του λαμπερού πολυέλαιου και οι θεατές θα υπολογίζουν απλώς πόσο θα τους κοστίσει η αντικατάστασή του.
Πάρα πολύ ταπετσαρία: είναι δύσκολο να αφαιρεθεί και θα μπορούσε να αποβάλει τους αγοραστές εάν πιστεύουν ότι θα έχουν μια μεγάλη δουλειά που γδέρνει πολλούς τοίχους.
Χαλί παντού: η πλειοψηφία των αγοραστών σπιτιών προτιμούν ξύλινα πατώματα.
Συνδυάζοντας υπνοδωμάτια για να δημιουργήσετε ένα μεγαλύτερο δωμάτιο: οι περισσότεροι αγοραστές θέλουν περισσότερα, όχι λιγότερα, υπνοδωμάτια.
Τζακούζι: υπερβολική συντήρηση (το ίδιο ισχύει και για τις πισίνες).
Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
Από: Περιοδικό House Beautiful. Εγγραφείτε εδώ.
Αξεσουάρ κουζίνας: 7 είδη που πρέπει να αγοράσετε για την κουζίνα σας
Μονόχρωμη πιτσιλισμένη κανάτα
£40.00
Δημιουργήστε μια δήλωση στην κουζίνα σας με αυτήν την ξεχωριστή κουκίδα. Κατασκευασμένο από λεπτό σμάλτο ατσάλι, είναι κομψό και πρακτικό.
Κάτοχος σκεύους
£25.00
Αποθηκεύστε τα σκεύη της κουζίνας σας σε αυτό το όμορφο μαρμάρινο βάζο. Είναι τέλειο για να δημιουργήσετε ένα ρουστίκ, εξοχικό στυλ στο σπίτι.
Δοχείο βοτάνων που ποτίζεται μόνο του
£17.99
Δεν έχετε χρόνο να ποτίσετε τα φυτά σας; Κανένα πρόβλημα! Το έξυπνο δοχείο βοτάνων της Cole & Mason σημαίνει ότι θα έχετε πάντα φρέσκα υλικά ενώ μαγειρεύετε. Σας συνιστούμε να το κρατήσετε στο περβάζι της κουζίνας σας.
Vintage 2 -Φέτα Τοστιέρα - Μπλε
£39.99
Σε ένα απαλό μπλε μωρό, αυτή η φρυγανιέρα vintage στυλ από την Ariete θα προσθέσει σίγουρα μια παιχνιδιάρικη πινελιά στην κουζίνα σας. Διαθέτοντας έξι επίπεδα ελέγχου ροδίσματος, μπορείτε να σερβίρετε τη φρυγανιά σας όπως θέλετε.
Σετ 4 ρούχα πιάτων επαναχρησιμοποιήσιμα
US $ 18,00
Παίρνω βιώσιμος στην κουζίνα αυτόν τον μήνα αλλάζοντας πετάσματα καθαρισμού για επαναχρησιμοποιήσιμα. Αγαπάμε αυτό το πολύχρωμο σύνολο τεσσάρων από την Anthropologie. Μπορεί να είναι ακριβά, αλλά θα διαρκέσουν για τα επόμενα χρόνια.
Τυπωμένη τσαγιέρα Κίνας
£28.00
Με γωνιακό σχήμα και λεπτό λουλουδάτο σχέδιο, αυτή η τσαγιέρα είναι σίγουρο ότι θα φωτίσει την απογευματινή σας κούπα. Τσάι, κανείς;
Emma Bridgewater Insects Ladybird Κούπα
£20.00
Αυτή η γλυκιά κούπα πασχαλίτσα θα σας φέρει στο κλίμα για πιο ζεστές, ανοιξιάτικες μέρες.
Σας αρέσει αυτό το άρθρο; Εγγραφείτε στο newsletter μας για να παραδώσετε περισσότερα τέτοια άρθρα απευθείας στα εισερχόμενά σας.
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.